おうちの語り部

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株式会社住通

5.0口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

5.0
  • 売却スコア

    5.0
  • 購入スコア

    5.0
2020年3月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,500万円
    (青森県八戸市・一戸建て)

近年の不動産売却状況から考えると1年位で話がまとまればとの事だったのですが次年度もしくは再来年度の固定資産税の納税期日前には売却したいとの意向を伝えたところ周辺地域で土地の購入を検討している方はいないか探たりして頂き結果半年で売却出来たので感謝しています。

Good
50代までの男性
購入価格
5.0
  • 購入価格 1,100万円
    (青森県八戸市・一戸建て)

不動産の価格を提示された際、基準となる評価額や路線価に対してプラスの要因とマイナスの要因を示し、近隣地区の不動産価格なども知らせてくれながら本物件の価格を提示してくれたので納得感と安心感がありました。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社住通

企業・社員の対応

5.0(2件)

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て1,500万円で売却

こちらからの質問の回答や担当者からの進行状況の報告や必要書類のやりとりは電話やメールや対面や書類の郵送、と必要な時に必要な手段で対応して頂きました。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て1,100万円で購入

こちらから何かの質問があると当日から2日以内には回答があり、回答や説明もわかりやすく丁寧でしたし何より価格の算出方法を紙に書き出しながら解りやすく説明して頂いたので安心出来ました。

株式会社住通の社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、株式会社住通を選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
30代・女性は一戸建てを住み替えのために3,750万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを広い家に住みたかったため5,300万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために1,630万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを資産的な目的のため15,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために600万円で売却しています

株式会社住通に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。

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株式会社住通の― 取引の流れ ―

株式会社住通の口コミ・評判 株式会社住通で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/青森県八戸市
査定価格 1,600万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 金銭的な理由

2019年8月

会社選びスタート

離婚をきっかけに住み替えの為の売却でした。土地の売却価格については周辺地域の売地などの広告がポストに入ってきたものに目を通していたので大凡の見当を付けていましたが家屋については築年数が20数たっていたのと新築当初事業所として使用していたのでどうゆう扱いになるのか、又取り壊しの場合は幾らかかるのかが想像出来なかったので不安がありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年10月

契約会社を決定

査定価格
1,600万円

最終的に取り引き銀行から紹介してもらいました。連絡した翌日には査定に来ていただきました。その後二~三日で金額を提示して頂きました。その査定額の根拠がはっきりと計算式により提示されていたので納得出来ました。当初提示されていたは建物の解体費用込の金額でしたが買い主側が1年ほど建物を使用するとの事なので買い主側と解体費用の交渉をしてもらい結果売り出し価格からあまり下がることなく契約出来ました。

2019年10月

販売スタート

売出価格
1,600万円

2020年3月

売却完了

成約価格
1,500万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2020年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

店舗の照明がちょっと暗い。

50代までの男性
一戸建て/青森県八戸市
購入価格 1,100万円
購入の理由 子供や家族のため

2015年3月

購入検討を開始

子供の小学校への進学に向けて市内で生徒数の多い学校に進学させたくて転居しました。徒歩圏内には学習塾や学童保育所があるので子育ての環境が以前の住居より良くなったのが一番の決めてでした。

2019年5月

物件探しを開始

2020年3月

契約会社を決定

購入金額
1,100万円

銀行からの紹介でした。地元八戸市では積極的に取り引きをしているとの話を耳にしましたし、市内ではわりとよく土地建物の売買の看板やアパートの管理の看板を目にしていたので話しを始める事に抵抗はありませんでした。取引は金額の根拠を示しながらわかりやすく話してくれたので納得出来ました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで10ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

節電している様ですこし暗かった。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格に関する口コミ・評判 株式会社住通

株式会社住通の不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

5.0(2件)

50代までの男性

売却価格

5.0

一戸建て1,500万円で売却

周辺の地価や公示価格をベースにプラス査定の部分とマイナス査定の部分を分かりやすく計算式で説明があったので販売価格を設定する際希望価格よりは低かったのですが納得出来る価格設定が出来ました。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社住通

紹介物件数

5.0(2件)

50代までの男性

紹介物件数

5.0

一戸建て1,100万円で購入

私が希望する条件の他、私自身が気が付いていない様な私の家族に対する配慮があったので私と私の家族が生活するのが便利ったので希望以上になりました。

この企業で売却した体験談 株式会社住通

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 青森県八戸市 一戸建て 1,500万円

5.0

価格の提案の根拠がわかりやすく説明して頂きました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
価格の提案の根拠がわかりやすく説明して頂きました。

5.0

青森県八戸市 一戸建て 1,500万円

この企業で購入した体験談 株式会社住通

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 青森県八戸市 一戸建て 1,100万円

5.0

担当者の方の対応が早くてわかりやすく丁寧に説明してくれたので安心でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
担当者の方の対応が早くてわかりやすく丁寧に説明してくれたので安心でした。

5.0

青森県八戸市 一戸建て 1,100万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社住通

設立 1998年7月
代表者 百目木 厚信
本店(登記)所在地 〒031-0081
青森県八戸市柏崎1丁目9-30

電話番号 0178-47-5144
資本金 10,000千円
免許番号 青森県(08)第002344号
URL http://www.10-2.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社住通

よくあるご質問 株式会社住通

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR八戸線/本八戸 歩12分
  • Q.この企業の定休日は?
    土日祝日
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