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株式会社torio

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社torio

代表者 山田 泰生
本店(登記)所在地 〒560-0041
大阪府豊中市清風荘2丁目3-5

電話番号 06-6846-3300
資本金 50,000千円
免許番号 各地方整備局等(01)第009392号
URL http://www.torio3.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社torio

不動産を売却した方の体験談 株式会社torioにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 和歌山県海南市 土地 60万円

2.0

クイック対応してくれる担当者さん
50代までの男性 宮崎県小林市 一戸建て 1,500万円

5.0

行動の早い人はとにかく好感が持てます。
50代までの男性 東京都世田谷区 一戸建て 3,800万円

4.7

対応力
60代以上の男性 大阪府大阪市中央区 分譲マンション 2,780万円

3.4

スタッフの信頼性につきます。
50代までの男性 愛知県愛西市 一戸建て 1,760万円

5.0

アドバイザー様の人柄と経験豊富なアドバイスです安心してお任せできました
50代までの男性 神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 2,600万円

4.7

売却時のデメリットも隠さず伝えてくれる。売却に伴う諸費用の見積もりが正確。
50代までの男性 長野県長野市 土地 600万円

5.0

対応の早さと自宅から近いのが決め手でした。
50代までの女性 千葉県八千代市 一戸建て 620万円

4.4

不動産屋の決め手は良し悪しでは決めていません。
50代までの男性 静岡県静岡市清水区 一戸建て 100万円

4.7

担当者の方が親身になって対応してくれたのが決め手でした。
50代までの男性 東京都江戸川区 分譲マンション 3,480万円

3.4

ネット掲載に強いという点が決めて出した。その理由も納得いくものだった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
クイック対応してくれる担当者さん

2.0

和歌山県海南市 土地 60万円
行動の早い人はとにかく好感が持てます。

5.0

宮崎県小林市 一戸建て 1,500万円
対応力

4.7

東京都世田谷区 一戸建て 3,800万円
スタッフの信頼性につきます。

3.4

大阪府大阪市中央区 分譲マンション 2,780万円
アドバイザー様の人柄と経験豊富なアドバイスです安心してお任せできました

5.0

愛知県愛西市 一戸建て 1,760万円
売却時のデメリットも隠さず伝えてくれる。売却に伴う諸費用の見積もりが正確。

4.7

神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 2,600万円
対応の早さと自宅から近いのが決め手でした。

5.0

長野県長野市 土地 600万円
不動産屋の決め手は良し悪しでは決めていません。

4.4

千葉県八千代市 一戸建て 620万円
担当者の方が親身になって対応してくれたのが決め手でした。

4.7

静岡県静岡市清水区 一戸建て 100万円
ネット掲載に強いという点が決めて出した。その理由も納得いくものだった。

3.4

東京都江戸川区 分譲マンション 3,480万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

株式会社torioの― 取引の流れ ―

株式会社torioにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社torioの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府東大阪市
購入価格 1,980万円
購入の理由 老後の安心のため

2019年12月

購入検討を開始

親との同居の為に駅近から徒歩15分以内で静かな環境を優先した結果、引越しする事を決めました。子供の学校が私立の為、転校の事を考えなくて良かった事も早期決断の理由でもありました。

2019年11月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
1,980万円

思い当たる点は、営業マンの毎回の熱心さと、小まめに連絡をくれた事です。何よりタイミングが全てですので、こちらが求めている事にズレていると思うように進まないと感じました。評判はあまり当てにせずに自分の直感で進めていくことも大切だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

忙しい方でしたので相手のタイミングでしか話せない事もあります。その返事が丁寧なので気にしない事にしました。

株式会社torioで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社torioにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンションを査定

査定の結果が迅速で、必要なことは全て把握できました。実際に訪問して査定をとも思ったが、情報としては充分でした。

一戸建てを査定

迅速で細かく査定してくれ誠実な対応。他2社は連絡が途絶え、査定返事がなかった。

分譲マンションを査定

その後の返信書類待ちですが、返信がまだありません、問い合わせがあり見込みが出てからになるのか不明です。

株式会社torioに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社torioにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社ランドネット

企業・社員の対応

3.0

メールで迅速に対応するなどの対応の早さは評価したいと思います。一方で、査定価格から実際の売却価格の差が大きかったのは不満点です。査定の...続きをみる

50代までの男性

株式会社あおの不動産

売却価格

3.0

価格に対する説明は十分でした 金額に対しての説明は納得感がある説明で納得して話が進められました 販売価格の協議は十分でき、進めるこ...続きをみる

50代までの女性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社

売却価格

4.0

家の価値は付かなかったものの 土地の価値は下ってなく満足行く値段で売却出来ました。 コロナの影響で来年あたりから 土地の価格が下...続きをみる

50代までの女性

株式会社東静プランニング

売却スピード

5.0

たまたま、同じマンションに住んでいる方の知り合いの方が部屋を探していたところに、売却を出したので早期に売却することが出来ました。もちろ...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社torioにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

MEマイホーム計画町田 株式会社

売却スピード

5.0

自分としては売れたらラッキーくらいの価格でスーモに掲載をしてもらったところ、すぐに内覧が決まり、成約まであっという間だった。 引き渡...続きをみる

50代までの女性

株式会社ハウスポート

企業・社員の対応

4.0

メールや電話で丁寧にやりとりして貰ったし、実際に会う際はこちらの近所まで出向いて貰ったり、車で送って貰ったりと親切に対応して貰い満足し...続きをみる

50代までの男性

不動産の大地株式会社

企業・社員の対応

5.0

熱心に売却活動をして下さいました。 結果的に2組目の買い手希望の方で決まりました。 当初1組目の方で、ほぼ決まっていましたが急遽キ...続きをみる

50代までの女性

大黒住宅株式会社

売却スピード

5.0

短期間での売却を検討していたのですが思った以上に早く売却出来たので驚きと共にとても満足しています。買主様もとても良い方だったので全ての...続きをみる

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