父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
対応の速さは敬服ものでした。また大手である事の安心感
60代 / 女性
2019年2月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 横浜店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
2.0
対応の速さや仕事の速さは敬服しましたが、担当が新人の社員さんで不備も多く心配になって確認の電話をかける事が多々あり、それでも上司があまりフォローもせず、大丈夫なのかずっと気になっていました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売りに出した途端、2ヵ月立たないうちに決まってしまって、まだ移転先も決めてなかったので大慌てで次の移転先を見つけました。結果的に買い手さんの入居希望に合わせる事となり私の転居希望日に対する配慮はありませんでした。
売却価格
4.0
- 査定価格3,100万円
- 成約価格2,990万円
相場を知る為、他の不動産屋さんにも売却価格を聞いていたので、同じ額を提示してきたので、すんなり受け入れました。また最初から買った時より高め設定でそこから少しづつ下げていくのも納得の上で最終的に買った時とほぼ同じ価格で売却出来たので満足です。
この会社を選んだ決め手
売却希望をあげたら即、何度も連絡があり対応が早かったのに比べ、他の不動産屋のやる気が感じられなかった事や買い手に安心感を与える保証内容があって、ここなら買い手が安心して買ってくれると思ったからです。
これから売却する方へアドバイス
結果的に早く売却出来たので良かったとは思いますが私は次の売却は違う所でお願いしようと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 3,100万円 成約価格 2,990万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
マンションの世帯数が少なく管理費の高さや修繕費が年々高くなっていく事がずっと気にかかっていた為、最初から子供が独立したら売却を考えていたので綺麗に使っていました。また西区で駅からの徒歩圏内なので売れる自信はありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,100万円
売却希望をあげたら即、何度も連絡があり対応が早かったのに比べ、他の不動産屋のやる気が感じられなかった事や買い手に安心感を与える保証内容があって、ここなら買い手が安心して買ってくれると思ったからです。
販売スタート
- 売出価格
- 2,960万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 2,990万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
最初の感じ良さから段々、えって思う所が出てきて信頼感がゆらぎました。
これから売却する方へアドバイス
結果的に早く売却出来たので良かったとは思いますが私は次の売却は違う所でお願いしようと思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 横浜店の口コミ・評判
神奈川県横浜市西区
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 賃貸の相談もできた
- ホームインスペクションがあり安心
- アドバイスや提案が参考になった
- 清潔感があって好印象
- 金額交渉をしてくれた
- 説明が丁寧
- 返信が早かった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 積極的に販売活動を実施
- 不動産の知識が豊富
- 地元に詳しい
- こまめに連絡をもらえた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.6
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