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4.0口コミ 7件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.4
3.9
企業・社員の対応
弁護士を間に通していたこともあるが、こちらの希望に対して正確に対応してもらえたと思う。対応も迅速に行われて、運がよかったのかもしれないが、不動産の方も買取者の目安がついたこともあり、話しがとんとん拍子で進んだと思う。
とにかく担当者に裏表がなく、いつも笑顔で気さくに雑談など出来、肩肘張らずに売却期間中一切の不安がありませんでした。電話対応、メール対応も丁寧でした。
沿線に強みを持っているということであったし、駅近に店舗があったので、より多くの顧客にアピールできるところが良かったと思う。担当者も丁寧で信頼できる人であったため、満足している。
二人体制で、敏速且つ親身に対応をしてくれた。メールでのやり取りや電話対応、返信が早く、不安を感じさせない努力が見受けられた。付加価値的な安価な測量会社等の紹介もあり、諸費用を抑える提案も多々あった。
話が解りやすく、こちらの要望を叶えるべく戦略を模索してくれていたように思います。連絡も比較的、密にとってくれてもいましたし、とても助かりました。
売却スピード
室内の荷物の処理や室内のクリーニングやリホームをしないことでこちらの手間や時間短縮ができた。不動産の対応も良いだけでなく、早急に返事があり、話しが順調に進んでいったと思う。
条件、値段、購入相手探し、ほぼ想定内で完結しました。不規則な仕事で休みもバラバラ…そんな私の内情をわかってくれ、内見案内もまとめてくださったり、時間提示を複数ご用意してくれたりとても親切で任せて良かったと思っています。
思ったほどは問い合わせや内観希望は多くなかったようだった。結果的には購入者との良いマッチングが取れ、比較的短期間で売却することができたため、満足している。
市場動向の変動が激しく、時間がかかってしまった。売却時期等の提案もあり又値下げ時期の提案もあったが、市場動向を優先したので、調査時間等で時間がかかった。
住宅ローンを払っていることもあり、早い期間での売却というのが私の一番の希望だったのですが、戦略が悪かったのかズルズルと期間だけが過ぎ半年近くかかってしまい、不満足でした。
売却価格
室内に両親の家具や荷物がそのまま残っている状態で、クリーニングやリホームが必要だと分かっていたので、費用や時間がかかると思っていました。両親の借金返済もあるので時間をかけたくなかったところ、現状のままで不動産買取というかたちで早期に売却することができました。本当はもっと高く売れたかもしれないので満足度としては少し落としました。
担当の方や不動産屋さん自体がとても親身でした。不安な思いが売却期間中一切ありませんでしたし、小まめな連絡や不安事項に対する真摯な回答に安心感がありました。
もともと売却が簡単ではない地域ではあり、その情報は担当者とも共有できていたので、適切な値付けなども安心して相談でき、適切な判断が可能であった。
市場動向等で近隣の売却状況等を踏まえて決定した。又近隣も他不動産で売却があり、その動向調査もしてくれたし、色々な近隣に対する必要書類等の代行も安価でやってくれました。
最初は高めの価格で設定していました。しかし買い手が見つからず最終的に値引きをしてしまいましたが、結果的に査定価格よりは高く売れたので、満足しています。
売却のきっかけと不安だった点
両親が住んでいたが、同年中に二人共亡くなってしまい、自分自身や妹も住む予定は無く、両親の未払金や借金の支払いや遺産相続の為に売却することになりました。
定年退職後に海外居住を考えていたし、資産を処分し社宅に移りたいと考えていた。外装リフォームはしたが、古い戸建だし希望価格では売れずに銀行ローンが残ってしまったら嫌だなぁと思っていた。
両親が高齢になってきたため、息子(私)夫婦と同居することを決め、そのための自宅売却を検討した。駅から遠いこともあり、売却が難しい地域だったので、うまく売却できるか不安だった。
両親の他界で私を含めた3人の子供達で相続になりましたが、一番上の姉が問題を言い出して、売却の同意を2年以上無視されていました。その為弁護士費用等が加算されてしまいました。途中で私の女房が病気で他界してしまい、複雑な問題ばかりで今に至りました。
離婚をして、賃貸に出していた物件を、賃貸が終了するのをきっかけに売却に踏み切りましたが、家賃収入なしに売却まで住宅ローンを払っていくことが、なかなか売却できない期間、不安でした。
この会社を選んだ決め手
遺産相続について依頼していた弁護士の関係で見積りをお願いした不動産の一つで、こちらの希望などを積極的に聞いてもらった。契約まえの数社となった段階で唯一高額で見積りして頂いたので契約に至った。
実際に依頼した不動産屋さんとは別の不動産屋さんでなんとなくすぐに売れるだろう金額を提示され、納得がいかなかった…依頼した京急不動産さんは信頼できる感じが最初から有り売急いでいない感じと売り主の私の意向をよく汲み取ってくれ親身になってくれた。
駅近に店舗があり、より多くの顧客にアピールできると思った。また沿線に強みを持つ不動産会社だという印象があった。担当者の人柄も良く、信用できると考えた。
①対応が早い。 ②こちらの要望に対応した。 ③仲介手数料の50%引きというサービスを入れてくれた。 ④担当者が店長と担当者の二名担当なので、片方が不在でも遅れる事なく対応してくれた。
・対応の早さ.こまめに連絡をとってくれる。売却戦略の具体性、保証の充実さ、会話の上手さ。まず第一印象として会話がスムーズに行えることで買い手側にも同じように不安を与えないで接客できると感じました。
改善してほしい点
特に無し。
特にありません。店長さんもフランクな方でよかったです…でも流石、店長…話す時に瞳の奥が笑っていない(笑)何か副案を常に考えている感じがしました…
特にない
火曜日と水曜日が定休日が気になりました。
戦略切り替えのタイミングをしっかり見極めてほしい。売り手が何を求めてるのかしっかり聞き取った方がよい。
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
神奈川県横浜市金沢区谷津町378
4.7(1件)
神奈川県川崎市川崎区砂子1-3-1 ウィングキッチン京急川崎4F
4.4(1件)
東京都大田区蒲田5丁目28番5
3.5(3件)
東京都品川区南大井3-33-7 ヒルダ大森1階
4.0(1件)
4.09件
4.010件
4.813件
4.811件
4.41件
4.71件
4.43件
3.71件