当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
対応がよかったこと、かつ迅速だったので決めました。
売却情報
- 企業名
- 朝日住宅株式会社
- 店舗名
- 朝日住宅株式会社 横浜店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2019年4月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 朝日住宅株式会社 横浜店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
こまめに連絡をくださっていました。必要以上の連絡も特になく、また担当者さんも親しみやすい方でした。細かな相談にも親身になって乗ってくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
引っ越しが決まっていて、なるべく早くに売却したいと思っていました。その旨を伝えると早速内見したいとの希望があったと連絡がきました。対応は迅速であったと思います。売り出してから半年で売却できました。助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,100万円
相場についてのお話はありませんでしたので自分たちで調べて販売価格を決めました。特に不満はありませんでしたが、教えてもらえるともっとよかったなと思います。最終的に即決してくださった方の希望額に添いましたので希望価格よりは下がりましたが、満足しています。
この会社を選んだ決め手
売却物件の査定額に関する説明が丁寧だったことが不動産会社を決める１番の決め手となりました。また、引っ越し業者の紹介による割引きがあったことも良かったです。
これから売却する方へアドバイス
見積もりは何社かにお願いし、比べてみるべきだと思います。その時はよくてもしつこい勧誘や電話などで疲弊することがあります。販売価格も明確な価格提示をしてくれる業者が少なかった印象なので、近所の販売価格を事前に調べてみるのもいいかもしれません。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
― 目的別に相談する ―
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 3,100万円
売却の理由 転勤、転職
2018年8月
会社選びスタート
転職のために売却を検討していました。築浅物件のため、売却はできると思っていましたが、引っ越しまでに売れるかどうかが不安だったのと、残債が全て返済できるかどうか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
売却物件の査定額に関する説明が丁寧だったことが不動産会社を決める１番の決め手となりました。また、引っ越し業者の紹介による割引きがあったことも良かったです。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,500万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 3,100万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
頑張って文章を考えているかとは思いましたが、メールの文章が気になりました。誤字脱字はもちろん、国語が苦手だったのかなという印象です。
これから売却する方へアドバイス
見積もりは何社かにお願いし、比べてみるべきだと思います。その時はよくてもしつこい勧誘や電話などで疲弊することがあります。販売価格も明確な価格提示をしてくれる業者が少なかった印象なので、近所の販売価格を事前に調べてみるのもいいかもしれません。
朝日住宅株式会社 横浜店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 朝日住宅株式会社 横浜店の口コミ・評判
神奈川県横浜市鶴見区
ユーザーの声
- 該当なし
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 該当なし
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 朝日住宅株式会社の口コミ・評判
朝日住宅株式会社
売却する方へアドバイス
同じ地域で売却した口コミをみる 横浜市鶴見区の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
見積り金額が高く、査定内容のしっかりとした説明があり、応対が良かった。また、近隣の不動産売買の実績の照会もあり、安心感があったことが大...続きをみる
朝日住宅株式会社 横浜店
4.0
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。