不動産は購入も売却も急いだ方のまけです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／店内が綺麗だった／知名度があって安心／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2020年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とにかくレスポンスがはやく、自分のために時間を使っていてくれている事が感覚的にすごく伝わり、誠実だった事が印象的です。必要以上に物件に連れ回すような案内はせずに、厳選した数件に絞って案内いただいたことは逆に好印象でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却と同時進行で購入もお任せしていました。私の年齢が50歳ということもあり、住宅ローン返済などに不安もありましたが、具体的にシュミレーションをしていただき売却、購入ともに安心して取引ができました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格2,980万円
不動産価格だけでなく、住み替え先や希望を考慮したエリアの選定等、不動産以外の知識でフォロー頂けたことは満足です。不動産に関する知識はもちろんですが、売却後の先々のことまで考えてくれ具体的に売却後のイメージを持つ事ができたので安心してお任せできました。
この会社を選んだ決め手
友人からの紹介でしたが、実際に会い、担当者が近隣の不動産情報をよく知っていたことや、レスポンスの速さ、誠実な人柄に好感を持てた事が決めてになりました。地元で長く営業している不動産屋ということも信頼があり好感が持てました。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 2,980万円
売却の理由 住み替え
2020年5月
会社選びスタート
子供に残せる資産を検討したのがきっかけでした。自分の親からの相続税を考え、住宅資金贈与を受けられる事が決め手になりました。コロナ渦の中での売却は価格に不安が残りましたが、結果的に良い取引になったと思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
友人からの紹介でしたが、実際に会い、担当者が近隣の不動産情報をよく知っていたことや、レスポンスの速さ、誠実な人柄に好感を持てた事が決めてになりました。地元で長く営業している不動産屋ということも信頼があり好感が持てました。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,200万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,980万円
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
店内の雰囲気が少し暗い印象がありました。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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