両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
報告もこまめにしてくださり、進捗も伝えてくださり、信頼置けました。
60代 / 男性
2024年5月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 本社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
やりとりの速さはいかがでしたか？
普通に感じました。
丁寧でわかりやすい説明でしたか？
分かりやすかったです。
受け答えは気持ちよかったですか？
良かったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
説明された売却期間は条件を考慮したものでしたか？
はい
不動産会社と協議した中で、想定通りの期間で売却できましたか？
できました。
販売価格についての協議は十分できましたか？
できました
売却価格
4.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格6,008万円
価格に対する説明は十分でしたか？
複数会社の見積もりで理解度深まりました。
金額に対しての説明は納得感がありましたか？
ありました。、
販売価格についての協議は十分できましたか？
できました
この会社を選んだ決め手
印象的だった対応はありましたか？
具体的なある方法を語っていた。
決める際の考え方はありましたか？
見積もりの高い会社優先。
説明の内容やもらって役にたった資料はありましたか？
特に無いです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 6,008万円
売却の理由 資産整理
2024年3月
会社選びスタート
不動産売買の経験がなかったこと。
相場が全くわからなかったこと
手続きも不明だったこと
不動産会社を知らなかったこと
その他は特にありませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
印象的だった対応はありましたか？
具体的なある方法を語っていた。
決める際の考え方はありましたか？
見積もりの高い会社優先。
説明の内容やもらって役にたった資料はありましたか？
特に無いです。
2024年4月
販売スタート
- 売出価格
- 6,000万円
2024年5月
売却完了
- 成約価格
- 6,008万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無いです
三井住友トラスト不動産株式会社 本社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 三井住友トラスト不動産株式会社 本社の口コミ・評判
東京都千代田区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井住友トラスト不動産株式会社の口コミ・評判
三井住友トラスト不動産株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
担当者がすぐに変更になり、初めの方の方が丁寧で落ち着いた感じが良かったですが、後の担当者も連絡・相談等タイムリーに行って頂き、特に不満...続きをみる
三井住友トラスト不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
何社か見積を取った中で、最終的にお願いした不動産会社の担当者の方が親身になってくれた。ただもう少し強気に押してくれたら良かったかもと思...続きをみる
三井住友トラスト不動産株式会社
売却価格
- 3.0
最終的にには、相場の範囲ではないなと思います。買い手の希望を飲む形になり、もう少し高く売ることもできたのではないかと思っています。ただ...続きをみる
三井住友トラスト不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
担当の方が今までの悩みや不安な点を伝えた時に誠実に対応していただいたのが決め手となり専任で媒介契約をさせていただき、お話もスムーズにま...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 府中市の口コミ・評判
株式会社エステート白馬
売却スピード
- 4.0
市場と問い合わせの件数から値下げの時期を相談してきました。当初の想定通りの時期に売却が決まり満足しています。引き渡しが若干遅くなるのが...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 5.0
購入から1年半くらいだったこともあり、物件の市場価値にはまだ敏感だった。 そのため、変に高い査定額を出されるよりも素直な査定額を出し...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。