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住友林業レジデンシャル株式会社

4.7口コミ 3件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.7
  • 売却スコア

    4.7
2021年3月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,180万円
    (神奈川県横浜市港北区・分譲マンション)

売却時期は自身の意向に沿ってかなり余裕がある設定をしていただいた。また、売却に至る迄2、3組程度とかなり効率的に満足いく結果となった。さらには事前に無料ステージングをしてもらいかなりアピールできた。

2020年3月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 5,400万円
    (東京都杉並区・分譲マンション)

近々の周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、販売戦略をご提案いただき、最終的に相場よりも高く売れたのでとても満足しています。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業レジデンシャル株式会社

企業・社員の対応

4.4(3件)

分譲マンション5,400万円で売却

熱心に売買活動に取り組んでいただけた。週に一度の販売活動の連絡も適切でした。担当の松尾さんは、こちらの事情を汲み取って親切に対応していただいたのでよかったです。

分譲マンション2,180万円で売却

依頼当初は引き合いが少なく、期待度は低かったが、内覧が決まってから畳み掛ける様にデコレーションや価格設定等の打合せをピンポイントで日程調整してもらい、思ったよりも負担がかからなかった。

住友林業レジデンシャル株式会社の社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、住友林業レジデンシャル株式会社を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友林業レジデンシャル株式会社を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業レジデンシャル株式会社

分譲マンション3,350万円で売却

複数の仲介業者さんに物件を見ていただきましたが、住友林業さんが最も真剣に、また長い時間を掛けて見てくださいました。売る側としては安心感がありました。

分譲マンション2,180万円で売却

他の不動産会社の担当者は言葉遣いや立ち居振る舞いが雑であり、査定額も希望額から乖離があった。依頼した会社は上司と部下の2名で訪問し部下が主担当であった事でよりフランクな関係性が築くことができた。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 住友林業レジデンシャル株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
査定額が高かった
2
3
保証が充実していた
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
清潔感があって好印象
3
1
説明が丁寧
3
2
こまめに連絡をもらえた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
2
2
瑕疵保証サービスがあり安心
1
2
ホームステージングがあり安心
1

この企業ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを資産整理のために400万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の女性
60代・女性は分譲マンションを住み替えのために2,450万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は土地を資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

住友林業レジデンシャル株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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住友林業レジデンシャル株式会社の― 取引の流れ ―

住友林業レジデンシャル株式会社の口コミ・評判 住友林業レジデンシャル株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/東京都杉並区
査定価格 5,100万円 成約価格 5,400万円
売却の理由 住み替え

2018年10月

会社選びスタート

配偶者との死別をきっかけに、一人暮らしを考えるようになり、住み替えを検討していました。まずは売却が出来るかが心配でした。次にその時期。そして売却金額です。売買の仕組みも分からず、何もかもが不安でした。また引っ越しをするためには室内の遺品整理を進めなければならず、売買に踏み込むまでには時間を要しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年8月

契約会社を決定

査定価格
5,100万円

複数の会社の見積もりを取って話を聞いたところ、最も印象がよく、また査定金額が高く、販売戦略も腑に落ちました。担当の方も誠実そうで信頼が置けると感じたのが決め手になりました。

2019年8月

販売スタート

売出価格
5,490万円

2020年3月

売却完了

成約価格
5,400万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

2020年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

ありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 住友林業レジデンシャル株式会社

住友林業レジデンシャル株式会社の不動産売却に関する評価は3件あり、売却スピードの平均満足度は4.7、最も多い売却期間は9ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.4(3件)

分譲マンション3,350万円で売却

数ヶ月で売却が行われたので、「売れるんだろうか」という不安は感じませんでした。買い手の候補さんが内覧されたあと、どのような点を気にしていたかなどくわしく説明いただきました。

分譲マンション5,400万円で売却

昨年末までに住み替えを完了したいと考えていましたが、売却相手の方の事情や、私自身の新しい住居が見つからないこともあり、それは叶いませんでした。しかし、そのような条件にも関わらず値下げもせずに売却出来てまずます満足しています。

売却価格に関する口コミ・評判 住友林業レジデンシャル株式会社

住友林業レジデンシャル株式会社の不動産売却に関する評価は3件あり、売却価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.4(3件)

分譲マンション3,350万円で売却

真摯な対応と密な連絡、とても分かりやすい説明は大変ありがたかったです。何よりも他の業者様よりも物件そのものを一生懸命見てくれたと感じました。

分譲マンション2,180万円で売却

提案された価格に対して自ら提案した価格で掲載した結果、期待していた価格で売却する事ができた為。また、担当者の熱意と誠意ある対応、こまめな連絡がより信頼感を増した。

この企業で売却した体験談 住友林業レジデンシャル株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 埼玉県さいたま市南区 分譲マンション 3,350万円

5.0

仲介業者さんに任せるべき部分はしっかり業者さんにお任せすることです。
50代までの男性 神奈川県横浜市港北区 分譲マンション 2,180万円

4.7

担当者が自身と同じ趣味嗜好であり、熱意とフットワークの軽さに好感を持てた。
50代までの男性 東京都杉並区 分譲マンション 5,400万円

4.4

初めての不動産売却でも、担当者が親切に対応してくれて安心でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
仲介業者さんに任せるべき部分はしっかり業者さんにお任せすることです。

5.0

埼玉県さいたま市南区 分譲マンション 3,350万円
担当者が自身と同じ趣味嗜好であり、熱意とフットワークの軽さに好感を持てた。

4.7

神奈川県横浜市港北区 分譲マンション 2,180万円
初めての不動産売却でも、担当者が親切に対応してくれて安心でした。

4.4

東京都杉並区 分譲マンション 5,400万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 住友林業レジデンシャル株式会社

代表者 髙桐 邦彦
本店(登記)所在地 〒160-0022
東京都新宿区新宿二丁目19番1号

電話番号 03-3350-8731
資本金 150,000千円
免許番号 各地方整備局等(08)第003576号
URL https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/agent/00072715675
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 住友林業レジデンシャル株式会社

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