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株式会社日本中央住販

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企業情報 株式会社日本中央住販

設立 1986年12月
代表者 谷手 善紀
本店(登記)所在地 〒631-0044
奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20

電話番号 0742-43-7711
資本金 80,000千円
決算月 3月
従業員数 227人
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 5538 号
URL http://kizugawa-housedo.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社日本中央住販

不動産を売却した方の体験談 株式会社日本中央住販にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 埼玉県久喜市 分譲マンション 330万円

3.4

対応の速さ、担当者の熱意、誠実さ、説明の丁寧さが決め手となりました。
60代以上の女性 千葉県市川市 一戸建て 1,800万円

3.4

土地のことなのでやはり地元をよく知る会社を選ぶべきだと思いました。
50代までの男性 長崎県佐世保市 一戸建て 2,290万円

5.0

数値的根拠を示しながら自身の経験と共に説明して下さった為、安心してお任せできた。
60代以上の女性 埼玉県新座市 一戸建て 1,200万円

3.7

積極的な販売かつ値段交渉で助かった。
50代までの男性 埼玉県比企郡ときがわ町 土地 1,800万円

4.0

決め手を一言でと言われても非常に難しい。しいていうなら、売るならこの業者へ。
50代までの男性 北海道札幌市西区 分譲マンション 500万円

4.0

スピード対応、スピード売却
50代までの男性 神奈川県横浜市神奈川区 一戸建て 3,980万円

4.0

無駄な話は不要、ビジネストークから。 スリッパ持参、鞄の下に布を敷くなど気遣いを。
50代までの男性 栃木県足利市 一戸建て 400万円

3.7

対応の良さ。 特にウチの物件は特殊物件なので、色々調べてくれた事が決めて。
50代までの男性 愛媛県松山市 一戸建て 1,500万円

4.0

対応の速さが一番の決め手でした。 売却後のアフターフォローも万全でした。
60代以上の男性 北海道夕張郡由仁町 一戸建て 1,400万円

1.7

ネットで探した不動産会社でしたが担当者も協力的で不安はなかった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の速さ、担当者の熱意、誠実さ、説明の丁寧さが決め手となりました。

3.4

埼玉県久喜市 分譲マンション 330万円
土地のことなのでやはり地元をよく知る会社を選ぶべきだと思いました。

3.4

千葉県市川市 一戸建て 1,800万円
数値的根拠を示しながら自身の経験と共に説明して下さった為、安心してお任せできた。

5.0

長崎県佐世保市 一戸建て 2,290万円
積極的な販売かつ値段交渉で助かった。

3.7

埼玉県新座市 一戸建て 1,200万円
決め手を一言でと言われても非常に難しい。しいていうなら、売るならこの業者へ。

4.0

埼玉県比企郡ときがわ町 土地 1,800万円
スピード対応、スピード売却

4.0

北海道札幌市西区 分譲マンション 500万円
無駄な話は不要、ビジネストークから。 スリッパ持参、鞄の下に布を敷くなど気遣いを。

4.0

神奈川県横浜市神奈川区 一戸建て 3,980万円
対応の良さ。 特にウチの物件は特殊物件なので、色々調べてくれた事が決めて。

3.7

栃木県足利市 一戸建て 400万円
対応の速さが一番の決め手でした。 売却後のアフターフォローも万全でした。

4.0

愛媛県松山市 一戸建て 1,500万円
ネットで探した不動産会社でしたが担当者も協力的で不安はなかった。

1.7

北海道夕張郡由仁町 一戸建て 1,400万円

よくあるご質問 株式会社日本中央住販

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~19:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 藤ノ木台4丁目下車 徒歩1分
  • Q.この企業の定休日は?
    第2・4火曜日・毎週水曜日

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相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社日本中央住販の― 取引の流れ ―

株式会社日本中央住販にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社日本中央住販の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
一戸建て/京都府相楽郡精華町
査定価格 2,500万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 住み替え

2018年7月

会社選びスタート

子どもたちが独立し、マンションへの住替えを予定していた。不動産業者の査定価格が当方の希望売却価格と大きく外れていなかいなど、不安だった。また住居中の内覧の対応など、いろいろな面で不安な要素が多かった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
2,500万円

一般媒介契約で複数社と契約したが、大手メーカーは概して積極的に営業活動をする印象がなかった。あるメーカーは、担当者の対応も悪く全くやる気のない印象を受けた。更新延長のときのみの連絡だけだった。一方中小の業者は、知名度こそあまりなかったが、担当者の真摯な対応にとても救われた部分が大きかった。結果的には大手のメーカーのお客さんに購入してもらったが、こちらが買主になった時は中小のメーカーにお願いした。

2019年9月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2019年10月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

登記に対する知識

50代までの男性
一戸建て/埼玉県狭山市
購入価格 3,500万円
購入の理由 結婚のため

2019年1月

購入検討を開始

親と同居のため、二世帯住宅も考えまた。たた、大きすぎると価格も高いため、間取りにとても慎重になりました。駅からの距離、学校が近くにあるか、なども重要視しました。子供が将来生まれた時の間取りにもとても注意しました。

2019年12月

物件探しを開始

2019年5月

契約会社を決定

購入金額
3,500万円

とても話しやすかった。設計などの専門的な知識があった。担当者の人柄もとても大事でした。物件の場所は絶対に変えられないので、所有物件も大事だと思いました。価格は大手不動産会社はやはり高いので、比較的安い物件であることも大事でした。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年6ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

価格の相談で、少しでも安くしていただけるとありがたかった。

株式会社日本中央住販で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社日本中央住販にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

60代以上の男性

企業・社員の対応

3.0

一戸建てを査定

電話連絡だけであったが、対応は速かった。応対も丁寧だったが、売却金額が想定したより安かった。

一戸建てを査定

見積もりが丁寧だった。対応も迅速で良かったです。地元の市場にも詳しそうで頼りになりそうに感じました。

50代までの男性

企業・社員の対応

1.0

分譲マンションを査定

査定結果以降も頻繁にメールがあり、断りなく依頼者ではない主人宛の郵便物まで勝手に送られてきた

株式会社日本中央住販に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社日本中央住販にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

作州不動産株式会社

売却価格

4.0

数件の別室が売りに出ており、数年間使用しない状況が続いていたので、早く処分を決めたかったのと、購入した時の半額では売れると思っていた。...続きをみる

50代までの女性

有限会社クサノ

この会社を選んだ決め手

最初にお会いした時より、好印象であり、親身に相談に乗っていただきました。担当された方がベテランで情報量も豊富で話やすく、わからない事、...続きをみる

50代までの女性

住まいる企画株式会社

この会社を選んだ決め手

連絡がスムーズに取れて、不安なく進めて頂けました。 丁寧に対応していただけた事と現地での調査やその後の解体などの手配など何事において...続きをみる

50代までの女性

大京不動産

売却価格

4.0

相場をみて査定をしてもらった金額は実際私たちが購入した金額よりも高く、初回は査定より高く設定し時期をみて少しづつ下げていくと提案があり...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社日本中央住販にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社アローズリアルエステート

この会社を選んだ決め手

そのとき新進気鋭の会社で、手数料ほぼゼロを掲げていた会社にお願いしたが、スムーズに売却できた。対応もとても良かったし、誠実に仕事をして...続きをみる

50代までの男性

株式会社ブリス

売却スピード

4.0

私は転勤族のため、売却時の打ち合わせや手続きに長い時間をかけれないため、2か月弱で仲介ではなく買取で家と土地を引き取ってもらい助かりました。続きをみる

50代までの男性

鵜飼不動産株式会社

この会社を選んだ決め手

担当していただいた方がとても丁寧に対応してくれてたのと、不動産売買に関しての知識が豊富で信頼性があったので 決めました。電話対応も良く...続きをみる

50代までの男性

株式会社 マトリックストラスト

この会社を選んだ決め手

担当した営業マンが非常に誠実で不動産関連の知識も豊富で信頼できた。 それに私から仲介を依頼したのではなく、ある日、営業マンの方から電...続きをみる

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