駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
担当の方が丁寧、誠実な方だったので安心してお任せできました。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府高石市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2019年6月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 おおとり営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
気になること等があり突然連絡しても、嫌な態度を出すことなく丁寧に対応してくれました。またゴールデンウィークの頃には、親切にも休暇の連絡をくれたり、その間の対応等も考えてくれていて、良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
住み替え先が建つのが査定で連絡してから半年くらいあったので、早く買い手がついた時に待って貰えるのか心配でしたが、早くに買い手が見つかった上にこちらの条件ものんでもらえたので安心していられました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格2,980万円
高く売却出来るにこしたことはありませんが、自分でも上乗せしすぎたかなと思っていたので下げる話が出た時は、丁寧な説明もあり直ぐ納得できました。
この会社を選んだ決め手
いつもチラシが入っていたので、地元に強いと思い査定して欲しい旨の連絡したところ、直ぐに担当の方が来てくださいました。思ってたより査定が良かったのと担当の方が誠実そうだったので売却をお願いしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 2,980万円
売却の理由 住み替え
2018年12月
会社選びスタート
足腰を痛めた時に、老後のことを考えて住み替えのため、売却を検討しました。生活環境は良かったので売れると思ってましたが、オープンハウスしてもなかなか見に来てくださる方がいなくて、不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
いつもチラシが入っていたので、地元に強いと思い査定して欲しい旨の連絡したところ、直ぐに担当の方が来てくださいました。思ってたより査定が良かったのと担当の方が誠実そうだったので売却をお願いしました。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2019年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,980万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません
住友不動産販売株式会社 おおとり営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 おおとり営業センターの口コミ・評判
大阪府高石市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
家族の中で売却することが決定して、不動産屋を選んだ時点で正解だったと思う。スムーズに事が運び過ぎて恐ろしくなる事もあった。しかし、今で...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
離婚が理由の売却なので、子どもの転校を考えると新学期にどうしても間に合わせたかったんですが、内覧1人目の方がすぐに決めてくれて想像以上...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 3.0
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 2.0
同じ地域で売却した口コミをみる 高石市の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
始めの値段は、少し高い目にお願いして値下げをも考えていましたが、ネットの反応が悪くて、半年は掛かりますと言われていたので 余り焦りは...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
始めの値段は、少し高い目にお願いして値下げをも考えていましたが、ネットの反応が悪くて、半年は掛かりますと言われていたので 余り焦りは...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 4.0
価格についてはこれまでの売却相場などの説明があり、ある程度納得感をもってお任せすることができました。 また、不動産会社へ支払う手数料...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。