自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
丁寧な対応が1番の決めてでした。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都豊島区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／説明が丁寧／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた／女性だったので安心
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 女性
2020年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 池袋センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
若手の方でしたが、一生懸命素早く丁寧に対応いただきました。やりとりは電話でなくメールでしたいという要望に対しても対応してくれました。チーム体制をとっており、担当の方の予定が入ってる時は別の方が素早く対応してくれました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
4月を過ぎると購入しようとする人が減ると聞き、売却を考える人が多い3月くらいまでを目標に 売却したかったので、その通りとなり満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格3,482万円
- 成約価格3,300万円
市場価格の算出について丁寧に説明いただきました。私の意見やこれ以上下げたくない金額も考慮してくれました。市場価格よりも少し下がりましたが、購入時よりもだいぶ高値で売却できたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
大手で売却経験が豊富な会社であったことがきっかけでした。担当者の方は問い合わせに対する対応が早かったのでそこもよかったです。また仲介手数料の割引サービスがあったことも満足につながりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,482万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 資産整理
2019年9月
会社選びスタート
将来別の家に住む予定のため、購入当初から売却か貸すことを想定して購入していた。購入してから5年が建ち、保有期間が長期となった為、売却の際の税制優遇があることと、ある程度の売却益が見込めそうだった為売却の活動を開始。当初の売り出し価格よりだんだん下げていったため、いくらで売れるのか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,482万円
大手で売却経験が豊富な会社であったことがきっかけでした。担当者の方は問い合わせに対する対応が早かったのでそこもよかったです。また仲介手数料の割引サービスがあったことも満足につながりました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,490万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 140万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,300万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです。
三井不動産リアルティ株式会社 池袋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 池袋センターの口コミ・評判
東京都豊島区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
知名度、その土地で最多出店舗数である三井のリハウスに依頼。販促活動や報告も適宜行われ大変満足です。他の会社とは一線を画してた。安心感が...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
北海道なので雪が降る前に、と思っていたのと消費税が上がる前に売却したかったので、3ヶ月ほどで買い主が見つかり、引き渡しができて大変助か...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
売約するマンションを分譲した企業の関連会社につき、対象の不動産を責任（自信）を持って売約してくれるのではないかと期待した。また10万円...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 豊島区の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
連絡を随時取っていただき、進行状況の確認や新規の問い合わせ先の情報も定期連絡以外に随時いただくことが出来た。説明内容もわかりやすかった...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 4.0
特に限られた時間があったのではないが、自分の条件に達する事、そこにたどり着きまでに、あまり、労力と時間を使えなかったので、結果、スピー...続きをみる
ＳＲＥホールディングス株式会社
売却スピード
- 5.0
私自身が売却に焦りを感じていなかったので、なんとも言えませんが、お客様からの買いたいという問い合わせから、売却までのスピードはさすが不...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。