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不動産会社の情報発信力と担当者の教育が売却の鍵!

売却情報

企業名
住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
兵庫県神戸市北区
投稿者の声
知名度があって安心/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
転勤、転職

50代までの女性40代 / 女性

2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿

住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

対応の早さに満足した。携帯電話に連絡するとすぐに折り返しがあり、聞いた事に対してすぐに回答が得られない時も連絡が早くもらえた。こまめに連絡をもらえた事で、安心感、信頼感が芽生えたと思う。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
10ヶ月

平均的に半年掛かると覚悟していたのでその通りの期間で申し込みをもらえて満足だった。申し込みから引き渡しまで買主のローン査定に時間がかかり待たされたのは少し不安だったがその間も営業担当者からフォローがありよかったと思う。

売却価格

2.0

査定価格600万円
成約価格600万円

最終的に売却金額を決めたのは我々だが、四年前にしたリフォームが評価してもらえなかったと感じ不満を感じた。丁寧に説明をしてもらえたら、不満は残らなかったかもしれない。

この会社を選んだ決め手

会社の知名度があったので決めました。営業担当者は不動産評価額について正直に伝えてくれ、他社の営業担当者のように耳触りの良いことばかり言うような事はありませんでした。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社は情報発信力、ネームバリューが決めてだと思うので実績のある大きな会社を選んで欲しい。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの女性
分譲マンション/兵庫県神戸市北区
査定価格 600万円 成約価格 600万円
売却の理由 転勤、転職

会社選びスタート

転職を機に通勤時間が2時間半と長時間になった事をきっかけに、マンション売却を決めました。新築で購入した時と大きく値下がりしていたので、ローン残債の精算が出来るかが一番の心配事でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
600万円

会社の知名度があったので決めました。営業担当者は不動産評価額について正直に伝えてくれ、他社の営業担当者のように耳触りの良いことばかり言うような事はありませんでした。

販売スタート

売出価格
680万円

販売価格の変更

値下げ価格
30万円

販売価格の変更

値下げ価格
80万円

売却完了

成約価格
600万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特になし。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社は情報発信力、ネームバリューが決めてだと思うので実績のある大きな会社を選んで欲しい。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

兵庫県神戸市北区

住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友不動産販売株式会社

4.2(193件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 該当なし
  • 住み替え先の相談ができた
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • 地元に詳しい
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • 該当なし
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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企業・社員の対応
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最初はとても良かったが途中連絡の少なさから不満もあったが、すぐに上司とともに対応を変えてくれて、近所に聞き回りを行ってくれた。結果とし...続きを見る

50代までの男性

住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

担当者の対応が早く、丁寧だった。前の担当者はなかなか売れなくて値下げをしてきたが、最終の担当者は値下げは良くないと指摘された。

60代以上の男性

住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

レスポンスが丁寧だった。

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売却する方へアドバイス

色々事情はあると思いますが事前に自分で不動産に対する知識を身につけて理解した上で行動するのが大事だと思います。

50代までの男性

株式会社住まい館

売却する方へアドバイス

自身と同様の条件ではないが、やはり地元に強い不動産会社は希望に近い販売価格で納得して売却できると思います。

50代までの男性

朝日住宅株式会社

売却する方へアドバイス

時間/金額/交渉手続きなど、何を優先するか自分の要望をはっきりさせておくと、業者の選定も契約の手続きも進めやすいのではないかと思います。

住友不動産販売株式会社

4.2

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