父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者が、売る側をサポートする姿勢を全面に出して、信頼できました。
売却情報
- 企業名
- グッドライフパートナーズ株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府宇治市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 グッドライフパートナーズ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
連絡を入れた後、即座に電話をいただきました。対応については、ご自身の不動産売買経歴や、会社の目指すところについて教えていただき、信頼できそうな印象がありました。その後、実際にお会いした時の対応が良く、さらに物件の解体に関しても具体的な提案をいただきました。結果的には、解体せずに売却できましたが、私のような遠距離在住者にとっては、頼もしい存在でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却物件は京都府宇治市にあり、私は横浜市に住んでいますので、不動産会社を信頼しそのアドバイスを重要視してしておりました。たまたま、解体をせずに使っていただけるという良い買い手が見つかり、若干の値引きで合意に至ることができました。売りに出して、1か月で買い手が見つかり、さらに一月後に契約できました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,280万円
- 成約価格1,080万円
過去の周辺事例を参考に物件価格を査定してもらいました。ただし、周辺状況の変化について考慮して（近くにあったスーパーマーケットが撤退など斜陽化を考慮）査定価格を下げました。買い方との交渉で最終段階では、解体せずに売却することを考慮して少し価格を下げることにしました。満足できる価格ではありませんでしたが、納得は出来る価格だと思っています。
この会社を選んだ決め手
一番目に連絡をくれたのがグッドライフパートナーズの社長でした。不動産売買の経験が豊富であり、買い手の立場に立って、不動産会社にとっても不利なことまで教えてくれました。また、物件の周辺の売買事例をすべて見せてもらえたことで価格設定についても安心できました。最初は、とりあえず会って話を聞くだけのつもりでしたが、真剣に取り組んでいただけそうで、社長の人となりにも信頼感が芽生え、専属専任媒介契約を結びました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,280万円 成約価格 1,080万円
売却の理由 資産整理
2018年9月
会社選びスタート
母の家を売りました。母は一人で住んでいたのですが、体が不自由になったので、老健施設に入所しておりました。当初は、自分の家に帰る意向でしたが、体の状態がさらに悪化したため、母の依頼で息子である私が売却を検討し始めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,280万円
一番目に連絡をくれたのがグッドライフパートナーズの社長でした。不動産売買の経験が豊富であり、買い手の立場に立って、不動産会社にとっても不利なことまで教えてくれました。また、物件の周辺の売買事例をすべて見せてもらえたことで価格設定についても安心できました。最初は、とりあえず会って話を聞くだけのつもりでしたが、真剣に取り組んでいただけそうで、社長の人となりにも信頼感が芽生え、専属専任媒介契約を結びました。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,160万円
2018年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,080万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
グッドライフパートナーズ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 グッドライフパートナーズ株式会社の口コミ・評判
京都府宇治市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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