駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
感謝しかないです。
売却情報
- 企業名
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県福岡市南区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／説明が丁寧／女性だったので安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 薬院店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
ひたすら、粘り強く話を聞いていただきました。嫌になりそうなことは、何度となくありましたが、粘り強く対応していただけたので、何とかなったんだとおもいます。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
思った以上に早く販売にもすびつきました。数年単位で考えていました。実際は、思っている以上に大変で、本当に数年かかっていたら、心が折れていたとおまいます。 早めに結果がでて本当によかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,200万円
何かとわからないことばかりで、色々ききましたし、おこったりもしましたが、バカにすることなく、辛抱強く、丁寧に説明していただきました。とくに、担当者の方にはかんしゃしています。販売完了までに、トラブルもあり、正直激しい口調で言い放った事もありましたが、挫折せず、何とか無事販売完了までたどりつけたのは、担当者のおかげです。
この会社を選んだ決め手
話をよくきいてくれました。不安ばかりでしたが、細かい事まで聞いて、返答してくださいました。迷いも、不安もつきませんでしたが、とにかくチャレンジしようと思いました。すこしでも、これからの私の生活が良くなるよう、いろいろ提案もしてくださいました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
両親が残してくれた実家で一人暮らしでした。築54年となり、老朽化もあり、住み替えを考えました。新しく生活を始めるにも、色々なものを処分するのも、何かと大変ですし体力もいります。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
話をよくきいてくれました。不安ばかりでしたが、細かい事まで聞いて、返答してくださいました。迷いも、不安もつきませんでしたが、とにかくチャレンジしようと思いました。すこしでも、これからの私の生活が良くなるよう、いろいろ提案もしてくださいました。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 3,300万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
わがままも言いました。
住友林業ホームサービス株式会社 薬院店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 住友林業ホームサービス株式会社 薬院店の口コミ・評判
福岡県福岡市南区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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定期的な報告があり、内容も記載されていました。こちらからの要望や相談にもできるだけ協力的してくれているのがわかり良い担当者でした。おか...続きをみる
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