資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
媒介契約を結ぶ時にいち早く該当物件に自ら足を運ぶ担当者は信頼できると思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 健ハウジング
- 店舗名
- 株式会社 健ハウジング 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都練馬区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2025年2月 売却 / 2025年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 健ハウジング 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
売買当日のやりとりや取引上必要となる説明は大変スムーズの行って頂いたと思います。
売買が成立した後の当方からの疑問点などの質問に関してもとても丁寧に説明して頂きました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
販売価格の最終的な協議は、売主、仲介会社、買主と3者で行いました。通常価格交渉で３者が顔を合わせる事は非常に珍しい事と聞いております。その機会に販売価格の根拠などを説明させて頂いて、買主様に納得して頂きました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,400万円
土地の条件に厳しい内容が含まれていた為にそれほど高い金額になる事は期待していませんでした。
金融機関での住宅ローンの融資を受けられない物件であった為、買主を見つけるのに時間がかかりました。最終的に購入した金額とほぼ同じ金額で売却できましたので、納得できました。
この会社を選んだ決め手
勤務先に近い会社であった為、必要な案件や資料のやり取りなどをスムーズに進める事ができました。また担当して頂いた方も人柄がよく、自分との相性が良かった為。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 資産整理
2024年10月
会社選びスタート
売却活動をするにあたり、複数の不動産会社に相談、仲介依頼をしましたが売出価格に大きな開きがあり、どの会社の販売価格を信用したら良いのか迷いました。また不動産会社の担当者によって、要求される資料が異なった点も少し困りました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
勤務先に近い会社であった為、必要な案件や資料のやり取りなどをスムーズに進める事ができました。また担当して頂いた方も人柄がよく、自分との相性が良かった為。
2024年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2025年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2025年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不動産売買のポータルサイトに掲載する場合の詳細な情報をいち早く共有して欲しいです。
株式会社 健ハウジング 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社 健ハウジング 本店の口コミ・評判
東京都世田谷区
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 健ハウジングの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 練馬区の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
想像していた中では、まだまた早く売却が進んだという印象ですが、価格交渉(値下げ)に応じた上のことなのである意味当然だとなところもあるか...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。