亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
当初よりも低い価格で売却になりましたが、不要不動産を手放せ、気が楽になりました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社サンホーム岡山
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岡山県岡山市東区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2022年9月 売却 / 2022年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社サンホーム岡山 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
購入希望者が現れない中でも、こまめに状況報告を頂いていた点が好印象。
しかし、途中で担当者の引継ぎがあったが、情報の引継ぎが不十分で、改めて同じことを聞かれることがあったため、改善要。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
元々すぐ購入希望者が現れるような好条件の物件ではなく、売却には時間を要したと思っている。そこは、不動産業者の腕とはべつのことであると思うので、3点。
売却価格
4.0
- 査定価格900万円
- 成約価格700万円
なかなか購入希望者が現れない中、販売価格よりも安い金額でなら購入するというお客さんが現れた。販売課価格よりも低価ではあったが、今後に購入希望者が現れる可能性等について見解を頂き、納得した。
この会社を選んだ決め手
なかなか購入希望者が現れなかったが、その状況においても細目に営業状況を報告いただいた点が印象的であった。また、遅い時間帯での電話対応を要望したら、対応頂けたところ。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 900万円 成約価格 700万円
売却の理由 資産整理
2021年11月
会社選びスタート
対象の土地が市街化調整区域で、また車で入っていくには狭いこともあり、大手の不動産業者に相談したが断られた。次にどこに相談したらよいのか、本当に売却できるのか不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 900万円
なかなか購入希望者が現れなかったが、その状況においても細目に営業状況を報告いただいた点が印象的であった。また、遅い時間帯での電話対応を要望したら、対応頂けたところ。
2021年11月
販売スタート
- 売出価格
- 900万円
2022年9月
売却完了
- 成約価格
- 700万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2022年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者間の引継ぎを確実にしてほしい。
株式会社サンホーム岡山 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社サンホーム岡山 主たる事務所の口コミ・評判
岡山県岡山市東区
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 5.0
少しオーバーローンしてしまいましたが、専任でお願いした業者さんがとても良い方で、経過をこまめに連絡をくださり安心してまかすことができました。続きをみる
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