両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
まず売主の事情などをちゃんと理解してくるかどうかぎ大事だと思います
売却情報
- 企業名
- 三井不動産リアルティ株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都世田谷区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
売主への配慮、フィーリングなど私達に合った販売計画などを提案してもらい満足してます。そういう話を一番最初にしてくださった事なども今回不動産売却を、お願いする決めてになりました。おかげでとても満足できる販売計画でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
時間がかかっても気持ちよく売れることがとても大事だったのでその部分に対する配慮なども満足しています。販売時期なども丁寧な説明と長期的な視野を持って動いてくれた部分にも満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格6,500万円
- 成約価格6,290万円
価格に対する説明なども十分にしてもらい、売れない時期などにも変な値下げ交渉などもなく、信頼をおけました。内覧もフィーリングが合う買主さんのチョイスしていただくなど私達の希望や気持ちを十分に理解していただいた所などとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
売主への配慮と精神的サポートがとても充実していました。場所的には高値で売れると思っていたので金銭的な所に不安はありませんでした。自分の持ち家をホントに気に入ってくれる買主さんを見つけてくれるかどうかが自身にとってとても大事だったのでその部分でのサポートに信頼をおける不動産かどうかがとても大事でした。
これから売却する方へアドバイス
まず売主の事情などをちゃんと理解してくるかどうかが大事だと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 6,500万円 成約価格 6,290万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
住宅目的で購入したマンションでしたが地方に田舎がある身だったので、両親へのサポートを考えて場所的にも後々販売する事も考えていました。その時期が意外に早いタイミングで来たのでスムーズに事が運べました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,500万円
売主への配慮と精神的サポートがとても充実していました。場所的には高値で売れると思っていたので金銭的な所に不安はありませんでした。自分の持ち家をホントに気に入ってくれる買主さんを見つけてくれるかどうかが自身にとってとても大事だったのでその部分でのサポートに信頼をおける不動産かどうかがとても大事でした。
販売スタート
- 売出価格
- 6,490万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 6,290万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
私からは特にありません。
これから売却する方へアドバイス
まず売主の事情などをちゃんと理解してくるかどうかが大事だと思います。
三井不動産リアルティ株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの企業 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
東京都世田谷区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 該当なし
- 住み替え先の相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ローンの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームステージングがあり安心
- 買取保証があり安心
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
- 説明が丁寧
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 清潔感があって好印象
- 返信が早かった
- アフターフォローが充実
- 積極的に販売活動を実施
- 該当なし
- 地元に詳しい
- ベテランだったので安心
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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