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株式会社ニチワ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社ニチワ

設立 1984年9月
代表者 木村 至
本店(登記)所在地 〒150-0044
東京都渋谷区円山町5-5

電話番号 03-3463-2101
資本金 100,000千円
従業員数 200人
免許番号 各地方整備局等(06)第005417号
URL http://www.nichiwa-realestate.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

その他

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社ニチワ

不動産を売却した方の体験談 株式会社ニチワにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都世田谷区 分譲マンション 3,620万円

4.0

対応が早かったのと丁寧に説明してくれた
50代までの男性 京都府京都市上京区 一戸建て 2,050万円

5.0

他の不動産屋の見積金額より200万上乗せの金額を提示してくれた
50代までの男性 大阪府東大阪市 分譲マンション 850万円

3.0

売却を急ぐと足元を掬われる可能性があるので気をつけること。
50代までの男性 愛知県名古屋市昭和区 土地 2,500万円

5.0

見積もり提示額に根拠があり、好条件。 担当者の人間性とそれを是とする職場文化
50代までの女性 神奈川県足柄下郡湯河原町 一戸建て 150万円

2.4

不安だらけでした
50代までの女性 京都府長岡京市 一戸建て 2,580万円

5.0

担当者が決め手!
50代までの女性 大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 1,500万円

3.0

東急リバブルの方が1番に連絡があったが、乗換て良かった
50代までの女性 東京都青梅市 分譲マンション 115万円

2.4

不動産の売却はその不動産の地元の業者に依頼すべきだと思いました
60代以上の男性 千葉県市川市 一戸建て 300万円

4.0

知り合いだったので安心して任せられました。
50代までの女性 福岡県久留米市 一戸建て 2,100万円

4.4

丁寧な対応が1番の決めてでした。 内覧の際の掃除なども大変でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応が早かったのと丁寧に説明してくれた

4.0

東京都世田谷区 分譲マンション 3,620万円
他の不動産屋の見積金額より200万上乗せの金額を提示してくれた

5.0

京都府京都市上京区 一戸建て 2,050万円
売却を急ぐと足元を掬われる可能性があるので気をつけること。

3.0

大阪府東大阪市 分譲マンション 850万円
見積もり提示額に根拠があり、好条件。 担当者の人間性とそれを是とする職場文化

5.0

愛知県名古屋市昭和区 土地 2,500万円
不安だらけでした

2.4

神奈川県足柄下郡湯河原町 一戸建て 150万円
担当者が決め手!

5.0

京都府長岡京市 一戸建て 2,580万円
東急リバブルの方が1番に連絡があったが、乗換て良かった

3.0

大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 1,500万円
不動産の売却はその不動産の地元の業者に依頼すべきだと思いました

2.4

東京都青梅市 分譲マンション 115万円
知り合いだったので安心して任せられました。

4.0

千葉県市川市 一戸建て 300万円
丁寧な対応が1番の決めてでした。 内覧の際の掃除なども大変でした。

4.4

福岡県久留米市 一戸建て 2,100万円

よくあるご質問 株式会社ニチワ

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    総武・中央緩行線 「船橋」駅 徒歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    不定休(1月から4月は無休)

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社ニチワの― 取引の流れ ―

株式会社ニチワにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社ニチワの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理

2020年2月

会社選びスタート

老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
2,480万円

やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。

2020年3月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年7月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

50代までの女性
一戸建て/北海道網走市
購入価格 2,100万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2002年4月

購入検討を開始

2人目の子供の妊娠がきっかけで自分の家を建てようと思った。注文住宅だったが、結局は色々こうしない方がいいなど言われて自分の好みの家にはならなかった。

2002年4月

物件探しを開始

2002年6月

契約会社を決定

購入金額
2,100万円

モデルハウスを何件か見学した時に、東日本ハウスが一番しっかりした建て方でアイデアも豊富だと感じたのと、有名な会社だから安心だと思った。四角い建物だけじゃなくて壁がカーブにできたり吹き抜け部に窓があったり中二階があったり、モデルハウスのアイデアが印象的だった

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

東日本ハウスはもえなくなってしまったので何も言えない

株式会社ニチワで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社ニチワにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

迅速かつ丁寧な対応でした。担当者も誠実で対応もはやかったので安心した。

一戸建てを査定

売却の検討はしたものの、とりあえずは売却せずに行けそうだったので、保留です。

一戸建てを査定

最初は順調だったのですが、ちょっと連絡が途絶えてる状態です。
丁寧に説明はしてくれています。

株式会社ニチワに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社ニチワにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社うらら

企業・社員の対応

5.0

凄いいい人だった。夢があってこちらの思いをきちんと理解し動いてくれる人だった。 一生懸命動いてくれ、連絡も良くしてくれた。 家の中...続きをみる

50代までの女性

スミタス不動産株式会社

売却価格

5.0

価格についての説明は何社からもしていただき、大体同じだったので納得しました。土地の相場や住宅の築年数、内装などを考慮したものでした。販...続きをみる

60代以上の男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ札幌株式会社

この会社を選んだ決め手

他の不動産会社が、個人への販売を提案したが、契約した不動産だけはリフォーム業者への販売を提案してきた。その方が確実で売買も早いと。そし...続きをみる

60代以上の男性

ファミリアホームサービス株式会社

売却スピード

4.0

借金の返済期限が迫っていたこともあり、出来る限り早急に売却を考えていましたが、想定より早く売却が決まり、返済期限内に返済することができ...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社ニチワにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社フロンティア不動産販売

企業・社員の対応

4.0

受け持ってくれた方が、女性の担当者さんだったので、受け答えについては申し分無く優しく丁寧な感じの受け答えだったので良かったです。 折...続きをみる

60代以上の女性

株式会社 セムス

売却スピード

4.0

売却金額交渉はありましたが、現状のまま(リフォームなし)で売却できました。現状点検で、暖房器具の買い替えが必要とのことでしたが、担当者...続きをみる

50代までの男性

株式会社ビィハウジング

売却スピード

3.0

最初にうちのマンションで探しておられる方が2組おられるとの事やったので、かなり安心していたのですがどちらもうまくいかずで、少し焦ったと...続きをみる

50代までの男性

ジャストワン株式会社

売却価格

5.0

いろいろと地域の取引実績データも調べてもらい提案内容を見直しながら査定額よりも強気の高い金額を設定したが、ほぼ地域で近年最高値で売却す...続きをみる

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