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ナイス

3.7口コミ 7件

おうちの語り部はナイスの評判をみて無料で査定依頼ができます。

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3.7
  • 売却スコア

    3.4
  • 購入スコア

    2.7
2018年5月 Good
50代までの男性
売却価格
4.0
  • 売却価格 7,750万円
    (東京都品川区・一戸建て)

周辺の相場や類似案件の価格帯について詳しく説明をしていただけました。希望金額についても、高めの金額を出すことに反対なく、こちらのニーズに合わせて動い頂きました。相場より高く売れたので、大変満足しています。

Bad
50代までの男性
購入価格
2.0
  • 購入価格 2,700万円
    (神奈川県・分譲マンション)

よくわからすかったのでむちでしたがばいきゃくすることとかもかんがえてなかったですほけんとかもせつめいもあまりなくりかいができなかったです。あとはてすうりょうがたかすぎるなとおもいました。

ナイス
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 ナイス

企業・社員の対応

3.5(7件)

50代までの女性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション4,000万円で売却

会社も家から近く、すぐに連絡ついた。ベテランの方だったので、作業的にも知識的にも不安な点はなく、慣れていたのでラクだった。地元のこともよくわかっていたのでその辺の不安はなかった。

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション2,700万円で購入

7月に仕事辞める予定で下旬は有給消化、元は引っ越しがその時期かなって二人で話してたから有給の間引っ越し、就活とか余裕持ってやろうと思ってたのに希望物件が9月末入居になってしまった…、、

ナイスの社員の対応に関する満足度は3.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
説明が丁寧!だから、ナイスを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
地元に詳しい!だから、ナイスを選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)

ナイス
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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 ナイス

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション4,000万円で売却

住んでいたマンションを購入した会社だった。購入したい土地があり、すぐに売却したかったので、買い取りの提示金額も一番高かった。地元に強く、手数料の割引きもあった。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,900万円で売却

住み替え先の企業だったため信用できると判断した。担当者も代わらず、最後まで面倒をみていただいた。説明も丁寧だったが、周辺の値崩れが予想より早く、希望や査定より販売金額が大きく下がったのは残念だった。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

ナイス
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この会社の評価 TOP 3 ナイス

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
2
1
信頼できる担当者だった
2
2
家から近かった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
地元に強いと感じた
5
2
清潔感があって好印象
3
2
対応が早かった
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
3
2
知名度があって安心
2
3
店内が綺麗だった
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションをその他 (具体的に)のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのためのために3,700万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために880万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために1,950万円で売却しています

ナイスに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

ナイス
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ナイスの― 取引の流れ ―

ナイスの口コミ・評判 ナイスで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/東京都品川区
査定価格 7,500万円 成約価格 7,750万円
売却の理由 住み替え

2017年12月

会社選びスタート

きっかけは子供の教育環境等を考えて千代田区に引越を希望したことと、購入時よりも高く売れそうことが分かったため。最終的にいくらで売れるか、先に引越しを決めていたため、いつ売れるかも不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年1月

契約会社を決定

査定価格
7,500万円

まず第一は、友人からの紹介で信頼があったことです。つぎに、担当のかたの対応がとても迅速であったこと。さらに、友人の売却案件を成功させたこともあり、地元に強そうな印象であったことが決めてでした。

2018年1月

販売スタート

売出価格
7,980万円

2018年5月

売却完了

成約価格
7,750万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2018年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なし

これから売却する方へアドバイス

よい不動産選びは重要です

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県
購入価格 2,700万円
購入の理由 子供や家族のため

2019年10月

購入検討を開始

こどもができてけっこんしてちんたいよりかったほうがつきづきやすいとおもった、ためふあんというかよくわからずかってしまったがなんとなくよくつまたのかなとおもったです。

2019年9月

物件探しを開始

2019年6月

契約会社を決定

購入金額
2,700万円

たんとうしゃのたいおうやねだんりっちとうとういろいろなものをそうごうてきにみてきめるとおもうのでたいみんぐもあるしこれといつまたりゆうはない

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なひ

これから購入する方へアドバイス

なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ナイス
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売却スピードに関する口コミ・評判 ナイス

ナイスの不動産売却に関する評価は7件あり、売却スピードの平均満足度は3.0、最も多い売却期間は6ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.5(7件)

50代までの女性

売却スピード

3.0

分譲マンション4,000万円で売却

目当ての土地があったので、すぐに売却したかった。すぐに買い手はつかなかったが、ローン残高を上回り買い取ってもらったのでよかった。近かったのでラクだった。

50代までの男性

売却スピード

4.0

一戸建て7,750万円で売却

はじめは内覧希望も少なく、いつ売れるのかととても不安になることもありましたが、結果的には当初契約の3ヶ月以内に決まったので、スピード感にも不満はありませんでした。

売却価格に関する口コミ・評判 ナイス

ナイスの不動産売却に関する評価は7件あり、売却価格の平均満足度は3.4、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.5(7件)

50代までの女性

売却価格

4.0

分譲マンション4,000万円で売却

売り出し後、すぐに売却したく、買い取りの場合の買い取り提示額が一番高かった。地元に強い会社だったので、住んでたマンションを購入した会社だったので、話もスムーズだった。

50代までの男性

売却価格

2.0

分譲マンション1,900万円で売却

査定時点で、その額になる客観的な理由について様々なデータをもとにご説明いただけたので、その点は満足度が高かった。但し、他の企業には話しを持ち掛けなかったため、比較はできない。

紹介物件数の口コミ・評判 ナイス

紹介物件数

3.5(7件)

50代までの男性

紹介物件数

3.0

分譲マンション2,700万円で購入

7月に仕事辞める予定で下旬は有給消化、元は引っ越しがその時期かなって二人で話してたから有給の間引っ越し、就活とか余裕持ってやろうと思ってたのに希望物件が9月末入居になってしまった…、、

この企業で売却した体験談 ナイス

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 宮城県仙台市青葉区 分譲マンション 1,900万円

2.7

必要かつ十分な説明でした
50代までの男性 東京都品川区 一戸建て 7,750万円

4.0

地元に強いのが一番!
50代までの女性 神奈川県横浜市鶴見区 分譲マンション 4,000万円

3.4

知らない税のこと等アドバイスしてくれると信頼できる感じがします。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
必要かつ十分な説明でした

2.7

宮城県仙台市青葉区 分譲マンション 1,900万円
地元に強いのが一番!

4.0

東京都品川区 一戸建て 7,750万円
知らない税のこと等アドバイスしてくれると信頼できる感じがします。

3.4

神奈川県横浜市鶴見区 分譲マンション 4,000万円

この企業で購入した体験談 ナイス

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県 分譲マンション 2,700万円

2.7

7月に仕事辞める予定、
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
7月に仕事辞める予定、

2.7

神奈川県 分譲マンション 2,700万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 ナイス

代表者 佐藤 宏美
本店(登記)所在地 〒366-0801
埼玉県深谷市上野台438-3

電話番号 048-572-6162
資本金 0千円
免許番号 埼玉県(05)第018599号
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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