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一社の専任にしたので早かった

売却情報

企業名
住友不動産
店舗名
住友不動産 主たる事務所
物件種別
分譲マンション
住所
埼玉県さいたま市大宮区
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった/返信が早かった/金額交渉をしてくれた
売却の理由
資産整理

50代までの男性50代 / 男性

2019年9月 売却 / 2020年8月 投稿

住友不動産 主たる事務所 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産 主たる事務所の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

3.0

熱心に説明いただき、断っても何度も訪問していただいたのが良かったのですが、あまりにも熱心すぎると騙されているかと不安になりました、質問や対応をSNSにしても対応が早かったのが良かった。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

すぐには売れなくてもいいと話しをしていたが、2、3ヶ月で決めてしまった、消費税のアップとオリンピックの時期前が良いとの話で決めてしまったが結果としてはコロナもあり良かったと判断します。

売却価格

2.0

査定価格3,100万円
成約価格2,800万円

同じマンションに売りに出ていた価格をベースにすると高い査定と判断しましたが実際のリフォーム後の販売価格を見ると満足できませんでしたが、半年以上経っても売れていないようなので満足度は微妙です。

この会社を選んだ決め手

とにかく早く売りたいとの担当者であった、実際には売買は急いでいないのに色々買い手の話しがあり、消費税が上がる前の方が得かなと思い売買を決めました。買い手からの減額交渉もありましたが周りの不動産価格情報も聞き、まあ適正な価格と判断して売買を決めました,

これから売却する方へアドバイス

情報収集に時間をかけて数社と交渉が良いと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/埼玉県さいたま市大宮区
査定価格 3,100万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 資産整理

2019年7月

会社選びスタート

オリンピック前の高値が期待出来るときに売るため、五社に見積もりをお願いしました。その中で高額の二社に詳しくお話しを聞いた結果名前の売れた会社に決めました。しかし、いざ売買となると名前の売れている会社でも不安は同じでいつまでも騙されないよう気をつけていましたが良かったのか悪かったのか未だにわからないのが本音です。難しいかもしれませんが実際に売買された方の話しが聞けるといいと思います。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年7月

契約会社を決定

査定価格
3,100万円

とにかく早く売りたいとの担当者であった、実際には売買は急いでいないのに色々買い手の話しがあり、消費税が上がる前の方が得かなと思い売買を決めました。買い手からの減額交渉もありましたが周りの不動産価格情報も聞き、まあ適正な価格と判断して売買を決めました,

2019年7月

販売スタート

売出価格
3,100万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年9月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年9月

売却完了

成約価格
2,800万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

あせりすぎの感じを改善された方が良いでしょう

これから売却する方へアドバイス

情報収集に時間をかけて数社と交渉が良いと思います。

住友不動産 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

この口コミの店舗 住友不動産 主たる事務所の口コミ・評判

埼玉県さいたま市大宮区

住友不動産 住友不動産 主たる事務所 徳島県 吉野川市

住友不動産 主たる事務所

4.2(45件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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信頼、安心できる担当者を探すこと。

住友不動産 主たる事務所

4.2

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