亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者の過去の実績が決め手でした
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都豊島区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／店内が綺麗だった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりの速さは迅速で、丁寧でわかりやすい説明でした。受け答えも気持ちよかったです。誤字のあるメールを送ってくる会社の人もいますが、そのようなことはありませんでした。メールでの連絡と電話での連絡でどちらもスムーズでした。わかりやすく、かつ、簡潔な内容に毎度ありがたく思っていました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
説明された売却期間は条件を十分に考慮したものでした。不動産会社と協議したなかで、想定通りの期間で売却できました。相場より少し高めに設定されていたにも関わらず、三ヶ月程で売却に成功したというのはとても嬉しく、安心につながりました。
売却価格
5.0
- 査定価格5,800万円
- 成約価格7,200万円
価格に対する説明は十分でした。金額に対しても、私達の要望どおり相場より少し高めに設定していただきました。金額に対しの説明は納得感があり、販売価格についての協議も十分でした。
この会社を選んだ決め手
担当者の方は職位も上の方で、売却実績が豊富でした。ウェブサイトの紹介ページにもフレンドリーな紹介がされていて、安心感がありました。どんな質問にも真剣に答えてくださり、ここに決めようと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,800万円 成約価格 7,200万円
売却の理由 住み替え
2018年10月
会社選びスタート
海外でマンションの一室を買うために、池袋の家を売ることにしました。そのマンションにかかる費用と同額または、それ以上の価格で家が売れるか、また、早いうちに買い手が見つかるか不安でした。相場より少し高めに設定していただいたので、予定していた期間内に全ての手続きが完了できるかも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,800万円
担当者の方は職位も上の方で、売却実績が豊富でした。ウェブサイトの紹介ページにもフレンドリーな紹介がされていて、安心感がありました。どんな質問にも真剣に答えてくださり、ここに決めようと思いました。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 7,200万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 7,200万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
大成有楽不動産販売株式会社 池袋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センターの口コミ・評判
東京都豊島区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
相場も自分達で調べていたので、その金額により近い金額を一発で出してきてご縁だなと思ったので満足しています。引っ越しして、新しい生活もス...続きをみる
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売却スピード
- 3.0
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売却価格
- 4.0
市場価格の算出について丁寧に説明いただきました。私の意見やこれ以上下げたくない金額も考慮してくれました。市場価格よりも少し下がりました...続きをみる
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