転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
自宅のメリットを考慮して、高額査定して頂いた事だと思います。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県名取市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／清潔感があって好印象／積極的に販売活動を実施／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2023年11月 売却 / 2024年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ東北株式会社 長町センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
自宅は宮城ですが、主人は東京に単身で居りましたので、担当者さんには、契約の際、わざわざ東京に出向いて頂きました。
その後も、いろいろと柔軟に対応して頂いたと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
なるべく早くとは思っておりましたが、最短でも1年くらいはかかると思っておりましたが、御縁があって、3ヶ月ほとんどで、買い主様が見つかりました。
買い主様のご自宅の売買があり、実際の引渡しは4月になりましたが、最初の契約からでも、8ヶ月ほどでしたので、販売価格も含めて、思った以上の結果でした。
売却価格
5.0
- 査定価格4,600万円
- 成約価格4,500万円
一括査定をお願いして、実際にご連絡頂いた3社の中で、1番高く査定して頂いた不動産屋さんに、お願いしました。
主人が思っていた、自宅のメリットを、最大限評価して頂いた上での、査定額で、タイミングもあったかと思いますが、思った以上のスピードで、売却する事が出来ました。
この会社を選んだ決め手
一括査定の依頼後、1番最初にご連絡を頂きました。
自宅の特徴を最大限評価して頂き、査定額も1番高額でした。
仲介の契約の際には、宮城から東京まで来てもらったり、主人が海外出張も、臨機応変にご対応頂きました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,600万円 成約価格 4,500万円
売却の理由 資産整理
2023年1月
会社選びスタート
実家の建て替えを機に、義父と同居しましたが、主人は仕事の都合で、単身生活でした。
義父が亡くなり、子供も進学で、主人の所に行く事になり、家を売却して、家族で住む事にしました。
売却に関しては、どの程度の金額になるのか、売却期間はどのくらいになるのか、心配はしてました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,600万円
一括査定の依頼後、1番最初にご連絡を頂きました。
自宅の特徴を最大限評価して頂き、査定額も1番高額でした。
仲介の契約の際には、宮城から東京まで来てもらったり、主人が海外出張も、臨機応変にご対応頂きました。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 4,600万円
2023年11月
売却完了
- 成約価格
- 4,500万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無いです。
三井不動産リアルティ東北株式会社 長町センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ東北株式会社 長町センターの口コミ・評判
宮城県仙台市太白区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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