転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
迅速かつ丁寧な対応と不動産知識と情報が豊富で安心してお任せできました。
売却情報
- 企業名
- ウスイホーム 株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／賃貸の相談もできた／店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2017年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ウスイホーム 株式会社 金沢文庫店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
対応も親切で丁寧でしたしとても誠実な印象を受けました。当初は他社で話を進めていましたが最後は担当の方の熱意に負けてお任せすることにいたしました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却期間については当初の説明よりも早く決まりました。定年までに住宅ローンも完済出来るようにしていましたので何ら問題無く売却に至りました。担当者の方には感謝しております。
売却価格
5.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,650万円
周囲の実績資料や相場など売却に関して親身に相談にのって頂けました。何より売却にあたり購入者への交渉も頑張って頂き残債も返済、住替えにための頭金まで確保出来ましたのでとても満足しております。
この会社を選んだ決め手
問い合わせもスムーズでしたし、地域密着型の企業なので土地柄にも詳しく対応も迅速でした。何社か検討しましたが担当者の熱意と人柄が決め手になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,650万円
売却の理由 住み替え
2017年6月
会社選びスタート
実家の両親も高齢になり以前からUターンを考えておリました。たまたまインターネットで査定をお願いしたところ思ったよりも高額だった事もあり思い切って売却することを決心いたしました。また、マンションに住む住民の入れ替わりも多く住替えをされる方も多かったのでこの先の価値も下がるのではと感じた事もきっかけになります。不安については特にありませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
問い合わせもスムーズでしたし、地域密着型の企業なので土地柄にも詳しく対応も迅速でした。何社か検討しましたが担当者の熱意と人柄が決め手になりました。
2017年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,650万円
2017年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,650万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2017年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
メールのレスポンスが少し遅かったくらいで消化。特に気になることはありませんでした。
ウスイホーム 株式会社 金沢文庫店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 ウスイホーム 株式会社 金沢文庫店の口コミ・評判
神奈川県横浜市金沢区
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる ウスイホーム 株式会社の口コミ・評判
ウスイホーム 株式会社
売却価格
- 3.0
近所での新築物件の相場、また市内での中古物件の平均相場で説明して頂きました。横須賀市内の土地価格が下がっていることは認識していましたが...続きをみる
ウスイホーム 株式会社
売却スピード
- 5.0
うちの場合、新居の方も住宅ローンで支払うこともあり、売却のタイミング次第ではローンの支払いが重複してしまい家計への圧迫を懸念していまし...続きをみる
ウスイホーム 株式会社
この会社を選んだ決め手
計9社くらいに見積もりを依頼したところ、そもそも連絡が来なかったり、来たとしても対応がとても遅かったりするところが多かったのですが、選...続きをみる
ウスイホーム 株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
とても親切で、詳しい説明もして下さり、丁寧にご対応してくれました。長年空き家だった物件でも、売却できる期待をさせていただけました。ご対...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 横浜市金沢区の口コミ・評判
ウスイホーム 株式会社
この会社を選んだ決め手
イエウールで一括査定を申し込んで、3、4社から打診があったのですが、ウスイホームが唯一2480万円で、他社より200万円ほど高かった。...続きをみる
株式会社 ジェイホーム
この会社を選んだ決め手
最初から最後までこちらの出費ができる限り抑えられるように努力してくださいました。住み替え後に新しく組むローンも生活に無理なく、私たちが...続きをみる
株式会社 エーシークリエイト
売却価格
- 4.0
概ね希望する金額で売却ができました。また、売買成立までの時間も限られていましたが、おおむね希望通りの期間内で成立しました。もう少し高値...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。