おうちの語り部

住所から探す

不動産会社の情報発信力と担当者の教育が売却の鍵!

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
兵庫県神戸市北区
投稿者の声
知名度があって安心/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
転勤、転職

50代までの女性40代 / 女性

2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の評判をみるなら、完全無料で見れるおうちの語り部で評判を確認しましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

対応の早さに満足した。携帯電話に連絡するとすぐに折り返しがあり、聞いた事に対してすぐに回答が得られない時も連絡が早くもらえた。こまめに連絡をもらえた事で、安心感、信頼感が芽生えたと思う。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
10ヶ月

平均的に半年掛かると覚悟していたのでその通りの期間で申し込みをもらえて満足だった。申し込みから引き渡しまで買主のローン査定に時間がかかり待たされたのは少し不安だったがその間も営業担当者からフォローがありよかったと思う。

売却価格

2.0

査定価格600万円
成約価格600万円

最終的に売却金額を決めたのは我々だが、四年前にしたリフォームが評価してもらえなかったと感じ不満を感じた。丁寧に説明をしてもらえたら、不満は残らなかったかもしれない。

この会社を選んだ決め手

会社の知名度があったので決めました。営業担当者は不動産評価額について正直に伝えてくれ、他社の営業担当者のように耳触りの良いことばかり言うような事はありませんでした。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社は情報発信力、ネームバリューが決めてだと思うので実績のある大きな会社を選んで欲しい。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

50代までの女性
分譲マンション/兵庫県神戸市北区
査定価格 600万円 成約価格 600万円
売却の理由 転勤、転職

会社選びスタート

転職を機に通勤時間が2時間半と長時間になった事をきっかけに、マンション売却を決めました。新築で購入した時と大きく値下がりしていたので、ローン残債の精算が出来るかが一番の心配事でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
600万円

会社の知名度があったので決めました。営業担当者は不動産評価額について正直に伝えてくれ、他社の営業担当者のように耳触りの良いことばかり言うような事はありませんでした。

販売スタート

売出価格
680万円

販売価格の変更

値下げ価格
30万円

販売価格の変更

値下げ価格
80万円

売却完了

成約価格
600万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社は情報発信力、ネームバリューが決めてだと思うので実績のある大きな会社を選んで欲しい。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

兵庫県神戸市北区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(220件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 該当なし
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • 住み替え先の相談ができた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 説明が丁寧
  • 該当なし
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • こまめに連絡をもらえた
  • 不動産の知識が豊富
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 返信が早かった
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 地元に詳しい
  • アフターフォローが充実
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミをみることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード
5.0

家族の中で売却することが決定して、不動産屋を選んだ時点で正解だったと思う。スムーズに事が運び過ぎて恐ろしくなる事もあった。しかし、今で...続きをみる

50代までの女性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応
3.0

最初はとても良かったが途中連絡の少なさから不満もあったが、すぐに上司とともに対応を変えてくれて、近所に聞き回りを行ってくれた。結果とし...続きをみる

50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格
2.0

売れなくて、値下げをしてきたため、販売価格が低くなった。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

レスポンスが丁寧だった。

同じ地域で売却した口コミをみる 神戸市北区の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社FReeY

企業・社員の対応
4.0

一般媒介契約でしたが熱心に取り組んでくれました。話となるとわざわざ足を運んでいただき、こちらとしては安心して任せることができました。次...続きをみる

50代までの男性

朝日住宅株式会社

企業・社員の対応
2.0

ちゃんとした接客応対の指導を会社がしていない感がすごくあった。なぜ笑顔のひとつも見せないのか。不快に感じるほどでは無かったものの、SN...続きをみる

50代までの女性

株式会社福屋不動産販売

売却する方へアドバイス

私の場合は最適な業者だったと思っていますが、人それぞれに事情があると思います。その事情で優先順位を付け、その条件に見合った活動、対応を...続きをみる

50代までの男性

株式会社北町総合センター

この会社を選んだ決め手

初期対応が早く、親身に対応していただいた。地元を中心とした情報を持っており、その中にはより早い成約につながる具体的な顧客情報もあったの...続きをみる

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。