結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
地元密着の経験値から大手と比べると比較にならない高いレベルであるといえる。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ＬＩＦＥ
- 店舗名
- 株式会社ＬＩＦＥ 兵庫店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市北区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2024年1月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ＬＩＦＥ 兵庫店の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
3.0
対応は迅速であり適正価格の範囲での売却ができたと考えている。元の購入額からは４０％以上不動産価値が低下している現状から考えると、もう数年早く売却を決断すれば良かった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
希望の売却額が査定より低くなってしまったのでその点は不満が残るもともと中古戸建で購入しその４０％以下の売却であったことを考える当初の購入時の価格が高すぎたということになていることに気付かされてたので大変憤慨している。
売却価格
1.0
- 査定価格1,250万円
- 成約価格900万円
レインズに掲載したが成約に至らず周辺の買い取り業者が媒介契約を無視した営業行為が頻発して業界の信用は低下してしまった結局知り合いの伝手で買主を見つけるに至った。
この会社を選んだ決め手
査定額に近い売却ができた事、媒介契約を無視した業者に対する対応が適切であり仲介業者としての信頼度は高いと感じた。担当者は誠実な人物で安心感もあったので任せてよかったと思う。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,250万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理
2022年10月
会社選びスタート
５０年以上前の分譲地で資産価値の低下を懸念した特に擁壁の老朽化に伴う補修と近隣との付き合いに問題が生じたり通勤時の利便性を検討した結果売却を決定した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,250万円
査定額に近い売却ができた事、媒介契約を無視した業者に対する対応が適切であり仲介業者としての信頼度は高いと感じた。担当者は誠実な人物で安心感もあったので任せてよかったと思う。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年1月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2024年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
mailや電話などの対応時に関西なまりが強く聞き取りにくい点があった。営業トークや文章は標準語でお願いします。
株式会社ＬＩＦＥ 兵庫店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 株式会社ＬＩＦＥ 兵庫店の口コミ・評判
兵庫県神戸市北区
ユーザーの声
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社福屋不動産販売
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