以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
まず売主の事情などをちゃんと理解してくるかどうかぎ大事だと思います
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都世田谷区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
売主への配慮、フィーリングなど私達に合った販売計画などを提案してもらい満足してます。そういう話を一番最初にしてくださった事なども今回不動産売却を、お願いする決めてになりました。おかげでとても満足できる販売計画でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
時間がかかっても気持ちよく売れることがとても大事だったのでその部分に対する配慮なども満足しています。販売時期なども丁寧な説明と長期的な視野を持って動いてくれた部分にも満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格6,500万円
- 成約価格6,290万円
価格に対する説明なども十分にしてもらい、売れない時期などにも変な値下げ交渉などもなく、信頼をおけました。内覧もフィーリングが合う買主さんのチョイスしていただくなど私達の希望や気持ちを十分に理解していただいた所などとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
売主への配慮と精神的サポートがとても充実していました。場所的には高値で売れると思っていたので金銭的な所に不安はありませんでした。自分の持ち家をホントに気に入ってくれる買主さんを見つけてくれるかどうかが自身にとってとても大事だったのでその部分でのサポートに信頼をおける不動産かどうかがとても大事でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 6,500万円 成約価格 6,290万円
売却の理由 転勤、転職
2018年11月
会社選びスタート
住宅目的で購入したマンションでしたが地方に田舎がある身だったので、両親へのサポートを考えて場所的にも後々販売する事も考えていました。その時期が意外に早いタイミングで来たのでスムーズに事が運べました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,500万円
売主への配慮と精神的サポートがとても充実していました。場所的には高値で売れると思っていたので金銭的な所に不安はありませんでした。自分の持ち家をホントに気に入ってくれる買主さんを見つけてくれるかどうかが自身にとってとても大事だったのでその部分でのサポートに信頼をおける不動産かどうかがとても大事でした。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 6,490万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 6,290万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
私からは特にありません。
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
東京都千代田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
土地検査、家屋検査が1番詳細であったため。査定額をリハウスを上回る会社はたくさんあったが精査した結果見送り。相場通りの販売で満足。売出...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 2.0
契約が決まるまでは熱心に話を聞いて対応してくれましたが、その後は連絡をしても迷惑そうに対応していました。分からないから聞いているのに、...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
売主および買主それぞれ満足できるような価格に落ち着いたのは、査定額および売出価格の設定が市況や物件自体の価値を適切に反映していたと感じ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 世田谷区の口コミ・評判
住友林業ホームサービス株式会社
この会社を選んだ決め手
住友林業株式会社への信頼感があったので、そこから子会社の紹介を受けたので、安心感があった。派遣された担当者への信頼も高まった。売却金額...続きをみる
株式会社 アルファトラスト
売却スピード
- 3.0
都内に住む可能性が無くなり、なるべく早い売却を望んでいました。タイミングもあったかと思いますが、なかなか売りにくい時期に売却を始めまし...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
家から近い業者さんだったこともあり、フットワーク軽く対応してもらえた。 情報は密に連携して頂けてた。 集客に結び付きやすい見せ方や...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。