転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当者の誠意が感じられました。
売却情報
- 企業名
- 作州不動産株式会社
- 店舗名
- 作州不動産株式会社 大分支店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大分県由布市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 作州不動産株式会社 大分支店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
不動産会社の担当者が清潔感があり、また不動産関連に精通しているため、色々な情報を頂きました。販売活動も熱心に対応してくれたと思います。売買契約もスピーディーに対応していただきました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
不動産会社を変更し、担当者との連絡が密になりました。現物確認等、購入希望者の情報が頂けるようになり、その都度対応してきたので、よかったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格400万円
- 成約価格4,000万円
数件の別室が売りに出ており、数年間使用しない状況が続いていたので、早く処分を決めたかったのと、購入した時の半額では売れると思っていた。しかし、半値以下の売却となりました。
この会社を選んだ決め手
地元の不動産会社に売却を依頼したが、購入者が見つからなかった。ファシレ湯布院は、福岡のオーナーが多かったので、福岡が拠点である作州不動産に決めた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 資産整理
2014年10月
会社選びスタート
10年以上別荘として活用していた、湯布院のマンションを処分したい理由は、マンションを購入することになり、湯布院へは行くことが減少したため、処分することにした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2014年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
地元の不動産会社に売却を依頼したが、購入者が見つからなかった。ファシレ湯布院は、福岡のオーナーが多かったので、福岡が拠点である作州不動産に決めた。
2017年11月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2018年4月
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2018年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
作州不動産株式会社 大分支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 作州不動産株式会社 大分支店の口コミ・評判
大分県由布市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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電話してすぐ写真を撮りにきてくれ、ホームページに載せてくれました。熊本大分地震の後だったので、地元の被災者と交渉のすえ売買の契約に至り...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
- 4.0
最終的な値段については不満がないと言ったら嘘になりますが、もう売れなくても仕方がないかもと諦めかけていましたが、担当者の方がいろいろと...続きをみる
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