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今回はたまたま好条件の購入希望者が現れたので幸運でした。

売却情報

企業名
京阪電鉄不動産株式会社
店舗名
京阪電鉄不動産株式会社 伏見桃山営業所
物件種別
土地
住所
京都府京都市伏見区
投稿者の声
こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/清潔感があって好印象
売却の理由
資産整理

50代までの女性50代 / 女性

2020年8月 売却 / 2021年2月 投稿

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不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 京阪電鉄不動産株式会社 伏見桃山営業所の口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

4.0

若い担当者のフットワークが軽く、マニュアル通りなのかもしれませんが手を抜くことなく作業を進め、こまめにメール・電話で連絡をもらい満足しました。
こちらは不動産には素人なのを前提に、分かるまで丁寧に説明してくれました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

特に急いで売却する必要はなかったので、売却期間はそれほど気にしませんでした。
当初、売却にどれくらいの時間がかかるのか全く予想できませんでしたが、契約して2か月ほどで現状渡しの購入希望者が現れたため想定以上に早く売却~引き渡しが完了しました。
不動産会社からも更地引渡しの方が売却しやすいとアドバイスはもらい解体の見積もりもとりましたが、具体的な解体の話を進める前に現状で売却できました。

売却価格

4.0

査定価格2,000万円
成約価格1,600万円

古屋のある土地でしたが、購入者側で更地にするため現状渡しで売却できました。更地渡しで+400万という条件の業者もいましたが、更地にするための時間と手間を考えれば、納得できる金額でした。
価格は購入者から提案いただいた額そのままで契約しました。

この会社を選んだ決め手

隣家と合わせての売却だったが、当方は遠方に住んでいたため、隣家の方の意見で決めた。
遠方に住んでいたためメール・電話でこまめに連絡をしてくれたのが良かった。
いつ何をするか、売却までのマイルストーンを教えて欲しいと伝えたら、言葉ではなく(簡単ではありますが)資料を作って説明してくれたのが良かった。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

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― 取引の流れ ―

50代までの女性
土地/京都府京都市伏見区
査定価格 2,000万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 資産整理

2020年3月

会社選びスタート

誰も済まなくなった実家の売却。
京都ではよくありますが、2軒長屋のため1軒だけでは売却が難しい。隣家と同調できるかが最大のポイントだった。
古屋があるためその処分にかかる費用、更地渡しにする場合の手間は不明であり、また遠方に住んでいるため現地を頻繁に訪れられないので適切に売却できるか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年8月

契約会社を決定

査定価格
2,000万円

隣家と合わせての売却だったが、当方は遠方に住んでいたため、隣家の方の意見で決めた。
遠方に住んでいたためメール・電話でこまめに連絡をしてくれたのが良かった。
いつ何をするか、売却までのマイルストーンを教えて欲しいと伝えたら、言葉ではなく(簡単ではありますが)資料を作って説明してくれたのが良かった。

2020年3月

販売スタート

売出価格
1,800万円

2020年8月

売却完了

成約価格
1,600万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

隣家と共同で売却しましたが、隣家も当方も中年女性だったせいか、担当者の男性上司や支店長は態度が不遜でビジネスマナーを逸脱していて不満に感じた。

京阪電鉄不動産株式会社 伏見桃山営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

結婚のためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした

不動産会社を決める決め手になった要因

魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました

この口コミの店舗 京阪電鉄不動産株式会社 伏見桃山営業所の口コミ・評判

京都府京都市伏見区

京阪電鉄不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 伏見桃山営業所 京都府 京都市伏見区 店舗外観

京阪電鉄不動産株式会社 伏見桃山営業所

3.4(2件)

  • 企業・社員の対応2.5
  • スピード4.0
  • 価格3.5

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 清潔感があって好印象

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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