ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
担当者の方が丁寧な方
売却情報
- 企業名
- 株式会社アイムコーポレーション
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 岡山県岡山市北区
- 投稿者の声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2017年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社アイムコーポレーション 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
内覧の手配もスムーズに進めてくれた。有益な情報も迅速に連絡してくれました。途中希望額での契約がなかなか進まないときも諦めず希望額にこちらの拘ってがんばって頂けました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却予定としては少し時間が掛かりました。３ヶ月の予定でしたが5ヶ月ほど掛かりました。途中、不動産の営業の方から200万円値下げしてはどうか？とご提案がありましたが、あくまで住宅ローンの借り入れ残高との差額(こちらの持ち出し費用)が発生しないように希望額での売却に拘って粘っていましたところ、こちらの希望額で購入していいという内覧者の方とお会いでき、無事に売却することができました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,800万円
立地や階数のこちらの有利な条件をちゃんと購入希望者に伝えて頂き、リノベーション等の購入後の展開なども希望者にご提案して頂き、こちらの希望売却額に近づけるよう努力して頂きました。
この会社を選んだ決め手
一戸建てを新築した建築会社の不動産部です。こちらの希望販売額になるたけ沿うように動いて頂けました。契約成立までには多少時間が掛かりましたが、結果こちらの希望額で取引できたので満足しております。情報も都度入れて頂き、内覧の手配なども迅速にしていただいたので満足しております。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 住み替え
2017年7月
会社選びスタート
義理の母との同居(義理の母の住んでいるアパートが契約更新のタイミング) でした。2001年に購入したマンションで住宅ローンの借り入れ残高が約1800円でしたので、なるたけ差額が出ないよう1800万円で売りに出ました。購入希望者の方々、三件ほど内覧して頂きましたが、1600万円でなら、ということでした。そこで決めてもよかったのですが、もう少し期限ギリギリまで、最悪は家が建つまでの間、仮住まいになってもいいからと希望額の1800万円になるまで希望者が現れるのを待っていたところ、やっと1800万円で購入したもいいという希望者さまが現れて契約しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
一戸建てを新築した建築会社の不動産部です。こちらの希望販売額になるたけ沿うように動いて頂けました。契約成立までには多少時間が掛かりましたが、結果こちらの希望額で取引できたので満足しております。情報も都度入れて頂き、内覧の手配なども迅速にしていただいたので満足しております。
2017年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2017年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2017年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2017年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社アイムコーポレーション 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 株式会社アイムコーポレーション 本店の口コミ・評判
岡山県岡山市北区
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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