父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
絶対売れますよ！力強い一言でお任せする事に決めました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 東宝ハウス町田
- 店舗名
- 株式会社 東宝ハウス町田 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県大和市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／店舗へのアクセスがよかった／住み替え先の相談ができた／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／返信が早かった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実／女性だったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス町田 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
とても親しみやすい方で、子供達にもきさくに接してくれてかなり好感をもてていた。金銭的な事も家族構成などを踏まえた上で親身になって考えてくれる方だったので、心配な事はどんなに小さな事で、他の人には馬鹿にされそうな事でも気軽に相談できた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
子供の出産前に色々決めたかったので、なるべく早く売却をしたかったのですが、見学もたくさん入れてくださり、報告があればすぐに電話をくれたり、細かい説明はフットワーク軽く家まで来て説明をしてくれて、何事もスピーディーに対応してもらえました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,890万円
思い立ったら即行動したいので、早く売って欲しかった。しかし、ローンの残債や諸費用など持ち出しはないように売却をしてほしかったので、そのあたりも計算してもらった上での金額をだしてもらった。結果すぐに売却がきまった。後になってあと少し高い金額にしていても売れたな、、、と少し後悔はしたが、ペイできただけでもよかったと思います。
この会社を選んだ決め手
東宝ハウスと契約する前は違う不動産会社と専属契約をしていましたが、なかなか話が来なかったため、たまたま建て売り戸建てを見に行ったときにいた東宝の方に軽く話したら、このあと時間があれば話したいと言われ、1時間後東宝に行き話をした。売却できる自信満々だったので、なかなか売れず心配だったこともあり、とても力強く感じてそちらに変更した。
査定依頼は完全無料！
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査定価格 2,000万円 成約価格 2,890万円
売却の理由 住み替え
2019年11月
会社選びスタート
子供が増えるので間取りが足りなくなるため戸建てへの住み替えをする事にした。ローンの残債があったのでそれが残らない金額＋仲介手数料等の諸費用で売却したかった。売却と新築の購入を同時に進めなければいけない上に子供が生まれるのも同時期になる可能性もあり、スケジュール感と金銭面が心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
東宝ハウスと契約する前は違う不動産会社と専属契約をしていましたが、なかなか話が来なかったため、たまたま建て売り戸建てを見に行ったときにいた東宝の方に軽く話したら、このあと時間があれば話したいと言われ、1時間後東宝に行き話をした。売却できる自信満々だったので、なかなか売れず心配だったこともあり、とても力強く感じてそちらに変更した。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,890万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,890万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社 東宝ハウス町田 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社 東宝ハウス町田 本店の口コミ・評判
神奈川県大和市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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リビングスタイル 株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
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