資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
総合満足度と口コミ・評判 ナイス 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
会社も家から近く、すぐに連絡ついた。ベテランの方だったので、作業的にも知識的にも不安な点はなく、慣れていたのでラクだった。地元のこともよくわかっていたのでその辺の不安はなかった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
目当ての土地があったので、すぐに売却したかった。すぐに買い手はつかなかったが、ローン残高を上回り買い取ってもらったのでよかった。近かったのでラクだった。
売却価格
4.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格4,000万円
売り出し後、すぐに売却したく、買い取りの場合の買い取り提示額が一番高かった。地元に強い会社だったので、住んでたマンションを購入した会社だったので、話もスムーズだった。
この会社を選んだ決め手
住んでいたマンションを購入した会社だった。購入したい土地があり、すぐに売却したかったので、買い取りの提示金額も一番高かった。地元に強く、手数料の割引きもあった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 住み替え
2018年2月
会社選びスタート
必要には迫られていなかったが、住んでいたマンションが10年たって全体的に古くなってきました。控除も切れるし、家を建ててみたいという気持ちもありました。年齢的にも次のローン組めるのがギリギリだったので、マンションがローン残高を超えて売ることがてきたので決めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
住んでいたマンションを購入した会社だった。購入したい土地があり、すぐに売却したかったので、買い取りの提示金額も一番高かった。地元に強く、手数料の割引きもあった。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2018年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ナイス 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 ナイス 本店の口コミ・評判
神奈川県横浜市鶴見区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 内見での丁寧な説明があった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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