株式会社ロハス

不動産屋さん的にはとても買いの案件でしたが担当者さんはガツガツしていなく、あくまでも家主さんのペースでと言う感じで進めさせて頂きました。
さすがベテランさんと感じました。

早めの売却希望に対し早めの対応をしていただきました。説明も丁寧で分かり易かったです。当方の希望なども真摯に聞いてくれて、色々と提案もしてくださいました。

熱心に販売をしていただけたと思います。必要以上の連絡も売却まではなかったと思います。しかし、瑕疵の説明はもう少しして欲しかったと思います。全般的にはいい人だったと思います。

ご対応が早い、丁寧という点は正直あまりありませんでした。それ以前に多くの不動産業にあっていますので、むしろ標準かと思います。一番の点は他のアドバイス（アパートにする、賃貸にする、リフォームの査定を関係業者から見積もらさせる）がなかったことです。『絶対に売却します』という私の意思を組んでくれたからだと思います

すごく熱心な事なのですが、連絡はメールでとお願いしているのに直ぐに電話してくる事です。何となくメールは苦手というのは感じ取れました。とても熱心な方なので、ちょっとした事でもこまめに連絡して来てくれるのは嬉しく感心なのですが、私はメールの方が都合が良いので微妙です。

広告に掲載する売り出し額の適格が素晴らしく妥当で売手・買手共に良い塩梅の価格提示であり、しっかり不動産会社的にもマージンを得られている手腕の良さを感じました。
私は買取制度を利用しなければならなかったのですが、通常の売り方でしたら確実にプラス収支になっていました。

空き家のため台風被害の水漏れの心配や近所に迷惑掛からないだろうか心配で早く手放したかったこともあり、早めに売却できて助かりました。価格についても十分協議出来ましたし満足です。

最低でも３ヶ月くらいはかかるのかな？、と思っていましたが、約１ヶ月で売り払うことができました。余計なローンを払うこともなく、満足しました。これ以上のスピードはなかったと思います。

なぜこの業者は販売可能で他の業者は売れないのかという疑問が1番に上がりました。ご担当者様の熱意と経験てしかならないと思います。まず定期借地権のことで殆ど業者から相手にはしてもらえませんでした。書類が面倒、売れない、お客様へも不利など、しかし売却したいのは私であるので、そこを見つめてもらえたことが最大の満足度です

直ぐに買主が現れたので驚きました。裏で何かあるのではないかと疑ったほどです。私の周りの人も税理士も驚いていました。価格も大事ですがタイミングが一番大事だとしか思えません。

評価額は満足しています、我が家の場合は早く処分したい意向があったので不動産買取制度で契約したので評価額より低い額（通常は評価額より3割安）での契約でした。
コロナの影響でテレワーク加速化とアクアライン効果により地価が高騰し、物件はかなり買い狙いが高い状況でした。

当時は台風被害のため多くの家屋がゼロ査定であったとの話の中で、自宅の経年劣化や多少でも台風被害を受けていることもあり、金額については納得しました。また協議の中で残置物も無償で処分していただくこととなり、良かったです。

地価が上がっていた一帯だったので相場もよくわかっていませんでしたが、詳しく説明してもらえました。最初の値段設定をいくらにするかなども提案してくれて、残債をキレイにすることができ満足しました。

個人的には売却希望額700万で売れる自信がありました。ご近所にある物件も視察にいったりしましたし、物件自体人気のある建設業者でした。しかし地域の特性、住まれる方の特徴（若い夫婦が多い、転勤が多い）などを考慮した結果でした

示された価格は確かに妥当なものでした。早めに売却したいと思い気持ち安めに設定しました。買主は直ぐに見つかったのですが更に気持ち値引されての売却となりました。この値引きは不動産会社の営業テクニックで仕方ないのかもしれませんね。それよりも直ぐに買主が見つかった事の方が驚きです。

FIT期間中の住宅だったのでスムースに売買契約が進むか心配でした、実際に売買の話しあったのは7社でFITの話をすると残ったのは2社だけでしたが、その内の1社と売買契約が成立しました。

高齢の両親が元気なうちにとサービス付き高齢者向け住宅に転居し空き家になったため、いずれは処分と考えていた。台風被害で瓦の破損や水漏れもありまた隣接のお宅に迷惑かけるなどの心配もあり早めの売却を希望したが買い手が見つかるか不安だった。

離婚することになり、ローンの支払い等が今後のデメリットになると考えて、家を売ることにしました。しかし、残債が多かったため、いくらぐらいで売れるのかは本当に不安でした。

君津市の物件売却について。売却に至るまで不安材料となることは多数ありました。その中でも一番のネックとなったことは、物件が定期借地権付きの物件であったことです。売却そのものが難しく購入を検討されている方々にはファーストチョイスとなり得ないハンディがありました。また地主様のと交渉も必要であり売却に至るまではかなりの困難を強いられることになりました。

親が将来を踏まえ40年近く前に買った土地。しかし実際には、そこに住むこともなく計画もなく、ひたすら空き地のまま無駄に固定資産税だけ払い続けた土地。相続をきっかけに迷いもなく売却しました。初めての不動産売却でしたのでネットで手続きや相場など色々と調べましたが不安でした。

周辺での過去案件、現在案件の状況を資料提供してもらえて地価や住宅減価理由などしっかりとした説明をしてもらい、自分で調べた売却情報と大きな差がなく質問の回答に透明性がありました。

早めの売却を希望したら早速電話をいただけるなど対応が早くて、担当者の印象もとても良かった。説明も分かりやすく私の話も親身になって聞いてくれた。

初対面の対応が丁寧で、なにより差定額が他の業者よりもよかったです。残債がなくなることが一番の希望だったので助かりました。ただし、売ったあとの瑕疵についての説明はなかったことが不満です。

ずばりご対応の素晴らしさと、売却に関する見通しの優れた感覚だと思います。売れない条件はズバり売れないと的確に判断された事が結果に結びつきました。

まずその地域に強そうな不動産会社で、土地の売買も多く扱っているところを選びました。そして査定価の根拠がはっきりしている。こちらの想定と価格差がない。変に強気で価格を高く提示した会社は外しました。もちろんレスポンスの遅いところは問題外です。

内覧が決まったら随時、連絡をいれてもらいたかったですね。住んでいなくても退去した家族が物を取りに来ることがあるので現地でバッティングすることになります。

特にありません。

さ

特に注文付けるようなところはありません