以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
自宅のメリットを考慮して、高額査定して頂いた事だと思います。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県名取市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／清潔感があって好印象／積極的に販売活動を実施／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2023年11月 売却 / 2024年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ東北株式会社 長町センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
自宅は宮城ですが、主人は東京に単身で居りましたので、担当者さんには、契約の際、わざわざ東京に出向いて頂きました。
その後も、いろいろと柔軟に対応して頂いたと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
なるべく早くとは思っておりましたが、最短でも1年くらいはかかると思っておりましたが、御縁があって、3ヶ月ほとんどで、買い主様が見つかりました。
買い主様のご自宅の売買があり、実際の引渡しは4月になりましたが、最初の契約からでも、8ヶ月ほどでしたので、販売価格も含めて、思った以上の結果でした。
売却価格
5.0
- 査定価格4,600万円
- 成約価格4,500万円
一括査定をお願いして、実際にご連絡頂いた3社の中で、1番高く査定して頂いた不動産屋さんに、お願いしました。
主人が思っていた、自宅のメリットを、最大限評価して頂いた上での、査定額で、タイミングもあったかと思いますが、思った以上のスピードで、売却する事が出来ました。
この会社を選んだ決め手
一括査定の依頼後、1番最初にご連絡を頂きました。
自宅の特徴を最大限評価して頂き、査定額も1番高額でした。
仲介の契約の際には、宮城から東京まで来てもらったり、主人が海外出張も、臨機応変にご対応頂きました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,600万円 成約価格 4,500万円
売却の理由 資産整理
2023年1月
会社選びスタート
実家の建て替えを機に、義父と同居しましたが、主人は仕事の都合で、単身生活でした。
義父が亡くなり、子供も進学で、主人の所に行く事になり、家を売却して、家族で住む事にしました。
売却に関しては、どの程度の金額になるのか、売却期間はどのくらいになるのか、心配はしてました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,600万円
一括査定の依頼後、1番最初にご連絡を頂きました。
自宅の特徴を最大限評価して頂き、査定額も1番高額でした。
仲介の契約の際には、宮城から東京まで来てもらったり、主人が海外出張も、臨機応変にご対応頂きました。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 4,600万円
2023年11月
売却完了
- 成約価格
- 4,500万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無いです。
三井不動産リアルティ東北株式会社 長町センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ東北株式会社 長町センターの口コミ・評判
宮城県名取市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ東北株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ東北株式会社
この会社を選んだ決め手
普通の人であれば，家の売却などは人生のうちで何度もあることではなく，大きなお金が動くことなので，信頼できる会社と最後は一番誠意を持って...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ東北株式会社
売却価格
- 5.0
最終的に金額は下がったが賃貸契約はそのままで買い手がついた。室内は壊れている箇所もあったが、こちらが不利にならないように調整してくれた...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ東北株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
説明は分かりやすく、とても丁寧。連絡も程良く受け答えも優しく気持ち良かった。物件の不具合や故障の点検についても気持ちよくスムーズに行な...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ東北株式会社
この会社を選んだ決め手
知名度が高く実績豊富。 自宅と同じ様な物件の金額相場についてたくさん情報を見せてもらい比較し相場を知ることが出来た。担当は抱えている担...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 名取市の口コミ・評判
株式会社永大ハウス工業
この会社を選んだ決め手
問い合わせをしてからの価格決定や広告の掲載までの対応がすごく早かった。他社とは違い、掲載の方法も工夫されていて露出度が高く、問い合わせ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。