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改めて媒介手数料が高いなあ

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
東京都江東区
投稿者の声
ベテランだったので安心/こまめに連絡をもらえた/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
住み替え

60代以上の男性60代 / 男性

2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の評判をみるなら、完全無料で見れるおうちの語り部で評判を確認しましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

3.0

企業・社員の対応

3.0

専任専属媒介契約を交わす事により、土曜日の新聞のチラシにA4サイズ1枚に広告を打ってくれました。第1弾の広告は、チャレンジ価格として提案され、見学者も来ましたが契約には至らずその結果に対しても次なる対策を考えてくれたこと。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
1ヶ月

最終的な売却まで時間がかかると思っていたが、予想よりも早く3ヶ月で売却できたこと。担当者が価格の値下げの提案を素早くしたことでスピード感を持って売却ができたこと。

売却価格

3.0

査定価格7,200万円
成約価格6,980万円

査定価格よりも高めの販売価格を提案し、反応を見たうえで最終的な販売価格を探っていきましょうと言われたこと。この金額だと確実に売れると思いますと具体的な提案もあり、結果としたその後、すぐに売却できたので。

この会社を選んだ決め手

大手の不動産会社で多くの実績があったこと。売却まで責任をもってやり遂げますと言われたこと。問い合わせからの対応が早かったこと。担当者が信頼できそうな人だったので。

これから売却する方へアドバイス

媒介手数料を安くする会社もあるので会社の比較対象も必要。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

60代以上の男性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 7,200万円 成約価格 6,980万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

2人の子供が就職して家を出たので、二部屋も空き部屋が発生。2LDKに部屋数を減らした住み替えを検討。一昨年新築マンションを購入し、来年の引っ越しを前に今年中の売却を予定。今年中に売却できるかどうか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
7,200万円

大手の不動産会社で多くの実績があったこと。売却まで責任をもってやり遂げますと言われたこと。問い合わせからの対応が早かったこと。担当者が信頼できそうな人だったので。

販売スタート

売出価格
7,800万円

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

売却完了

成約価格
6,980万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

これから売却する方へアドバイス

媒介手数料を安くする会社もあるので会社の比較対象も必要。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
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この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

東京都江東区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(220件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 該当なし
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • 住み替え先の相談ができた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 説明が丁寧
  • 該当なし
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • こまめに連絡をもらえた
  • 不動産の知識が豊富
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 返信が早かった
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 地元に詳しい
  • アフターフォローが充実
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミをみることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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売却する方へアドバイス

不動産を売却するのに、業者にどこを選ぶかが一番重要だとおもいました。

50代までの女性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

やはり大手の安心感というのはあると思います!

50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード
3.0

住み替え先を購入していたため、売却期限があったが、住み替え先に待ってもらい間に合ったので、引っ越す事ができた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

私の場合、1年を超える作業になりましたが、性急すぎない期間の目安を持つこと。

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4.2

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