対応がとっても丁寧でした
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都墨田区
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年4月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売却活動に取り組んでいただけました。細かいところの相談も丁寧にしてくれました。他の不動産会社は必要な電話も連絡も少なく不安でした。今回の担当者野方は対応も丁寧で楽しく、価格についての話も納得でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
最初は地元のある不動産屋さんに売却依頼しましたが、営業活動も決まったパターンでしかやってなくて、報告も決まったパターンでした。このままじゃ時間かかるなと思って、知り合いのご紹介で、最終的に依頼した不動産屋さんにお願いして、賃借人も購入意向を示したため、すぐ手続きし売却完了しました。
売却価格
5.0
- 査定価格6,280万円
- 成約価格5,780万円
周囲の事例をたくさん見ました。希望の売却金額より安くなりましたが、元の賃借人が購入してくださったから、ちょっと安くなっても仕方がないと考えてました。希望売却金額は相場より少し高過ぎたと思ってます。
この会社を選んだ決め手
知り合いのご紹介でした。地元では評判の不動産屋さんです。仲介手数料も安くしてもらいました。説明も分かりやすいし、積極的でした。細かいこと何でも相談にきますし、売主の意向を尊重してくれます。笑顔でいつも楽しく話ができました。
― 取引の流れ ―
査定価格 6,280万円 成約価格 5,780万円
売却の理由 住み替え
2018年12月
会社選びスタート
ちょうど売却する良い時期が来たと思ってました。住んでいる地域の不動産は、かなり値上げしましたこともありました。今まで賃貸で貸してましたが、賃借人の方が最終的に購入してくれました。最初はどのくらいの時期で売れるかと、不安がありました。その後賃借人さまが購入する意向を示したため、長く賃貸していたのお礼として値下げして取引しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,280万円
知り合いのご紹介でした。地元では評判の不動産屋さんです。仲介手数料も安くしてもらいました。説明も分かりやすいし、積極的でした。細かいこと何でも相談にきますし、売主の意向を尊重してくれます。笑顔でいつも楽しく話ができました。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 6,080万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 5,780万円
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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