資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
大変でしたが最期まで良くやっていただいたと思います
売却情報
- 企業名
- 株式会社日経不動産販売
- 店舗名
- 株式会社日経不動産販売 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府京都市下京区
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 転勤、転職
60代 / 女性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社日経不動産販売 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
熱心に丁寧に取り組んでいただき感謝しています。大手の企業にもお願いしましたが批判ばかりであまり熱心になっていませんでした。ここはその都度進捗状況を連絡してくれ、色々良くやっていただいたと思います。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
最初は話はいくつかきたのですが、最終売却まで至らなかったので心配しました。結局半年内に売却できてホッとしました。まあまあなスピードでできたと思います。始めはやきもきしましたが結果的にオーライでした。
売却価格
5.0
- 査定価格5,400万円
- 成約価格5,400万円
最初からこちらの話を良く聞いてくれ、あまりこうした方がいいという事は言われませんでした。最終的には買ったより高く売る事ができ、満足しています。
この会社を選んだ決め手
もともとそのマンションを購入した会社でしたし、色々な事で相談していた人でした。もともとそのマンションを購入した会社でしたし、良く知っている人です。人が信頼できないとお願いもできません。
これから売却する方へアドバイス
ある程度自分自身も知識を持ち、勉強しないといけないと思います。
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,400万円 成約価格 5,400万円
売却の理由 転勤、転職
2018年7月
会社選びスタート
転勤のため京都市に住むことができなくなり、始めはそのまま持っていようと考えていたのですが帰って来るかどうかもわからないため、手放す決心をしました。おそらく京都市には戻らないだろうと考えて、今なら売れると思いました。今後また住む家も必要になると思ったのです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,400万円
もともとそのマンションを購入した会社でしたし、色々な事で相談していた人でした。もともとそのマンションを購入した会社でしたし、良く知っている人です。人が信頼できないとお願いもできません。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 5,400万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 5,400万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
これから売却する方へアドバイス
ある程度自分自身も知識を持ち、勉強しないといけないと思います。
株式会社日経不動産販売 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社日経不動産販売 本店の口コミ・評判
京都府京都市下京区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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- 4.0
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4.7
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