以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
株式会社ｔｏｒｉｏ
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 株式会社ｔｏｒｉｏ
| 代表者 | 山田 泰生 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒560-0041 大阪府豊中市清風荘2丁目3-5 |
| 電話番号 | 06-6846-3300 |
| 資本金 | 50,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(01)第009392号 |
| URL | http://www.torio3.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社ｔｏｒｉｏ
不動産を売却した方の体験談 株式会社ｔｏｒｉｏにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
大分県大分市 | 分譲マンション | 200万円 |
3.0 |
なんと言っても、顧客第一の姿勢が対応に現れるのだと | |
 |
鹿児島県鹿児島市 | 分譲マンション | 1,750万円 |
5.0 |
他社より高い金額をスピーディーに決めてくれた！ | |
|
山形県酒田市 | 土地 | 780万円 |
5.0 |
売却に対してどれだけ引き出しを持っていてどれだけの相乗効果を出してくれるか。 | |
|
滋賀県長浜市 | 一戸建て | 50万円 |
5.0 |
根気強く売却活動を行ってもらったのが1番の決め手でした。 | |
 |
愛知県名古屋市中村区 | 一戸建て | 2,800万円 |
2.4 |
仲介の査定価格で、販売したほうがいい。欲を出さなきこと。広告の内容も、大事。 | |
|
東京都武蔵村山市 | 土地 | 1,450万円 |
4.7 |
やはり担当者の力量が一番です。 良い担当者に出会えてよかったです。 | |
|
千葉県千葉市中央区 | 分譲マンション | 1,650万円 |
5.0 |
片手仲介であり、情報の拡散が早く的確だった印象です。 | |
 |
和歌山県橋本市 | 土地 | 350万円 |
3.7 |
近隣エリアの情報に通暁しているところが助かりました。。 | |
|
秋田県秋田市 | 一戸建て | 1,200万円 |
4.7 |
対応の早さで本気度がわかる！ | |
|
広島県広島市安佐北区 | 分譲マンション | 1,100万円 |
5.0 |
購入、リフォーム、売却まで1社で対応可能な事 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| なんと言っても、顧客第一の姿勢が対応に現れるのだと |
3.0 |
大分県大分市 | 分譲マンション | 200万円 | |
| 他社より高い金額をスピーディーに決めてくれた！ |
5.0 |
鹿児島県鹿児島市 | 分譲マンション | 1,750万円 | |
| 売却に対してどれだけ引き出しを持っていてどれだけの相乗効果を出してくれるか。 |
5.0 |
山形県酒田市 | 土地 | 780万円 | |
| 根気強く売却活動を行ってもらったのが1番の決め手でした。 |
5.0 |
滋賀県長浜市 | 一戸建て | 50万円 | |
| 仲介の査定価格で、販売したほうがいい。欲を出さなきこと。広告の内容も、大事。 |
2.4 |
愛知県名古屋市中村区 | 一戸建て | 2,800万円 | |
| やはり担当者の力量が一番です。 良い担当者に出会えてよかったです。 |
4.7 |
東京都武蔵村山市 | 土地 | 1,450万円 | |
| 片手仲介であり、情報の拡散が早く的確だった印象です。 |
5.0 |
千葉県千葉市中央区 | 分譲マンション | 1,650万円 | |
| 近隣エリアの情報に通暁しているところが助かりました。。 |
3.7 |
和歌山県橋本市 | 土地 | 350万円 | |
| 対応の早さで本気度がわかる！ |
4.7 |
秋田県秋田市 | 一戸建て | 1,200万円 | |
| 購入、リフォーム、売却まで1社で対応可能な事 |
5.0 |
広島県広島市安佐北区 | 分譲マンション | 1,100万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社ｔｏｒｉｏの― 取引の流れ ―
株式会社ｔｏｒｉｏにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社ｔｏｒｉｏの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え
2019年11月
会社選びスタート
3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,580万円
いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。
株式会社ｔｏｒｉｏで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社ｔｏｒｉｏにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
前にも頼んだことがあり、早く売れるように対応してくれた、対応も早かったのでよかった。
その他を査定
気さくな対応で色々な質問にも答えして頂き査定も比較的早かった。
その他を査定
こちらの希望や制約事項をよく理解いただいた上で買主に交渉してくれた。
株式会社ｔｏｒｉｏに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社ｔｏｒｉｏにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
積和不動産関西株式会社
売却スピード
- 5.0
税金の対策を考えると年内には売却をしたいと考えておりそれに対して非常に適切に活動をしていただいたおかげで、想定価格でなおかつ短期間で売...続きをみる
東建コーポレーション株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
早い対応、こちらの要求を理解してくれたと思う、熱心な態度、わからないことはきちんと説明してくれたと思います。何回もこちらの質問に電話し...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社ｔｏｒｉｏにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社長谷工ライブネット
企業・社員の対応
- 5.0
売却価格の説明や売却時期設定などの説明が、非常に丁寧で分かりやすかった。こちらの意向を汲んで、契約の流れ売却価格の設定など、親身に相談...続きをみる
株式会社イキミ不動産
企業・社員の対応
- 5.0
とにかく安心できる感じの方で目を見て話してくださったり優しく分かりやすくて良かったです。電話の連絡で少しやり取りがうまくいかなかったで...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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