初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
私の意見をしっかり組んでくれたからだと思います
売却情報
- 企業名
- 株式会社ロハス
- 店舗名
- 株式会社ロハス 木更津支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県君津市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2018年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ロハス 木更津支店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
ご対応が早い、丁寧という点は正直あまりありませんでした。それ以前に多くの不動産業にあっていますので、むしろ標準かと思います。一番の点は他のアドバイス（アパートにする、賃貸にする、リフォームの査定を関係業者から見積もらさせる）がなかったことです。『絶対に売却します』という私の意思を組んでくれたからだと思います
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
なぜこの業者は販売可能で他の業者は売れないのかという疑問が1番に上がりました。ご担当者様の熱意と経験てしかならないと思います。まず定期借地権のことで殆ど業者から相手にはしてもらえませんでした。書類が面倒、売れない、お客様へも不利など、しかし売却したいのは私であるので、そこを見つめてもらえたことが最大の満足度です
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格500万円
個人的には売却希望額700万で売れる自信がありました。ご近所にある物件も視察にいったりしましたし、物件自体人気のある建設業者でした。しかし地域の特性、住まれる方の特徴（若い夫婦が多い、転勤が多い）などを考慮した結果でした
この会社を選んだ決め手
ずばりご対応の素晴らしさと、売却に関する見通しの優れた感覚だと思います。売れない条件はズバり売れないと的確に判断された事が結果に結びつきました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 500万円
売却の理由 資産整理
2015年1月
会社選びスタート
君津市の物件売却について。売却に至るまで不安材料となることは多数ありました。その中でも一番のネックとなったことは、物件が定期借地権付きの物件であったことです。売却そのものが難しく購入を検討されている方々にはファーストチョイスとなり得ないハンディがありました。また地主様のと交渉も必要であり売却に至るまではかなりの困難を強いられることになりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
ずばりご対応の素晴らしさと、売却に関する見通しの優れた感覚だと思います。売れない条件はズバり売れないと的確に判断された事が結果に結びつきました。
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2018年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 700万円
2018年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社ロハス 木更津支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 株式会社ロハス 木更津支店の口コミ・評判
千葉県君津市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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