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不動産会社の情報発信力と担当者の教育が売却の鍵!

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
兵庫県神戸市北区
投稿者の声
知名度があって安心/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
転勤、転職

50代までの女性40代 / 女性

2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

対応の早さに満足した。携帯電話に連絡するとすぐに折り返しがあり、聞いた事に対してすぐに回答が得られない時も連絡が早くもらえた。こまめに連絡をもらえた事で、安心感、信頼感が芽生えたと思う。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
10ヶ月

平均的に半年掛かると覚悟していたのでその通りの期間で申し込みをもらえて満足だった。申し込みから引き渡しまで買主のローン査定に時間がかかり待たされたのは少し不安だったがその間も営業担当者からフォローがありよかったと思う。

売却価格

2.0

査定価格600万円
成約価格600万円

最終的に売却金額を決めたのは我々だが、四年前にしたリフォームが評価してもらえなかったと感じ不満を感じた。丁寧に説明をしてもらえたら、不満は残らなかったかもしれない。

この会社を選んだ決め手

会社の知名度があったので決めました。営業担当者は不動産評価額について正直に伝えてくれ、他社の営業担当者のように耳触りの良いことばかり言うような事はありませんでした。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社は情報発信力、ネームバリューが決めてだと思うので実績のある大きな会社を選んで欲しい。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの女性
分譲マンション/兵庫県神戸市北区
査定価格 600万円 成約価格 600万円
売却の理由 転勤、転職

2018年11月

会社選びスタート

転職を機に通勤時間が2時間半と長時間になった事をきっかけに、マンション売却を決めました。新築で購入した時と大きく値下がりしていたので、ローン残債の精算が出来るかが一番の心配事でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年11月

契約会社を決定

査定価格
600万円

会社の知名度があったので決めました。営業担当者は不動産評価額について正直に伝えてくれ、他社の営業担当者のように耳触りの良いことばかり言うような事はありませんでした。

2018年11月

販売スタート

売出価格
680万円

2019年1月

販売価格の変更

値下げ価格
30万円

2019年6月

販売価格の変更

値下げ価格
80万円

2019年9月

売却完了

成約価格
600万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月

2019年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社は情報発信力、ネームバリューが決めてだと思うので実績のある大きな会社を選んで欲しい。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

兵庫県神戸市北区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(245件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.2
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード

5.0

物品整理のため、こちらも早急には対応できないのを待ってもらえた。

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売却する方へアドバイス

やはり相性もあり、自分は良くても他の方はまた違うかも知れないので、信用できる担当者に出会うまで、複数当ることが大切。

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4.2

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