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株式会社中央ビル管理

2.9口コミ 3件

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2.9
  • 売却スコア

    2.9
2019年8月 Good
60代以上の男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 1,450万円
    (埼玉県吉川市・分譲マンション)

住宅ローンが完済して、子供2人も独立したので6ヵ月~8ヵ月での売却を予定していましたが、5ヵ月で売却ができたので精神的に楽になったので感謝しています。

2019年9月 Bad
50代までの女性
対応満足
2.0
  • 売却価格 1,250万円
    (埼玉県吉川市・一戸建て)

知識がなかった。競売物件だったため、持ち主住所が旧住所であったため変更が必要だったことに気がついていなかったことと、変更の方法など、自分で調べて自分で行った。ガス会社より10年居住していないと違約金が発生するといわれたため相談したが、相談に乗ってもらえず自分で解決した。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社中央ビル管理

企業・社員の対応

3.0(3件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション1,450万円で売却

売買に関して、担当者から丁寧な説明がありレスポンスも良かった。他の不動産会社は対応が遅く、提示した資料が少なすぎ熱意があまり感じられなかった。。

一戸建て3,180万円で売却

情熱を感じなくて、それとあまり頼り甲斐がなかったのが少し不満を感じました。それでも長く続けてくれて、売れたのはよかったです。仕事できるような雰囲気はあまりなくて任せるのにはとても不安を感じた。恐らく家が売れたのはとても欲しい方がいたからだと思う。

株式会社中央ビル管理の社員の対応に関する満足度は3.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
こまめに連絡をもらえた!だから、株式会社中央ビル管理を選びました (40代・女性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
説明が丁寧!だから、株式会社中央ビル管理を選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社中央ビル管理

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,450万円で売却

地元密着の不動産会社の印象を強く感じ、セールスマンの印象も良くレスポンスも速いのが決め手となりました。資料が具体的な数字があって解りやすかった。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て3,180万円で売却

会社から自宅までの通勤路に面していたので、それと営業の方から電話がかかってきていて、近いからまーいいかなと思いました。本当は購入した不動産で売却したかった。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 株式会社中央ビル管理

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
2
2
家から近かった
1
2
売却実績が豊富だった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
1
1
対応が早かった
1
1
こまめに連絡をもらえた
1
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
2
2
店内が綺麗だった
1
2
店舗へのアクセスがよかった
1

この企業ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを子供や家族のためのために7,800万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために400万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを住み替えのためのために2,500万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は土地を相続のために査定しています

株式会社中央ビル管理に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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株式会社中央ビル管理の― 取引の流れ ―

株式会社中央ビル管理の口コミ・評判 株式会社中央ビル管理で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/埼玉県吉川市
査定価格 1,300万円 成約価格 1,250万円
売却の理由 住み替え

2019年7月

会社選びスタート

新しく土地を購入 住み替えのため売却を検討しました。自分の知らない家の欠陥などあったらどうしようと非常に不安でした。どの会社を選べばいいかなど自分の判断に不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年8月

契約会社を決定

査定価格
1,300万円

複数社と検討。担当者は他社の人の方がいいと思ったが、知名度のある会社を選びました。売却し慣れているようで、資料などを揃えていました。旦那と相談し、知名度のある会社にしようと決めました。

2019年8月

販売スタート

売出価格
1,300万円

2019年9月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年9月

売却完了

成約価格
1,250万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

様々な事案を経験した先輩から話を聞いた方がいいと思う。

これから売却する方へアドバイス

自分の要望を固めておいて、担当者に話してみたほうがよい

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社中央ビル管理

株式会社中央ビル管理の不動産売却に関する評価は3件あり、売却スピードの平均満足度は3.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.0(3件)

一戸建て3,180万円で売却

築浅物件で家の前の道路が6メートルで住んでる住人しか入ってこないので子育てにはとても良い環境のはずが、すぐには売れなかったところが不満ありました

50代までの女性

売却スピード

3.0

一戸建て1,250万円で売却

問い合わせがあった際にどのような層の顧客であったかを教えてくれて、進捗情報を教えてくれました。短期間での販売となり、不安は解消されたように思います。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社中央ビル管理

株式会社中央ビル管理の不動産売却に関する評価は3件あり、売却価格の平均満足度は2.7、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.0(3件)

一戸建て3,180万円で売却

やはり損をしないで売却したかったのですが、なかなか厳しかったので、そこのところが満足にはいかなかったです。それでも家を売れたことすごくうれしいです。

分譲マンション1,450万円で売却

直近の売却事例をや景気動向を考えて提示してもらい希望の金額より気持ち安かったのですが、今後の予定なども取り入れてスムーズに取引ができて満足しています。

この企業で売却した体験談 株式会社中央ビル管理

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 埼玉県草加市 一戸建て 3,180万円

2.7

営業の電話があり会社からの帰り道なので何かあった時にとてもよりやすくらくだった
50代までの女性 埼玉県吉川市 一戸建て 1,250万円

2.4

担当者との相性が1番大事なのではないかと考えます
60代以上の男性 埼玉県吉川市 分譲マンション 1,450万円

3.7

レスポンスの良さが決めてになりました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
営業の電話があり会社からの帰り道なので何かあった時にとてもよりやすくらくだった

2.7

埼玉県草加市 一戸建て 3,180万円
担当者との相性が1番大事なのではないかと考えます

2.4

埼玉県吉川市 一戸建て 1,250万円
レスポンスの良さが決めてになりました。

3.7

埼玉県吉川市 分譲マンション 1,450万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

株式会社中央ビル管理
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企業情報 株式会社中央ビル管理

設立 1978年8月
代表者 中内 晃次郎
本店(登記)所在地 〒343-0845
埼玉県越谷市南越谷1丁目20-17

電話番号 048-987-9933
資本金 40,000千円
従業員数 184人
免許番号 各地方整備局等(08)第003918号
URL https://www.polus-birukun.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

(一社)マンション管理業協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社中央ビル管理

株式会社中央ビル管理

2.9

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