住所から探す
不動産の住所を入力して検索
3.8口コミ 6件
査定依頼して不動産の価格を知る
3.9
4.0
3.5
企業・社員の対応
できるだけ早く売却したいと思っていましたが、いつも非常に熱心に売買活動を取り組んでいただき、結果的に数か月での売却することができとても満足です。
こちらも仕事しており、勤務中電話に出れない状況!メールや緊急直ぐに内覧とかはショートメールでスピーディー的確な対応頂き担当者は女性だったので、寄り添う気持ちもあり又、知的な方で担当者になってもらって良かったです。
基本的なやり取りはきちんと行ってくれた。問い合わせの状況などもそれなりの頻度で伝えてくれた。また買い手がどんな人であるかを事前に共有してくれたため、内覧時に部屋のインテリアを変更するなど対応することができた。
途中で担当者が変わったのですが引き継ぎもしっかりしてくださっていて安心してお任せできました。売却後に施設不具合が発覚したのですが、そこでの対応もしっかりとしてくださりとても助かりました。
迅速な対応で、とても信頼できる女性だった。連絡もラインのような画面で判りやすく使いやすかった。レスポンスも早いので、顧客としてはありがたかった。
売却スピード
短期間での売却を希望、検討していましたが、結果的に数か月での売却することができとても満足です。市場動向に詳しく、丁寧なアドバイスも的確で非常に助かりました。
売却活動してから前社で既に1年経ち、住みながら売却、掃除や内覧に備え掃除など、疲れてました。可能なら住宅ローン返済残額もまだありますが、早く決まって楽になりたいと熱望してました。それが、クリスマスから正月を挟んで1ヶ月弱で売れて本当に嬉しかったです。
1月に売り出しをスタートして、4月に決めることができた。最終的には、自分たちで連れてきてくれた2組の買い手が双方部屋を気に入ってくれ、買いたいと意向を示してくれたため値引き交渉もなくスムーズに決めることができた。2組が同時に競合してくれたことはラッキーだったと思う。
すでに引越しを終えてから2.3ヶ月は売れなかったので不安でしたが3ヶ月目に契約がスムーズに進みとても安心しました。売却活動期間としては短めですみよかったです。
住み替えの為、新しい家のローンも発生し早めに売却したかったが7ヶ月くらいかかり途中二重ローンとなり大変な期間もあった。どのくらいの期間の売却が早いのか判らないものの、可もなく不可もなくといったところ。
売却価格
希望価格の販売が出来た、また売買完了までいつも細かく丁寧に日々相談にのってもらったり、対応してもらった事で価格以外にも大満足な取引内容であった。
企業が勢いがあり、担当者のやる気や真剣度が他者と雲泥の差でした。当初の不動産は1年経っても売却できず、毎度担当者がかわり、それが決定した不動産では、担当者専属、何と、2回目の来館、二十日目に決まりました。ここでなければいつまでも売却できなかったて感じます。
当初査定価格よりも私達が提示した金額の方が200万円高く、また結果的に上の方の金額で契約を成立させることができたため、不動産業者としてのアドバイスはあまり役に立たなかった。日々の在庫状況・成約した価格・同時期に売りにでている物件の階数、向き、間取りについてはノムコムなど不動産サイトで見ることができるため、自分たちで相場観を持ち、言いなりにならずにイニシアチブを取ることが大事であると感じた。
販売手数料が安く収まったことが1番助かりました。ネットでのやりとりでも手抜きは一切なく、契約の際も遠方まで足を運んでくださって助かりました。最終的に少し値下げはしたものの希望額に近い金額で売却できるとても満足しています。
価格が強気だった為、なかなか売却に至らなかったので下げることには納得した。買い手が見つかった際に80万値下げの交渉が有り、売却したかった為すぐに了解を出したが、30万や50万で交渉をする余地が有ったのではないかと後悔した。そういった提案をいただけたらありがたかった。
売却のきっかけと不安だった点
転勤と同時に賃貸していたが賃貸契約解除となり、また現在都内にマンションを所有しており、今後大阪に住む予定もない為、売却を検討したが本当にすぐ売却出来るか不安であった。
2人の子供が社会人になりそれぞれが一人暮らしを始めたのをきっかけに老後の資産の事も気になり売却することを決心しました。ただ築年数20年以上なので売れるか心配でした。
2人目の子供が誕生し、部屋数が足りなくなったため、2LDKから3LDKへ。新しいマンションへの住み替えで、住宅ローンをWで組みたくなかったことと、購入時よりも値上がりしているようだったので売却することにした。最終的にいくらくらいで売却できるのか、また新しいマンションの入居までに売却が決まるか不安であった。
主人の海外転勤をきっかけに、子供と遠方の実家へ移ることになりマンション売却を検討していました。残債の返済はもちろんですが出来るだけ高く売却したかったので、色々な不動産会社に話を聞き検討しました。
特に考えずマンション購入したものの、子どもが産まれ、コンパクトな造りで手狭に感じた。また、横と下から度々苦情を受けたのでマンション生活が苦痛になったため。元々、親からの資金援助も有りローン残債が少なかったことと、駅近の新築マンションを築後一年で値引きされているものを購入した為売却価格への不安はあまり無かった。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせから非常に丁寧に対応いただき、レスポンスも大変早く決定の1番の決め手となりました。仲介手数料の割引サービスも嬉しかったです。
インターネットに広く告知販売してる事と、手数料が安いこと。通常の不動産販売と異なり経営理念が共感できたこと、業界の古い体質を払拭し新しい体質を感じ決めました。
晴海のタワーマンションで仲介の売買事例は豊富にあり、相場が形成されているため、売り出し価格や最終的に売れそうな価格に関しては、大体このくらいという感じはあった。またSUUMOなどのサイトに掲載してくれさえすればある程度の反響も予測できたため、仲介手数料が安いことが一番の決め手になった。
ネット中心での集客、売却活動だったので販売手数料がとても安く魅力的でした。進捗状況などはすべてメールでのやりとりだったのもとても助かりました。担当者の方も感じよかったです。
手数料が安価だったこと、ネットを駆使し現代に対応していること。熱心なアピールも良かった。連絡も迅速・丁寧だった。手数料上限いっぱいかかるところが多いので、一番の決め手は価格。
改善してほしい点
ありません
特にありません
特にありません。
訪問査定の金額より実際の売却金額を下げることを提案された。業界的に仕方ない部分も理解出来るが、改善した方がよいと思う。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
東京都千代田区東神田一丁目9番8号
4.5(3件)
大阪府大阪市北区角田町8-43 阪急グランドビル20階128号
1.0(1件)
3.79件
4.415件
4.1451件
4.09件
3.93件
4.54件
3.53件
5.01件