販売手数料の安さと販売担当の自信が決めてでした
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都府中市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2023年8月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
必要以上の連絡もなく、ストレスなく対応頂けました。
対応もとても丁寧で迅速に進めていただけていました。
提案された内容も納得できる説明でしたし、受け答えも丁寧で満足しております。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却期間、引き渡し時期等、こちらの希望通りでした。
販売価格も近隣の新築、中古の戸建て動向を加味して提案いただき納得した上でしたので満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格4,680万円
- 成約価格4,690万円
注文住宅だったこともあり、最初はチャレンジ価格で販売を初め、近隣の新築、中古の価格（値下げなど）の市場動向を協議してすすめました。
ほぼ想定していた価格で売却できたため、満足しています。
この会社を選んだ決め手
不動産業界ならではの売却方法、売却契約などの説明を受け納得できたため、担当が信用できると判断したためです。
売却手数料の金額固定で提案されたのが決めてでした。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,680万円 成約価格 4,690万円
売却の理由 離婚
2023年4月
会社選びスタート
数年前に離婚しており、子供が就職後は独立するため、現在の住まいに今後も住み続ける必要性がないと考えていたため、売却を検討していました。
不安な点としては、相場がわからず、査定額が適切であるかという点は不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,680万円
不動産業界ならではの売却方法、売却契約などの説明を受け納得できたため、担当が信用できると判断したためです。
売却手数料の金額固定で提案されたのが決めてでした。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 5,200万円
2023年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2023年8月
売却完了
- 成約価格
- 4,690万円
2024年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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