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OCS株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 OCS株式会社

代表者 黒田 雅倫
本店(登記)所在地 〒245-0004
神奈川県横浜市泉区領家1丁目9-9

電話番号 045-435-9972
資本金 10,000千円
従業員数 18人
免許番号 各地方整備局等(01)第008824号
URL http://www.chuukai-0.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

不動産を売却した方の体験談 OCS株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 宮城県白石市 一戸建て 320万円

5.0

対応の速さやその土地の情報が豊富。
60代以上の女性 新潟県新潟市中央区 その他 10,500万円

4.0

細かい事は要求せず、はっきりと真摯に対応してくれる人
50代までの男性 茨城県かすみがうら市 一戸建て 800万円

2.7

大手が進出していない地域なので選択したが、良かったか悪かったか判断つきかねた。
60代以上の男性 群馬県吾妻郡嬬恋村 一戸建て 200万円

4.7

こちらの疑問などに、素早く親身になって対応してくれたことが、一番の決め手であった
50代までの男性 熊本県熊本市東区 分譲マンション 1,780万円

3.4

60代以上の男性 石川県小松市 一戸建て 280万円

3.7

地元不動産業者は案内は多かったが金額が高すぎたのでがっかりした。。
50代までの女性 滋賀県大津市 土地 1,700万円

5.0

対応の速さと丁寧さが一番でした。また顧客第一に対応していただき、感謝しています。
50代までの女性 千葉県市川市 分譲マンション 700万円

3.0

対応の早さが決め手でした。 問題ごとも丁寧に対応してくださいました。
50代までの男性 兵庫県西宮市 一戸建て 4,950万円

5.0

担当者の熱意が1番の決め手でした!
60代以上の男性 神奈川県藤沢市 分譲マンション 4,500万円

4.4

担当者が丁寧に説明してくれて、迅速な対応が選定の決め手となりました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の速さやその土地の情報が豊富。

5.0

宮城県白石市 一戸建て 320万円
細かい事は要求せず、はっきりと真摯に対応してくれる人

4.0

新潟県新潟市中央区 その他 10,500万円
大手が進出していない地域なので選択したが、良かったか悪かったか判断つきかねた。

2.7

茨城県かすみがうら市 一戸建て 800万円
こちらの疑問などに、素早く親身になって対応してくれたことが、一番の決め手であった

4.7

群馬県吾妻郡嬬恋村 一戸建て 200万円

3.4

熊本県熊本市東区 分譲マンション 1,780万円
地元不動産業者は案内は多かったが金額が高すぎたのでがっかりした。。

3.7

石川県小松市 一戸建て 280万円
対応の速さと丁寧さが一番でした。また顧客第一に対応していただき、感謝しています。

5.0

滋賀県大津市 土地 1,700万円
対応の早さが決め手でした。 問題ごとも丁寧に対応してくださいました。

3.0

千葉県市川市 分譲マンション 700万円
担当者の熱意が1番の決め手でした!

5.0

兵庫県西宮市 一戸建て 4,950万円
担当者が丁寧に説明してくれて、迅速な対応が選定の決め手となりました。

4.4

神奈川県藤沢市 分譲マンション 4,500万円

よくあるご質問 OCS株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~20:30
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島田町」駅 徒歩10分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

OCS株式会社の― 取引の流れ ―

OCS株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 OCS株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県横浜市旭区
査定価格 1,300万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 住み替え

2021年1月

会社選びスタート

 家族が別々に暮らすことになり、今の家では広すぎて、住宅ローンを払っているのが無駄になると思ったため。不安だったのは、住宅ローンの残債以上の価格で処分できるか、でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年8月

契約会社を決定

査定価格
1,300万円

イエウール経由でこちらにご連絡をいただいた不動産会社が2社しかなく、もう一方は仲介専門で、売却価格に不安があったこともあります。また、大京穴吹不動産の担当者は、初回の訪問時から対応がとても良く、やりとりもスムーズに行きました。

2021年6月

販売スタート

売出価格
1,300万円

2021年10月

売却完了

成約価格
1,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2021年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

 上記で述べた通り、売却を決めた後の応対に残念な印象がありました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県相模原市中央区
購入価格 1,830万円
購入の理由 子供や家族のため

2011年8月

購入検討を開始

初めての子供が産まれる寸前だったので、出産までに引っ越しが間に合うかどうか心配だったのと、土地勘が殆ど無かったので不動産会社へ10回くらい訪問するなど、物件選びに時間が掛かってしまった。

2011年8月

物件探しを開始

2011年10月

契約会社を決定

購入金額
1,830万円

専門の担当者1人が最後まで付きっきりで対応してくれて、浴室に小さな手すりを付けるだけで住宅ローンの金利が優遇されるなど入居前の簡易リフォームまで案内をしてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者さん(社員さん)の人数が2?3人しかいないのか、いつも忙しそうで待たされるのが気になりました。

OCS株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 OCS株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

提示価格は良かったけれど、こちらが尋ねないと見えない経費の説明がなかった

分譲マンションを査定

的確な査定をしていただき、感謝しています。根気よく、粛々と仕事をしてくださいました。

50代までの男性

企業・社員の対応

1.0

分譲マンションを査定

築10年の戸建てなのに、更地の査定だったので、参考にはならなかった。

OCS株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

口コミ数の多いおすすめ企業 OCS株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

住まいる企画株式会社

企業・社員の対応

5.0

言葉使いも丁寧で、何かある度すぐに連絡をいただけたのは良かった。こちらから連絡しなくても状況説明の電話をくれたり、質問に対しても回答も...続きをみる

50代までの女性

株式会社ハシモトホーム

売却スピード

3.0

義父の希望通りになったのでよかったと思います。こういった経験がはじめてなのでわかりませんが、担当してくださった方が親切丁寧だったのもよ...続きをみる

50代までの男性

株式会社 エーシークリエイト

売却価格

5.0

予定以上の利益を出すことができた。一番よかったのは他社の査定価格よりもはるかに高い金額で提示してもらいそのままの金額できちんと売り捌い...続きをみる

60代以上の女性

株式会社東宝ハウス浦和

売却価格

3.0

最終的には価格は大幅ダウンだったがコロナの前に売り切れてよかった

評価の高いおすすめ企業 OCS株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社スカイサンホーム

企業・社員の対応

5.0

住み替えを考えていましたので、自宅の売却と同時に次に住む物件を探していただきました。お問い合わせのあった方にも丁寧に対応していただけま...続きをみる

50代までの女性

株式会社豊川

この会社を選んだ決め手

メールや電話が非常に丁寧で、家を見にきてくださった時に家を気に入ってくださったことが、決め手でした。他にも査定金額が高い不動産屋はあり...続きをみる

50代までの男性

株式会社 桑都不動産

売却スピード

4.0

当初より想定していた通りの期間で販売出来た。もう少し早い段階で決まると思っていたが、買われる方の与信の関係もあり、最大限頑張っていただいた。続きをみる

50代までの男性

株式会社 西田コーポレーション

この会社を選んだ決め手

印象的だったのは、ご担当者の方が悪条件の土地でも親切に対応いただいた点です。 擁壁があったり不整形地だったり、他の業者様だと扱いたく...続きをみる

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