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売却情報

企業名
住友不動産
店舗名
主たる事務所
物件種別
土地
住所
神奈川県横浜市鶴見区
投稿者の声
ファイナンシャルプランナーに相談できた/地元に詳しい
売却の理由
資産整理

60代以上の男性60代 / 男性

2018年7月 売却 / 2020年1月 投稿

住友不動産
主たる事務所 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産 主たる事務所の口コミ・評判

総合満足度

2.0

企業・社員の対応

2.0

結局、個人の小さな事務所で頑張って、こちらの納得できる値段で売ってくれたから、大手には不満があったけど、この小さな事務所とはそれから長いお付き合いになった。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
1ヶ月

迷う必要もなかったから、こんなに時間が必要なわけでもないけど、これが普通の期間らしい。大きなお金だからその使い道は決まっていたし、すぐに使いたいと思ったけど、買う時もすぐに支払うもないからちょうどよい。

売却価格

2.0

査定価格4,300万円
成約価格3,300万円

もっと高く売りたかったが、仕方がない。相場は変わるし、いつ売ってもその時の相場があって、高く売っても代わりに買うマンションがやはり高いから仕方がないと思う。

この会社を選んだ決め手

家から近くて、まずは査定をしてもらって、あたりを見るために尋ねてみた。土地を売るのは初めてなので色々教えてもらいこともありました。大手なら、信頼できるかと思いました。残念な結果になってしまったけど。

これから売却する方へアドバイス

誠実で信頼できる人を探すのは大変。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

60代以上の男性
土地/神奈川県横浜市鶴見区
査定価格 4,300万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 資産整理

2011年1月

会社選びスタート

老後のことを考えて、年金では足りないので、資産運用のため、賃貸経営の為にマンションを購入する資金にした。なるべく高く売って、ワンルームマンションを購入したかった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年6月

契約会社を決定

査定価格
4,300万円

家から近くて、まずは査定をしてもらって、あたりを見るために尋ねてみた。土地を売るのは初めてなので色々教えてもらいこともありました。大手なら、信頼できるかと思いました。残念な結果になってしまったけど。

2018年6月

販売スタート

売出価格
4,000万円

2018年7月

販売価格の変更

値下げ価格
1,000万円

2018年7月

売却完了

成約価格
3,300万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2018年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

抱え込みはやめてほしい。

これから売却する方へアドバイス

誠実で信頼できる人を探すのは大変。

住友不動産 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの店舗 住友不動産 主たる事務所の口コミ・評判

神奈川県横浜市鶴見区

住友不動産 主たる事務所 徳島県 吉野川市

住友不動産 主たる事務所

4.2(45件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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