以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
素晴らしい対応
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 藤沢店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県平塚市
- 投稿者の声
- 説明が丁寧／ベテランだったので安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 藤沢店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
丁寧なやりとり、信頼の置ける提案、ミスのない事務。また、こちらも遠隔地からの売却だったので色々難しいところはあったが、対応いただき感謝しています。非常に良い担当の方でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
専任媒介契約の期間切れの後3社に一般で出したが、翌々日に連れてきてくれたお客様が一週間後にお申し込みいただいた。極めて短期間で制約に至ったので満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,960万円
住友不動産販売の査定は正直適当で、専任媒介契約を取るために出した適当な価格であったと思う。ある程度実勢価格に即した査定を出してくる会社と、スーモなど外部媒体にコストをかけて掲載してくれるかを確認した方が良いのではないか。
この会社を選んだ決め手
はじめ住友不動産販売に専属専任媒介契約でだしたが、非常に動きが悪かった。契約期間の3ヶ月が過ぎたところでキャラクターの違う3社に一般で出し、様々な層にアプローチできる体制にした方が良いと感じた。
これから売却する方へアドバイス
相性のいい担当見つかるといいですね。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,800万円 成約価格 2,960万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
子供の進学のためと親の仕事の引退が重なり、近居する必要があったため。直前まであまり準備をしておらず、どのような業者に売れるか不安だったが、迅速に話が進み良かったと思っている。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
はじめ住友不動産販売に専属専任媒介契約でだしたが、非常に動きが悪かった。契約期間の3ヶ月が過ぎたところでキャラクターの違う3社に一般で出し、様々な層にアプローチできる体制にした方が良いと感じた。
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
売却完了
- 成約価格
- 2,960万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特になし。
これから売却する方へアドバイス
相性のいい担当見つかるといいですね。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 藤沢店の口コミ・評判
神奈川県平塚市
ユーザーの声
- 該当なし
- 説明が丁寧
- ベテランだったので安心
- 積極的に販売活動を実施
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 地元に詳しい
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
- 売却する方へアドバイス
株式会社大京穴吹不動産
- 売却する方へアドバイス
株式会社大京穴吹不動産
- この会社を選んだ決め手
株式会社大京穴吹不動産
- 売却する方へアドバイス
会社選びが大切なので、しっかりと信頼できる会社を選んだほうが良いと思います。とはいえ、価格について、タイミングと会社の方針もあるので比...続きを見る
同じ地域で売却した口コミを見る 平塚市の口コミ・評判
株式会社 ファミリエ
- 企業・社員の対応
-
- 5.0
こちらが若いからという理由があったしても誠心誠意尽くしてくれました。LINEで気軽に連絡をしてくれたり、世間話を交えながら気軽にお話を...続きを見る
リフティングパートナー 株式会社
- 売却する方へアドバイス
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店
5.0
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。