予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
株式会社アドバンス
査定依頼して不動産の価格を知る
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千葉県千葉市緑区での売却をお考えの方は株式会社アドバンスへ
株式会社アドバンスは、新たな気持ちでスタートするお客様のお手伝いをしたいと、千葉県千葉市緑区を中心に不動産売買のご相談含めて誠心誠意ご対応させて頂いております。売買物件を多数取り扱っており、不動産の知識も豊富なスタッフが在籍しております。不動産のことならどんなことでもお気軽にご相談ください。お客様一人ひとりのご要望にお応えできますよう努力させていただきますので、ぜひお任せください。
企業情報 株式会社アドバンス
| 代表者 | 渡邊 勝実 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒266-0005 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目786-10 |
| 電話番号 | 043-300-4671 |
| 資本金 | 3,000千円 |
| 免許番号 | 千葉県(05)第013782号 |
| URL | http://www.pitat.com/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社アドバンスにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
大阪府八尾市 | 一戸建て | 1,500万円 |
5.0 |
丁寧な説明もあり、安心してお願いすることができました。 | |
|
埼玉県秩父市 | 一戸建て | 1,000万円 |
4.7 |
売り手と買い手の希望を生かし、お互いの落としどころをうまくきめてくれました。 | |
|
千葉県八千代市 | 一戸建て | 620万円 |
4.4 |
不動産屋の決め手は良し悪しでは決めていません。 | |
|
神奈川県横浜市栄区 | 分譲マンション | 4,200万円 |
5.0 |
訪問査定での態度や感じの良さ、こちらの事情を考慮して動いて下さったのが良かった | |
 |
埼玉県上尾市 | 一戸建て | 1,550万円 |
1.7 |
購入希望者を仲介したことのみ。 | |
 |
千葉県旭市 | 一戸建て | 125万円 |
4.0 |
決めては、家財全ての片付け込みでの売却ができた事。担当の方が丁寧で早かった。 | |
|
徳島県阿南市 | 土地 | 180万円 |
4.7 |
たいへん誠意の感じられる素晴らしい担当者様でした。 | |
|
鹿児島県鹿児島市 | 一戸建て | 750万円 |
4.0 |
対応の迅速さが決めてでした。 | |
|
青森県三戸郡新郷村 | 一戸建て | 600万円 |
3.0 |
対応の早さが1番の決め手でした！ | |
|
大阪府羽曳野市 | 一戸建て | 300万円 |
1.7 |
友人の紹介で売却をお願いしましたが、失敗でした 自分で売却会社を選ぶべきでした |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丁寧な説明もあり、安心してお願いすることができました。 |
5.0 |
大阪府八尾市 | 一戸建て | 1,500万円 | |
| 売り手と買い手の希望を生かし、お互いの落としどころをうまくきめてくれました。 |
4.7 |
埼玉県秩父市 | 一戸建て | 1,000万円 | |
| 不動産屋の決め手は良し悪しでは決めていません。 |
4.4 |
千葉県八千代市 | 一戸建て | 620万円 | |
| 訪問査定での態度や感じの良さ、こちらの事情を考慮して動いて下さったのが良かった |
5.0 |
神奈川県横浜市栄区 | 分譲マンション | 4,200万円 | |
| 購入希望者を仲介したことのみ。 |
1.7 |
埼玉県上尾市 | 一戸建て | 1,550万円 | |
| 決めては、家財全ての片付け込みでの売却ができた事。担当の方が丁寧で早かった。 |
4.0 |
千葉県旭市 | 一戸建て | 125万円 | |
| たいへん誠意の感じられる素晴らしい担当者様でした。 |
4.7 |
徳島県阿南市 | 土地 | 180万円 | |
| 対応の迅速さが決めてでした。 |
4.0 |
鹿児島県鹿児島市 | 一戸建て | 750万円 | |
| 対応の早さが1番の決め手でした！ |
3.0 |
青森県三戸郡新郷村 | 一戸建て | 600万円 | |
| 友人の紹介で売却をお願いしましたが、失敗でした 自分で売却会社を選ぶべきでした |
1.7 |
大阪府羽曳野市 | 一戸建て | 300万円 |
よくあるご質問 株式会社アドバンス
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- Q.この企業の営業時間は？
- 9:30-18:30
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- 誉田駅 徒歩15分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 毎週水曜日、GW
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社アドバンスの― 取引の流れ ―
株式会社アドバンスにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社アドバンスの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え
2019年11月
会社選びスタート
3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,580万円
いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。
株式会社アドバンスで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社アドバンスにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
分譲マンションを査定
対応が早く、すぐに連絡してくれ、わかりやすく説明してくれた。見積もりもわかりやすい
一戸建てを査定
何度か面会したが、こちらの希望に添えませんでした。色々と教えて頂き有難うございました。
区分所有ビル（ビル一室）を査定
売却の同意を得ていないことを説明したところ、付近の相場などを教えてくださり、メールで資料を送付くださるなど丁寧に対応していただけた。
株式会社アドバンスに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社アドバンスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社 ライフステーション
企業・社員の対応
- 5.0
やり取りの速さはとてもよく、電話連絡はマメにあり安心していられました。買取希望の方達の説明も部屋の良さを上手に伝えていてくれて聞いてて...続きをみる
ハーバーエステート株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
熱心に連絡をくれた 他の業者は待ちの姿勢で顧客の利益をすこしでもよくしようと努力する姿勢が良かった 対応は少し雑のところもあったが...続きをみる
株式会社夢のおてつだい
企業・社員の対応
- 5.0
電話やメールなどの対応が迅速丁寧で納得のいく回答をいただくことができました。 店長の店舗や現地での対応がきちっとされていてさわやかでした。続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社アドバンスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社 ライフステーション
売却スピード
- 5.0
査定金額は希望より上で提示していただき安心しましたが、値引きが入るのだろうと思っていました。 ３ヶ月で売却を目安に販売に入りましたが...続きをみる
株式会社リバーフットリノベーション
売却価格
- 3.0
何年か前は価格もそこそこだったらしいのですが、祖父の時代に周りの不動産を売った 為に、10以上筆になった土地が売りづらい形状ということ...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 3.0
もう少し高い金額で売却したかったが相手が企業で全面リホームするとの話しだったので売却後のクレームもないと言われたので売却した。不動産会...続きをみる
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ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
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