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株式会社日本中央住販

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企業情報 株式会社日本中央住販

設立 1986年12月
代表者 谷手 善紀
本店(登記)所在地 〒631-0044
奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20

電話番号 0742-43-7711
資本金 80,000千円
決算月 3月
従業員数 227人
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 5538 号
URL http://kizugawa-housedo.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社日本中央住販

不動産を売却した方の体験談 株式会社日本中央住販にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 和歌山県日高郡印南町 一戸建て 1,850万円

4.0

担当者次第!
50代までの女性 東京都江東区 分譲マンション 1,540万円

1.7

売却に向けて色々動いてくださったことがありがたかったです。
50代までの女性 京都府亀岡市 一戸建て 570万円

4.4

地元に強い不動産会社であることと、担当者の人柄が誠実で良かった
50代までの男性 山梨県甲斐市 一戸建て 380万円

3.0

対応の早さが1番でした。 提案、スケジュールも安心して任せられました。
50代までの女性 群馬県前橋市 土地 160万円

5.0

知人の紹介の弁護士の薦めでしたし、農地にも詳しい人でしたので、助かりました。
50代までの男性 大分県中津市 土地 430万円

2.7

部屋が多い、クーラー付き、ダイニングキッチン、猫が飼える。
50代までの女性 岡山県岡山市中区 分譲マンション 1,150万円

3.4

最後まで、丁寧に対応して頂きました。後悔はありません。
60代以上の男性 京都府相楽郡精華町 一戸建て 900万円

4.7

家屋査定時に他社に比べて対応が親切丁寧で、地元に根ざしてる不動産屋と感じた。
50代までの男性 兵庫県姫路市 一戸建て 380万円

4.4

対応の早さと丁寧かつ親密さが決め手でした。
50代までの男性 佐賀県唐津市 一戸建て 1,550万円

4.0

遠隔地でのスムーズなやりとりが決め手でした!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者次第!

4.0

和歌山県日高郡印南町 一戸建て 1,850万円
売却に向けて色々動いてくださったことがありがたかったです。

1.7

東京都江東区 分譲マンション 1,540万円
地元に強い不動産会社であることと、担当者の人柄が誠実で良かった

4.4

京都府亀岡市 一戸建て 570万円
対応の早さが1番でした。 提案、スケジュールも安心して任せられました。

3.0

山梨県甲斐市 一戸建て 380万円
知人の紹介の弁護士の薦めでしたし、農地にも詳しい人でしたので、助かりました。

5.0

群馬県前橋市 土地 160万円
部屋が多い、クーラー付き、ダイニングキッチン、猫が飼える。

2.7

大分県中津市 土地 430万円
最後まで、丁寧に対応して頂きました。後悔はありません。

3.4

岡山県岡山市中区 分譲マンション 1,150万円
家屋査定時に他社に比べて対応が親切丁寧で、地元に根ざしてる不動産屋と感じた。

4.7

京都府相楽郡精華町 一戸建て 900万円
対応の早さと丁寧かつ親密さが決め手でした。

4.4

兵庫県姫路市 一戸建て 380万円
遠隔地でのスムーズなやりとりが決め手でした!

4.0

佐賀県唐津市 一戸建て 1,550万円

よくあるご質問 株式会社日本中央住販

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~19:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 藤ノ木台4丁目下車 徒歩1分
  • Q.この企業の定休日は?
    第2・4火曜日・毎週水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

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複数社に査定依頼することのメリット

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複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社日本中央住販の― 取引の流れ ―

株式会社日本中央住販にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社日本中央住販の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
一戸建て/京都府相楽郡精華町
査定価格 2,500万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 住み替え

2018年7月

会社選びスタート

子どもたちが独立し、マンションへの住替えを予定していた。不動産業者の査定価格が当方の希望売却価格と大きく外れていなかいなど、不安だった。また住居中の内覧の対応など、いろいろな面で不安な要素が多かった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
2,500万円

一般媒介契約で複数社と契約したが、大手メーカーは概して積極的に営業活動をする印象がなかった。あるメーカーは、担当者の対応も悪く全くやる気のない印象を受けた。更新延長のときのみの連絡だけだった。一方中小の業者は、知名度こそあまりなかったが、担当者の真摯な対応にとても救われた部分が大きかった。結果的には大手のメーカーのお客さんに購入してもらったが、こちらが買主になった時は中小のメーカーにお願いした。

2019年9月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2019年10月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

登記に対する知識

50代までの男性
一戸建て/埼玉県狭山市
購入価格 3,500万円
購入の理由 結婚のため

2019年1月

購入検討を開始

親と同居のため、二世帯住宅も考えまた。たた、大きすぎると価格も高いため、間取りにとても慎重になりました。駅からの距離、学校が近くにあるか、なども重要視しました。子供が将来生まれた時の間取りにもとても注意しました。

2019年12月

物件探しを開始

2019年5月

契約会社を決定

購入金額
3,500万円

とても話しやすかった。設計などの専門的な知識があった。担当者の人柄もとても大事でした。物件の場所は絶対に変えられないので、所有物件も大事だと思いました。価格は大手不動産会社はやはり高いので、比較的安い物件であることも大事でした。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年6ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

価格の相談で、少しでも安くしていただけるとありがたかった。

株式会社日本中央住販で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社日本中央住販にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

土地を査定

速やかに連絡をいただき、査定内容の説明を、わかりやすくしていただきました。

50代までの男性

企業・社員の対応

2.0

分譲マンションを査定

査定をお願いしましたが、売るのをなんども聞かれイヤだったから、もう少し配慮して欲しかった

分譲マンションを査定

予想よりも高い金額で契約出来た。説明も解りやすく、何度でも答えて下さいました。

株式会社日本中央住販に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社日本中央住販にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社ひだまりハウス

売却スピード

5.0

とにかく隣地トラブルから早く解放されたかった。実家の資産価値が無いのは分かっていたので、納得いく価格だったと思う。築45年以上の軽量鉄...続きをみる

50代までの男性

相鉄不動産販売 株式会社

売却価格

3.0

・不動産売却知識が無いので、本当に私(売却者)にとって最善策を提案してくれているのか検証できずに売却してしまったため。 ・税金、売却...続きをみる

50代までの男性

トータテ住宅販売株式会社

この会社を選んだ決め手

対応の良さです。最初の第一印象できめました。本当に売る気があるのか?それとも営業?人の足元みている方には、相談にきても相手をしませんでした。続きをみる

50代までの男性

鵜飼不動産株式会社

売却価格

3.0

希望売却金額が近隣の新築住宅程の金額だったのですが、担当者の方の我が家のアピールポイントを積極的に話していただき、ほぼ希望金額で売却で...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社日本中央住販にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社ハウスゲート

売却価格

4.0

当初の売却予定の金額よりは100万ほど少なかったのですが、早い段階で売却が出来たので良かったと思っています。何も分からないし仕事をして...続きをみる

50代までの男性

コスモピア不動産販売株式会社

売却価格

5.0

私も仕事をしているので時間が限られてる中、不動産屋さんに細かく動いて頂きありがたかったです。売却金額に関してはギリギリまで話がありまし...続きをみる

50代までの男性

有限会社ひかり住販

売却スピード

4.0

早くもなく遅くもなく、何が良かったのかわからないと言う感じで、まだまだと言う感じです。また家を建てた思いましたが時間がかかると煩わしい...続きをみる

60代以上の女性

株式会社富山不動産

企業・社員の対応

4.0

細かくメールでやり取りし、必要なときには電話をもらったのでスムーズにコミュニケーションは取れた。内見に見えたお客さんへ色々と提案しても...続きをみる

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