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  • 総合満足度 全国6位
  • 売却価格満足度 全国5位
  • 売却スピード満足度 全国3位
  • 対応満足度 全国7位

香陵住販株式会社

4.2口コミ 33件

香陵住販株式会社 茨城県 水戸市 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.3
  • 購入スコア

    3.7
2021年10月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,450万円
    (茨城県東茨城郡茨城町・一戸建て)

戸建ての注文住宅だったので、なかなか買い手さんが出てこないだろうなと思っていました。住まない家にローンだけ払い続けるのならば、不動産屋に買い取ってもらおうって事まで考えていました。 しかし、適切なアドバイスをもらいながら価格変更して、2年経って売れなかったら…と思っていましたが、売却活動?をしてから半年以内で売ることができて、期間的にはとても満足です。 金額は〜…もうちょっと高値で売れたら良かったなって思いましたけど、それは売れたから言えるので、金額も満足です。

2020年8月 Bad
50代までの男性
売却価格
2.0
  • 売却価格 1,200万円
    (茨城県笠間市・一戸建て)

相見積もりをとっていたのですが担当していただいたところは300万ほど安かったです。不動産の買い取りではないのでその地区の相場でということでした。それには納得しましたが別の中古住宅専門の不動産から真っ先にコンタクトがあり、1日2日で即決しないといけないと言われたので大きな決断なのに急かされてあんまり考えさせなようにしているのかなと感じました。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 香陵住販株式会社

企業・社員の対応

4.2(33件)

一戸建て200万円で売却

最初の査定から丁寧に説明していただき、なかなか買い手がつかずに価格を下げる際もその理由を明確に説明してくださったので、納得して下げることができました。売却が決まった後の契約締結にあたっても丁寧に対応していただき、スムーズに終えることができました。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション2,340万円で売却

再掲にはなりますが、過去の販売実績や、最近の価格変動、物件の動き、一般的なマンション価値の年次変化の考え方を基に、十分に納得できる説明であった。また、販売価格については、販売時のネゴ代や、スーモなどへの表示価格の印象などを色々と考えてくださり、親身になっていただいた点が大きい。

香陵住販株式会社の社員の対応に関する満足度は4.2です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
ベテランだったので安心!だから、香陵住販株式会社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
説明が丁寧!だから、香陵住販株式会社を選びました (50代・女性・一戸建てを売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、香陵住販株式会社を選びました (30代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 香陵住販株式会社

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,200万円で売却

不動産売却の基本やタイミング、お客さんに対するアピールの仕方等を具体的にアドバイスしてもらえた事、こちらの希望(売却タイミング、価格)を尊重してもらえた事と、家具家電付きでの売却を希望した時に、それに合ったお客さんを探してくれた事。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,000万円で売却

最初に登録したときに三件に査定しますと表示されましたが、二件しか連絡が来ませんでした。1件目はあまり話を聞いてない感じで相場も安いと冷たい印象を受けました。二件目はちゃんと話を聞いてくれたて実際査定にきたときも丁寧にアドバイスしてくれたので決めました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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地域密着で33年。不動産のご売却は香陵住販にお任せください。

香陵住販は水戸市を中心に16店舗で情報を共有しており販売力に自信があります。不動産の売却には様々なご事情があると思われます。お客様一人ひとりのご期待に応えられますようベストなご提案をさせていただきます。買い取りのご相談も承ります。

この会社の評価 TOP 3 香陵住販株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
13
2
信頼できる担当者だった
10
3
対応が早かった
9
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
18
2
説明が丁寧
17
3
地元に強いと感じた
15
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
11
2
店舗へのアクセスがよかった
9
3
店内が綺麗だった
6

この企業ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのため2,500万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを住み替えのために380万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

香陵住販株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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香陵住販株式会社の― 取引の流れ ―

香陵住販株式会社の口コミ・評判 香陵住販株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/茨城県東茨城郡茨城町
査定価格 2,300万円 成約価格 2,450万円
売却の理由 転勤、転職

2021年1月

会社選びスタート

子供は2人いますが、上の子はすでに他県で一人暮らしをしていて、下の子もそろそろ手が離れる時期でした。私の転勤先の環境がとても良くて、永住するならここだな!と思ったから。不安だったのはローンがまだ相当あって(期間も金額も)、売却した時に、良くて残債無しまで出来れば良いなと思っていました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年6月

契約会社を決定

査定価格
2,300万円

人当たりの良い担当者さんで、複数担当してくれた中でもダントツに対応が良かったです。
売り家の問い合わせの状況を常に教えてくれて、それに合わせての価格設定も適切な時期に変更のアドバイスをしてくれたり、売り手と買い手の架け橋としてもとても安心して、信頼できると思いました。

2021年5月

販売スタート

売出価格
3,000万円

2021年6月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2021年9月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2021年10月

売却完了

成約価格
2,450万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2021年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません!

60代以上の男性
一戸建て/茨城県水戸市
購入価格 3,600万円
購入の理由 住み替えのため

2013年7月

購入検討を開始

1軒目をリフォームを考えたが、高性能な家には改造できないことがわかり、新規購入住み替えとした。なお、購入したときより土地価格が下がっていたので住んでいた現行の土地・家がどの程度で売却できるか心配であった。

2013年7月

物件探しを開始

2013年9月

契約会社を決定

購入金額
3,600万円

住宅メーカーからの紹介の不動産会社であった。また、地元では知名度が高く、信頼性は問題ないと考えた。また、扱かっていたものの中に気に入った物件あったので決定した。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2年2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

説明に際してやや事務的なところがあったように感じた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 香陵住販株式会社

香陵住販株式会社の不動産売却に関する評価は33件あり、売却スピードの平均満足度は4.5、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.2(33件)

50代までの女性

売却スピード

5.0

一戸建て380万円で売却

父が亡くなって1年半が経ち、コロナ禍もあり中々実家を開ける事が出来ず梅雨時にカビが生えたりした為売却を検討し始めて約5ヶ月で売却が出来、満足しています。再建築不可物件に当たる事が分かり、当初の査定よりかなり低い額になってしまったが、このまま放置していても負の財産にしかならなかったので結局の所、少しでも好条件で買い手が付いて良かったと思っております。

50代までの男性

売却スピード

3.0

分譲マンション2,340万円で売却

ローンの返済を考えると、出来るだけ早く販売したかったが、価格がかだけになかなかすぐに決まらないことは理解していた。そのため、同時に賃貸物件としても取り扱ってもらった。販売開始からある程度入居年数が読める方の賃貸もすぐにきまった。予定より早めの退去とはなったが、そのあとすぐに売却が決まり、結果的に機会損失はそこまで多くなかったため、満足度はそこそこ高かった。

売却価格に関する口コミ・評判 香陵住販株式会社

香陵住販株式会社の不動産売却に関する評価は33件あり、売却価格の平均満足度は4.2、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.2(33件)

一戸建て2,450万円で売却

複数社依頼をしていましたが、最終的に地元の不動産屋さんがとても親切に対応してくれて、そちらでお願いすることになりました。
家の価値や周辺の状況なども踏まえての金額設定のアドバイスなどもしていただき、当初自分の思っていた金額では売却できませんでしたが、買い手さんとのやりとりや、売家をアピールしてもらえることで、納得して売却する事が出来ました。

分譲マンション2,200万円で売却

こちらが希望する家具家電付きでの販売を最後まで諦めずにお客さんを探してくれた事と、売却タイミングを退職時期としていたのを、お客さんが多くなる時期も対象にして時期にあまりこだわらないようにする事が良いと的確なアドバイスをいただきました。また販売担当のお客さんだけではなく、他店舗にも情報を広く回して貰ったおかげで、別店舗でのお客さんを連れてきてくれた事で売却成功につながりました。

購入価格に関する口コミ・評判 香陵住販株式会社

香陵住販株式会社の不動産購入に関する評価は33件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.2(33件)

一戸建て3,600万円で購入

近隣の土地価格を調べたが、納得できる価格レベルであったことと、交渉して最終的に若干の値引きと商品券などのサービスをしてもらったのでまあ満足であった。

紹介物件数の口コミ・評判 香陵住販株式会社

紹介物件数

4.2(33件)

一戸建て3,600万円で購入

駅に近い物件(できれば徒歩圏内)を求めていたので、当時、購入できる価格範囲内で対応できる物件を中心に紹介してもらったのでそれなりに満足した。

この企業で売却した体験談 香陵住販株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 茨城県東茨城郡茨城町 一戸建て 2,450万円

4.4

対応の早さと、担当者さんの人柄。知識やアドバイスがとても的確で、安心感がある。
60代以上の男性 茨城県石岡市 一戸建て 150万円

5.0

親切丁寧、目線を素人に合わせてくれる
50代までの女性 茨城県水戸市 一戸建て 380万円

5.0

地元に強く、豊富な知識、まさかのトラブルにも迅速に対応してもらえる。
50代までの男性 茨城県土浦市 分譲マンション 1,550万円

4.0

買い手を最も早く見つけてくれたので決めたというだけ。それ以外は何も無い。
50代までの女性 茨城県下妻市 土地 154万円

5.0

返事は早いです、とてもプロフェッショナルでした。 とても信頼できる不動産会社です。
50代までの男性 茨城県笠間市 一戸建て 1,200万円

2.7

時間と余裕をもって自分が重視することに合うところをみつけるのがいいと思います。
50代までの女性 茨城県笠間市 一戸建て 450万円

5.0

担当者の方が、一番早く連絡をくれ、交渉中もこまめに連絡をくれたので安心しました
60代以上の男性 茨城県稲敷郡美浦村 一戸建て 200万円

5.0

丁寧で誠実な対応で納得行く売却ができました。
60代以上の男性 茨城県ひたちなか市 一戸建て 610万円

4.0

茨城県ひたちなか市で最大手の不動産で、担当の方の対応が良かったのが決め手です。
50代までの男性 茨城県水戸市 一戸建て 1,800万円

4.0

対応の早さと地域の相場に詳しく遠方にまで見積もりに来てくだったのが信頼できる
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さと、担当者さんの人柄。知識やアドバイスがとても的確で、安心感がある。

4.4

茨城県東茨城郡茨城町 一戸建て 2,450万円
親切丁寧、目線を素人に合わせてくれる

5.0

茨城県石岡市 一戸建て 150万円
地元に強く、豊富な知識、まさかのトラブルにも迅速に対応してもらえる。

5.0

茨城県水戸市 一戸建て 380万円
買い手を最も早く見つけてくれたので決めたというだけ。それ以外は何も無い。

4.0

茨城県土浦市 分譲マンション 1,550万円
返事は早いです、とてもプロフェッショナルでした。 とても信頼できる不動産会社です。

5.0

茨城県下妻市 土地 154万円
時間と余裕をもって自分が重視することに合うところをみつけるのがいいと思います。

2.7

茨城県笠間市 一戸建て 1,200万円
担当者の方が、一番早く連絡をくれ、交渉中もこまめに連絡をくれたので安心しました

5.0

茨城県笠間市 一戸建て 450万円
丁寧で誠実な対応で納得行く売却ができました。

5.0

茨城県稲敷郡美浦村 一戸建て 200万円
茨城県ひたちなか市で最大手の不動産で、担当の方の対応が良かったのが決め手です。

4.0

茨城県ひたちなか市 一戸建て 610万円
対応の早さと地域の相場に詳しく遠方にまで見積もりに来てくだったのが信頼できる

4.0

茨城県水戸市 一戸建て 1,800万円

この企業で購入した体験談 香陵住販株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 茨城県水戸市 一戸建て 3,600万円

3.7

会社としては多くの支店をもっており、不安なく安心しておまかせできた。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
会社としては多くの支店をもっており、不安なく安心しておまかせできた。

3.7

茨城県水戸市 一戸建て 3,600万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 香陵住販株式会社

設立 1981年10月
代表者 薄井 宗明
本店(登記)所在地 〒310-0021
茨城県水戸市南町2-4-39

電話番号 029-300-6100
資本金 345,000千円
決算月 9月
従業員数 197人
平均年齢 36.0歳
免許番号 国土交通大臣(3)第7026号
URL http://www.koryo-j.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 香陵住販株式会社

よくあるご質問 香陵住販株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~19:00 日曜祝祭日9:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    常磐線水戸駅
  • Q.この企業の定休日は?
    年中無休
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