両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
株式会社コスモシステム
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 株式会社コスモシステム
| 設立 | 2004年7月 |
|---|---|
| 代表者 | 南 文彦 |
| 本店(登記)所在地 |
〒060-0062 北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-4 |
| 電話番号 | 011-261-6022 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 免許番号 | 北海道（石狩）(04)第007031号 |
| URL | http://www.cosmosystem.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社コスモシステムにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
山口県岩国市 | 土地 | 180万円 |
5.0 |
説明がわかりやすかったこと、誠実そうな人柄、知識が豊富だったから。 | |
 |
東京都世田谷区 | 分譲マンション | 3,250万円 |
5.0 |
ある程度大手の方が、最終的な価格調整の時に融通がきく。 | |
 |
東京都あきる野市 | 一戸建て | 1,400万円 |
2.4 |
不動産売買は難しいと聞くがまさにそのとおりであった | |
|
福岡県久留米市 | 分譲マンション | 1,260万円 |
3.4 |
親切丁寧で 対応は素早く | |
|
新潟県三条市 | 分譲マンション | 700万円 |
4.7 |
分からない人がほとんどだと思うので、対応が親切かどうか、これに尽きる時思う。 | |
|
奈良県北葛城郡河合町 | 一戸建て | 1,900万円 |
4.4 |
価格と担当者への信頼性 | |
|
北海道札幌市手稲区 | 一戸建て | 5,530万円 |
5.0 |
担当者の人柄、地域性や過去実績にとらわれない考え方、豊富な不動産知識が決め手 | |
 |
愛知県豊田市 | 分譲マンション | 400万円 |
5.0 |
こちらの気持ちを一番に考えて、優先してくれた。丁寧に教えてくれました。 | |
|
兵庫県相生市 | 一戸建て | 450万円 |
4.4 |
片たづけ業者の手配を含め、こちらの負担になることは全部対応いただきました。 | |
|
静岡県静岡市清水区 | 一戸建て | 100万円 |
4.7 |
担当者の方が親身になって対応してくれたのが決め手でした。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 説明がわかりやすかったこと、誠実そうな人柄、知識が豊富だったから。 |
5.0 |
山口県岩国市 | 土地 | 180万円 | |
| ある程度大手の方が、最終的な価格調整の時に融通がきく。 |
5.0 |
東京都世田谷区 | 分譲マンション | 3,250万円 | |
| 不動産売買は難しいと聞くがまさにそのとおりであった |
2.4 |
東京都あきる野市 | 一戸建て | 1,400万円 | |
| 親切丁寧で 対応は素早く |
3.4 |
福岡県久留米市 | 分譲マンション | 1,260万円 | |
| 分からない人がほとんどだと思うので、対応が親切かどうか、これに尽きる時思う。 |
4.7 |
新潟県三条市 | 分譲マンション | 700万円 | |
| 価格と担当者への信頼性 |
4.4 |
奈良県北葛城郡河合町 | 一戸建て | 1,900万円 | |
| 担当者の人柄、地域性や過去実績にとらわれない考え方、豊富な不動産知識が決め手 |
5.0 |
北海道札幌市手稲区 | 一戸建て | 5,530万円 | |
| こちらの気持ちを一番に考えて、優先してくれた。丁寧に教えてくれました。 |
5.0 |
愛知県豊田市 | 分譲マンション | 400万円 | |
| 片たづけ業者の手配を含め、こちらの負担になることは全部対応いただきました。 |
4.4 |
兵庫県相生市 | 一戸建て | 450万円 | |
| 担当者の方が親身になって対応してくれたのが決め手でした。 |
4.7 |
静岡県静岡市清水区 | 一戸建て | 100万円 |
よくあるご質問 株式会社コスモシステム
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- Q.この企業の営業時間は？
- 09:00～17:00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 札幌市東西線 「西１１丁目」駅 徒歩3分
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社コスモシステムの― 取引の流れ ―
株式会社コスモシステムにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社コスモシステムの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理
2018年8月
会社選びスタート
両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 900万円
最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 900万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にはありません。
株式会社コスモシステムで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社コスモシステムにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
机上見積もりをしていただき、内覧査定もしていただきましたが、その後連絡がありません。、
分譲マンションを査定
入居者（賃借人）がいる状況での内見を連絡なしにすっぽかされた。
区分マンション（収益）を査定
とても丁寧かつ迅速な対応をして頂き、関係業者もとても良い所を紹介して下さいました。
株式会社コスモシステムに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社コスモシステムにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
アイム不動産株式会社
売却価格
- 5.0
所有は2年間ほどでしたが、購入金額よりも高く販売することができたので満足でした。売却の1年前くらいから市町村が補助金を出して住民を集め...続きをみる
株式会社ハウスプラザ
売却スピード
- 4.0
住宅ローンは完済していたので、売却には急いでいませんでした。結果的に年内に売却することができ、とても助かりました。管理費などの費用もか...続きをみる
株式会社シーズ不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
熱心で丁寧でした。引越し日当日に早速オープンハウスをしてたくさんのお客様を集めたり、対応がすごく早くて安心してお任せすることができまし...続きをみる
スミタス不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
やり取りも丁寧でした。 担当者は未だ若い方で全てがベテランのようにはいきませんでしたが何より一生懸命に情熱を持って行動してくれていた...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社コスモシステムにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ホームパートナーズ
この会社を選んだ決め手
マンション組合の理事をしていたことから、管理会社の責任者との付き合いが多く、賃貸の場合と売却の場合の両面から検討した。結局、家族との相...続きをみる
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ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
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