以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
担当者とのフィーリング！対応の早さ！不安解消の取り除き方の上手さ！
売却情報
- 企業名
- スターツピタットハウス株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／積極的に販売活動を実施／女性だったので安心／清潔感があって好印象／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 スターツピタットハウス株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
3.0
最初の担当者さんは毎週メールで報告があったが担当が変わり印象はとっても良かったがどんな活動しているのかが聞かないとわからない部分もあり不安が募った時期もありました。壁紙は自分たちで変えなきゃいけなくなったときももうちょっと早い段階でやっておいた方が良かったのでは？って思う部分もあったりしましたが、最終的には決まったのでよかったです。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
途中で担当者が変わってしまい最終的にはこの人で良かったと思いましたが、連絡スタンスも減ったり、不安な所も多か途中で店長ともお話ししたりしました。引継ぎされてても最初の担当者が良かったから諦めかけていた。また作戦戦略の提示も遅かったり提案などもなく、どんな活動しているのかわからない時もあり不安だった。思っていたより時間がかかった気がする。
売却価格
2.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
立地的には高い場所だったけど借地問題もありなかなか決まらず、最初に出した金額からだいぶ下がっての査定金額-壁紙補修代-月々の管理費-手数料だったのでこんなもんかという感じでした。
この会社を選んだ決め手
レスポンスが早く融通も聞いてとても親身になって聞いてくれた。印象が良いのは一番だと思う。また不安要素も聞いてくれた。とにかく第一印象が一番良いところにきめた。悪いところが多い。
これから売却する方へアドバイス
自分に合った対応の方と契約するのが一番！不安要素は先に全部伝えておく。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
まずは会社に相談する
-
- Step1
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売却までの流れ
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
結婚し転勤になったので引っ越しを決意しました。金額が最終的にどれくらいで売れるのかが不安でした。また実際どのくらいで売れるのかも検討がつかなかったので何もかも不安だったのを覚えています。子供1歳半前で第一子だったので手もかかり不動産会社にも行けないのもありどこが一番自分に合っているのかも不安要素でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
レスポンスが早く融通も聞いてとても親身になって聞いてくれた。印象が良いのは一番だと思う。また不安要素も聞いてくれた。とにかく第一印象が一番良いところにきめた。悪いところが多い。
販売スタート
- 売出価格
- 1,890万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者と店長の共有をもうちょっとしっかりして欲しいと思った。不安に繋がる一つの原因。
これから売却する方へアドバイス
自分に合った対応の方と契約するのが一番！不安要素は先に全部伝えておく。
スターツピタットハウス株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの企業 スターツピタットハウス株式会社の口コミ・評判
神奈川県川崎市川崎区
ユーザーの声
- 該当なし
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ローンの相談ができた
- 買取保証があり安心
- 店内が綺麗だった
- 住み替え先の相談ができた
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 返信が早かった
- 積極的に販売活動を実施
- 女性だったので安心
- 清潔感があって好印象
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
- アドバイスや提案が参考になった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に詳しい
- アフターフォローが充実
- 不動産の知識が豊富
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- ベテランだったので安心
- 該当なし
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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