両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
地元情報に強い親切丁寧な接客態度に信頼をおける担当者さまでした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 エダ住宅
- 店舗名
- 株式会社 エダ住宅 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 栃木県小山市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2019年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 エダ住宅 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
初回のアポイントメントから、大変感じの良い担当者さまでしたので、安心感を持って事務手続きを進めることができました。また、地元の不動産事情に精通していましたので、これも安心感につながったと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
交渉過程で、担当者様からはおおよそのスケジュール感を提示していただき、とても安心感がありました。実際に全てのアポイントメントはビジネス的に洗練されており、結果的に3カ月強で売却でき、とても満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格620万円
- 成約価格620万円
同じマンションの他室の販売価格に比較して、遜色ない金額でした。担当者様からは周囲の相場や、駅からの距離、回りの利便性など提示金額の根拠を丁寧に説明していただきました。
この会社を選んだ決め手
同じマンションの他の物件も扱っており、取り引きとして安心感がありました。また、相見積もりした不動産屋さんの中で最高額を提示していただけました。担当者さんの感じも非常に良かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 620万円 成約価格 620万円
売却の理由 相続
2019年6月
会社選びスタート
相続で遠方の身内の不動産を売却することになりましたが、相場価格が全くわかりませんでした。また、ほうてきな書類の準備に時間がかかってしまいました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 620万円
同じマンションの他の物件も扱っており、取り引きとして安心感がありました。また、相見積もりした不動産屋さんの中で最高額を提示していただけました。担当者さんの感じも非常に良かったです。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 620万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 620万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社 エダ住宅 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社 エダ住宅 本店の口コミ・評判
栃木県小山市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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