資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
こちらが安心できる担当さんは お客さんにも安心感を与えられると思います
売却情報
- 企業名
- 住友林業レジデンシャル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県入間郡越生町
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2023年12月 売却 / 2024年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友林業レジデンシャル株式会社 さいたま営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
庭先の掃除などいつのまにかやってくださっていてびっくりしました
また連絡も頻繁にしてくださり不安がありませんでした
友人にも安心しておすすめできる会社です
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
手続き内容の一覧などていねいな説明が
好印象でした
規定通りの価格での売却もでき
非常に満足しています
担当さんとは個人的な世間話もすることができて楽しかったです
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,250万円
丁寧な説明
自社サイトの更新頻度
毎月のレポートなど細かく説明していただきました
また後半には週に2回程度の内見がはいり
手応えを感じました
他の業者さんにはありませんでした
この会社を選んだ決め手
丁寧な説明とフォローが良かったです
担当さんとは大学も同じで親近感を感じました
また値下げのときも先方さんの手ごたえをこちらにもバックはしながら設定していただきました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,250万円
売却の理由 住み替え
2023年7月
会社選びスタート
親の介護が始まるのと
自宅が3階建てだったために
将来を見据えて
売却しました
雨漏りなどもあり売却できるか
また価格も叩かれるのではないなと
不安でしたが
よい不動産屋さんに出会うのことができ
良かったです
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
丁寧な説明とフォローが良かったです
担当さんとは大学も同じで親近感を感じました
また値下げのときも先方さんの手ごたえをこちらにもバックはしながら設定していただきました
2023年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,250万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2024年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
住友林業レジデンシャル株式会社 さいたま営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 住友林業レジデンシャル株式会社 さいたま営業所の口コミ・評判
埼玉県さいたま市大宮区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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