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売却情報

企業名
住友林業ホームサービス株式会社
店舗名
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件種別
一戸建て
住所
愛知県名古屋市南区
投稿者の声
瑕疵保証サービスがあり安心/知名度があって安心/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/説明が丁寧/返信が早かった/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
離婚

50代までの男性30代 / 男性

2020年8月 売却 / 2020年8月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所の口コミ・評判

総合満足度

3.0

企業・社員の対応

3.0

人柄は良いと思いますが、如何せんまどまだ若手の方で営業成績重視の働き方だったように思いますし、そう感じました。仕事はそつなく行ってくれ、分からないことを聞いても対応は早いため、最終的には可もなく不可もなくな結果です。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
1年1ヶ月

早く売れないと値下げせざる得ないことを知っていたので、スピード重視で渋々早期に値下げをしました。その結果、買い手が見つかったので、思い切りも大事だと思います。家を持っている以上、ローンの支払いは続くので、早期売却は資産運用面でも大事であり、早く値下げすることも考える必要がありますね。

売却価格

3.0

査定価格2,980万円
成約価格2,800万円

結果的に売却できたことに感謝はします。ただし、専属媒介契約をした後は自社として売ることを考え、売却主の気持ちを汲み取ってもらえなかった印象が強くありました。買い手リストを持っているということで紹介したい相手がたくさんいるとも言っていたのに、それらの方に物件を紹介してくれた気配もありませんでした。SUUMOなどを見て連絡のあった買い手の方だけ紹介してくれた様子でした。

この会社を選んだ決め手

まずは人柄を優先しました。話しやすい営業マンが理想でした。また、4社に査定額を提示してもらいましたが、やけに高い会社と一番低い会社は候補から省き、中間的な査定額の会社と契約することになりました。住友林業サービスには他社にない売り手に有利な保険があったことも決め手のひとつです。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/愛知県名古屋市南区
査定価格 2,980万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 離婚

2019年6月

会社選びスタート

離婚によって一人暮らしとなり、一人には広い家に住むこの無駄、いつか再婚できたとして前妻と住んでいた家に再婚相手を住ませたくない思いがあり、売却を決意しました。また、近所のおばさん達が嫌で一生住みたい所では無かったことも理由です。残債がペイできることが理想でしたが、100万くらい足が出ても仕方ないかって思いで売却を進めました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年6月

契約会社を決定

査定価格
2,980万円

まずは人柄を優先しました。話しやすい営業マンが理想でした。また、4社に査定額を提示してもらいましたが、やけに高い会社と一番低い会社は候補から省き、中間的な査定額の会社と契約することになりました。住友林業サービスには他社にない売り手に有利な保険があったことも決め手のひとつです。

2019年7月

販売スタート

売出価格
2,990万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
170万円

2020年8月

売却完了

成約価格
2,800万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

営業成績重視とお客さんに思わせないよう、もっと親身になって頂きたい。

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

この口コミの店舗 住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所の口コミ・評判

愛知県名古屋市南区

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所 愛知県 名古屋市瑞穂区 店舗外観

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所

3.2(2件)

  • 企業・社員の対応3.5
  • スピード3.0
  • 価格3.0

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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