予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
素晴らしい対応
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 藤沢店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県平塚市
- 投稿者の声
- 説明が丁寧／ベテランだったので安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 藤沢店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
丁寧なやりとり、信頼の置ける提案、ミスのない事務。また、こちらも遠隔地からの売却だったので色々難しいところはあったが、対応いただき感謝しています。非常に良い担当の方でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
専任媒介契約の期間切れの後3社に一般で出したが、翌々日に連れてきてくれたお客様が一週間後にお申し込みいただいた。極めて短期間で制約に至ったので満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,960万円
住友不動産販売の査定は正直適当で、専任媒介契約を取るために出した適当な価格であったと思う。ある程度実勢価格に即した査定を出してくる会社と、スーモなど外部媒体にコストをかけて掲載してくれるかを確認した方が良いのではないか。
この会社を選んだ決め手
はじめ住友不動産販売に専属専任媒介契約でだしたが、非常に動きが悪かった。契約期間の3ヶ月が過ぎたところでキャラクターの違う3社に一般で出し、様々な層にアプローチできる体制にした方が良いと感じた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,960万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
子供の進学のためと親の仕事の引退が重なり、近居する必要があったため。直前まであまり準備をしておらず、どのような業者に売れるか不安だったが、迅速に話が進み良かったと思っている。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
はじめ住友不動産販売に専属専任媒介契約でだしたが、非常に動きが悪かった。契約期間の3ヶ月が過ぎたところでキャラクターの違う3社に一般で出し、様々な層にアプローチできる体制にした方が良いと感じた。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,960万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 藤沢店の口コミ・評判
神奈川県平塚市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 4.0
思ってたよりも早く終わって良かった。急いではなかったが、早く完了すればするほど、負担がなくなると思う。そういう意味からも今回の件は、非...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
当初は一般媒介で2か月間、売却の進捗を静観していましたが、2週間に1回営業活動報告をいただき、安心してお任せすることができました。専任...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
まず、メールの内容が誠実で信頼がおけた。実際に会っても、わからないことだらけのこちらの質問に対して一つ一つ丁寧に答えてくれて、先回りし...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 平塚市の口コミ・評判
株式会社 ランドネット
企業・社員の対応
- 4.0
やり取りは解りやすくでるて素早く、説明も直接家に来てくれたから解るまで聞けたから良かったです。あと、内金も即日持参してくれたから、とて...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。