駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
思ったよりも早くおわってよかったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社中央住宅
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県吉川市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社中央住宅の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
やりとりはスピーディーに行われたと思います。必要書類も詳しく教えていただきました。ただ、引き渡しまでの時間のやりとりがなく、直前で言われることが多かったのは少し不満でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
8月から売り出して、3月までに売れればよいという考えでしたが、売り出して一人目の方に売ることができ、住み替え先も早めに探すことができたので、よかったです。思ったよりも早く売れたので仮住まいが必要となりましたが、満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格3,300万円
- 成約価格3,480万円
査定価格よりも少しでも高く売りたかったので、強気に売り出してもらいました。当初はその金額で売り出しても値下げ交渉されるかもしれないというお話でしたが、ハウスクリーニングをすることで値下げせずに契約することができ、満足しました。
この会社を選んだ決め手
ネットで色々調べてから、何社か査定をしていただき、担当者の人柄、売却方法で納得できる会社に頼もうとしていました。実際に、話しやすく何回もご相談してから頼りがいのある会社を選びました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,300万円 成約価格 3,480万円
売却の理由 住み替え
2019年7月
会社選びスタート
子供が二人が来年度小学生と幼稚園に通うので、それまでに住み替えできるか不安でしたので早く売れるのか心配していました。またローンを返済でき、かつ、住み替え先の頭金の確保ができるのか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,300万円
ネットで色々調べてから、何社か査定をしていただき、担当者の人柄、売却方法で納得できる会社に頼もうとしていました。実際に、話しやすく何回もご相談してから頼りがいのある会社を選びました。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,480万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
契約から決済までの連絡が全くなく少し不安でした。
株式会社中央住宅に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの企業 株式会社中央住宅の口コミ・評判
埼玉県吉川市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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