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東急不動産株式会社

3.8口コミ 7件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.8
  • 売却スコア

    4.0
  • 購入スコア

    3.7
Good
60代以上の女性
購入紹介数
5.0
  • 購入価格 5,300万円
    (千葉県佐倉市・一戸建て)

既に、選べる物件が3件しかなく、その中で選んだわけですが、駅からの近さが最も決めてでした。間取りについては、もう少し変更したい部分もありましたが、他に選択肢が無かったので仕方がなかったと思います。中古物件のリフォームという形もあったのかなと後々思いましたが、資金繰りを考えると新築を買った方が有利ということでした。

Bad
50代までの男性
購入紹介数
1.0
  • 購入価格 2,600万円
    (東京都荒川区・分譲マンション)

希望物件が決まっていたため、紹介はしてもらわなかった、むしろ、断りを入れていた。無駄な時間を双方で使う必要性がなかった。無理に似た物件をセールスされずに済んでよかった

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不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 東急不動産株式会社

企業・社員の対応

4.2(7件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

2.0

一戸建て3,700万円で購入

説明はするが、価格が高いことに関する具体的な説明が無い。外構費もその不動産屋との契約が必要だったが、6次下請けの様な感じで、中抜きが多く非常に高価についた事。同じもの他の施工業者に頼めば1/4の価格でできたが、土地売買の契約条件だったため、飲むしかなかった。

60代以上の女性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て5,300万円で購入

営業さんは大変よく親身になってくれたと思います。私達が東京から引っ越すことについて中々踏み切れないでいることも理解してもらえたし、性急に答えを催促されることも無かったし、それが良かったと思います。あまり、売ろう売ろうとされているのが見えたら、きっとそこで引き下がってしまったと思います。

東急不動産株式会社の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
地元に詳しい!だから、東急不動産株式会社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 東急不動産株式会社

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て3,700万円で購入

基本的にはその地元に強い不動産会社がいいと思うが、大規模開発の団地販売の様な場合、不動産会社の選択肢が無い。私の場合は場所で決めたら、自動的に不動産会社が決まってしまった。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,600万円で購入

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 東急不動産株式会社

この不動産会社に購入を依頼した理由
1
保証が充実していた
2
1
魅力的な物件の提案があった
2
1
知名度が高い会社だった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
地元に強いと感じた
4
2
朝や夜の時間も対応してくれた
3
2
清潔感があって好印象
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
5
2
物件紹介数が多かった
2
2
税金関連の知識が豊富だった
2

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために3,100万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを住み替えのために2,980万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを結婚のため23,500,000万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを子供や家族のため3,100万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを住み替えのため4,800万円で購入しています

東急不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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東急不動産株式会社の― 取引の流れ ―

東急不動産株式会社の口コミ・評判 東急不動産株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/兵庫県神戸市垂水区
査定価格 1,400万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え

2018年5月

会社選びスタート

年寄りの親と住む関係から、買物、病院等、交通の便が良いところのマンションに住み替えるのに、売却しマンション購入の費用にあてがうため、少しでも高く売れるよう願っておりました。最終的に家が古かったので、いくらで売れるか、心配してました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年6月

契約会社を決定

査定価格
1,400万円

地元で強いと評判だったし、友人の紹介もありました。いろんなアドバイスをいただき大変親切で、仲介手数料も割引サービスがあったと思います。こちらの希望額で頑張って売る姿勢が伝わった。

2018年6月

販売スタート

売出価格
1,800万円

2018年7月

売却完了

成約価格
1,600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2018年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

別には無し。

60代以上の女性
一戸建て/千葉県佐倉市
購入価格 5,300万円
購入の理由 広い家に住みたかったため

1999年3月

購入検討を開始

長女の中学校入学というタイミングであり、家が広いこと、環境のよいところという条件以上に、地元の中学校のレベルが悪くないことがどうしても条件でした。幸い、それについては先に住んでいた友人から情報をえることが出来ました。不安だったのは、東京から遠いこと、職場および実家から遠いことでしたが、予算内で買える新築物件は都内には見つかりませんでした。       に引っ越したかった。

1999年5月

物件探しを開始

2000年4月

契約会社を決定

購入金額
5,300万円

当時、都内に住んでいましたが、四街道の営業の方が、都内までわざわざ足を運んで積極的に売り込みをされました。私の友人が先に都内から引っ越して住んでいて、周囲のことやどんな生活が待っているのか詳しく教えてくれたことも大きかったです。最初遠すぎて無理と一顧だにしなかった物件ですが、何度か訪れるうちに、素晴らしい場所に思えてきました。それは、友人と、その営業さんのチカラだと思います。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで10ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

営業さんにとっては、新築物件を売るほうが、中古物件よりも優先的になるかと思います、それは仕方がないのでしょうが、そういうご提案もあってよかったかもしれません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 東急不動産株式会社

東急不動産株式会社の不動産売却に関する評価は7件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.2(7件)

60代以上の男性

売却スピード

4.0

一戸建て1,600万円で売却

古い家だったので、買い手がつくのかが心配でしたが、不動産な方の積極的な動きからか、2カ月足らずで買い手がつきました、あとでお聞きしたのですが、買い手はやはり地元で一戸建てを探しておられたようで喜んでおられ、こちらも嬉しい気持ちでいっぱいです。

売却価格に関する口コミ・評判 東急不動産株式会社

東急不動産株式会社の不動産売却に関する評価は7件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.2(7件)

60代以上の男性

売却価格

4.0

一戸建て1,600万円で売却

とにかく古い家だったので、買い手がつくのかが心配でしたが、しっかりアドバイスもあり、最終的にまぁまぁの希望価格で売れたことが満足に繋がり、安堵しております。

購入価格に関する口コミ・評判 東急不動産株式会社

東急不動産株式会社の不動産購入に関する評価は7件あり、購入価格の平均満足度は3.7、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.2(7件)

分譲マンション7,890万円で購入

買った時は、その金額は妥当と思ったが、コロナ禍になり、商業施設の遅れやインテリアオプションの出来、アフターケアーのいい加減さで、とても残念でした。色々含めて1億ぐらい掛かっている割には、前のマンションの対応と変わらない

60代以上の女性

購入価格

4.0

一戸建て5,300万円で購入

分譲住宅地が出来てから数年が経ち、元々設定されていた金額より1000万円も値引きされていて、お得であると説得されました。また、ローンについては、仲介をしていただきました。10年位経って、物件価格が下がり始め、今となっては少し高い買い物だったなと思わないでもないですが、タイミングというのがあるので、その時点で購入したことには後悔していませんが、その後のローンは結構重かったです。

紹介物件数の口コミ・評判 東急不動産株式会社

紹介物件数

4.2(7件)

分譲マンション5,668万円で購入

販売第1期だったためか、多忙のために、必要以上の紹介を受けた覚えはないが、どの担当も親切ではあった。モデルルーム受付と担当間の連携が取れておらずイライラしたこともあった。

50代までの男性

紹介物件数

3.0

一戸建て7,000万円で購入

新聞広告に1枚ものの紹介ビラがあり、それをみて内見しました。その日のうちに交渉に入ったので、他の物件は眼中になかったです。別物件の紹介はありませんでしたが、それはそれで問題ないと思いました。

この企業で売却した体験談 東急不動産株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 1,600万円

4.0

古い家でも不動産屋さんの力で売れました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
古い家でも不動産屋さんの力で売れました

4.0

兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 1,600万円

この企業で購入した体験談 東急不動産株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都荒川区 分譲マンション 2,600万円

3.4

不動産は担当者が全てを物語る
50代までの女性 神奈川県横浜市栄区 分譲マンション 5,668万円

3.7

きちんと教育されている、圧倒的なブランド力に勝るものなし。
60代以上の男性 福岡県筑紫野市 一戸建て 3,700万円

3.4

良いことも悪いことも正直に話してくれる不動産会社
60代以上の女性 千葉県佐倉市 一戸建て 5,300万円

4.7

新居探しも楽し。郊外の自宅が営業の根強いサポートで実現
50代までの男性 神奈川県横浜市都筑区 一戸建て 7,000万円

4.0

一生に一度の買い物になる方が多いはず。担当者はしっかり選びましょう。
50代までの女性 神奈川県 分譲マンション 7,890万円

3.0

買うときは良かったです。買ってからが、問題山積
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
不動産は担当者が全てを物語る

3.4

東京都荒川区 分譲マンション 2,600万円
きちんと教育されている、圧倒的なブランド力に勝るものなし。

3.7

神奈川県横浜市栄区 分譲マンション 5,668万円
良いことも悪いことも正直に話してくれる不動産会社

3.4

福岡県筑紫野市 一戸建て 3,700万円
新居探しも楽し。郊外の自宅が営業の根強いサポートで実現

4.7

千葉県佐倉市 一戸建て 5,300万円
一生に一度の買い物になる方が多いはず。担当者はしっかり選びましょう。

4.0

神奈川県横浜市都筑区 一戸建て 7,000万円
買うときは良かったです。買ってからが、問題山積

3.0

神奈川県 分譲マンション 7,890万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 東急不動産株式会社

代表者 大隈 郁仁
本店(登記)所在地 〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号

電話番号 03-6455-2658
資本金 57,551,699千円
免許番号 各地方整備局等(16)第000045号
所属団体

(一社)不動産協会

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