当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
私のニーズとスケジュールにあった対応と地元に詳しく、情報が多い点が良かった。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2022年2月 売却 / 2023年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 藤が丘センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
何度も自宅に書類を届けていただくなど熱心な担当者で誠実な対応をしていただきました。また、こちらのニーズと都合を考えた適格な対応をしていただきました。本当に良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
住宅ローンの完済と地方への引っ越し時期の前に、売却完了できればいいと思っていたら、不動産会社がすぐに条件に合う買い手を見つけて来たので買い手との交渉もすぐに開始でき、想像よりも順調なスケジュールでできた。
売却価格
5.0
- 査定価格2,700万円
- 成約価格2,700万円
周辺の相場、取り引き事例、内覧をもとに丁寧に説明いただきました。どちらかというと売却時期と内装を私が費用をかけて工事するなどの手間がない方が良かったので、その条件に合う買い手を見つけてもらったので、金額に納得しました。
この会社を選んだ決め手
最初の対応から反応が早く、私のニーズに対応した回答をいち早く持って来た。他の会社は、内装工事が前提の説明であったが、現状のままで購入したい買い手をすぐに見つけて紹介いただき、具体的な交渉ができた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,700万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 転勤、転職
2021年12月
会社選びスタート
母の介護などにより地方の実家へ引っ越しすることになり、その際マンションを売却しようと考えました。まだ住宅ローンも残っていたので、残債以上で売れるかという点と地方に引っ越しする前に出来れば売りたいという点が不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,700万円
最初の対応から反応が早く、私のニーズに対応した回答をいち早く持って来た。他の会社は、内装工事が前提の説明であったが、現状のままで購入したい買い手をすぐに見つけて紹介いただき、具体的な交渉ができた。
2022年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2022年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2022年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
東急リバブル株式会社 藤が丘センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 藤が丘センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市青葉区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 1.0
移転先には詳しい業者ですが売却物件の地元業者にではなっかった為に4年近くかかってしまったのかなと思います。それでやはり地元業者に依頼す...続きをみる
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