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OCS株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 OCS株式会社

代表者 黒田 雅倫
本店(登記)所在地 〒245-0004
神奈川県横浜市泉区領家1丁目9-9

電話番号 045-435-9972
資本金 10,000千円
従業員数 18人
免許番号 各地方整備局等(01)第008824号
URL http://www.chuukai-0.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

不動産を売却した方の体験談 OCS株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 埼玉県越谷市 分譲マンション 850万円

3.7

真摯ある対応してくれるか大切だと思います。
60代以上の女性 宮城県登米市 分譲マンション 1,700万円

5.0

簡単、完結、完璧
50代までの男性 千葉県松戸市 一戸建て 2,880万円

4.0

担当者の誠実さが決め手でした。
50代までの男性 千葉県船橋市 一戸建て 2,600万円

4.4

こまめに対応していただけて良かったです。
50代までの女性 大阪府和泉市 土地 3,500万円

5.0

担当者のスピード感と信頼が1番でした
50代までの女性 愛知県一宮市 土地 1,720万円

5.0

唯一、うちの中を見てからの査定でした。
50代までの女性 埼玉県越谷市 分譲マンション 3,780万円

4.4

なんでも聞ける関係性が大事! 早く売却目指すなら返信が早い方がいい。
60代以上の女性 熊本県宇土市 その他 1,050万円

5.0

この方にお任せしたい。と思う瞬間がありました。
50代までの男性 東京都葛飾区 分譲マンション 3,200万円

3.0

仲介手数料が安い
60代以上の男性 岐阜県下呂市 一戸建て 250万円

4.0

迅速な対応 !
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
真摯ある対応してくれるか大切だと思います。

3.7

埼玉県越谷市 分譲マンション 850万円
簡単、完結、完璧

5.0

宮城県登米市 分譲マンション 1,700万円
担当者の誠実さが決め手でした。

4.0

千葉県松戸市 一戸建て 2,880万円
こまめに対応していただけて良かったです。

4.4

千葉県船橋市 一戸建て 2,600万円
担当者のスピード感と信頼が1番でした

5.0

大阪府和泉市 土地 3,500万円
唯一、うちの中を見てからの査定でした。

5.0

愛知県一宮市 土地 1,720万円
なんでも聞ける関係性が大事! 早く売却目指すなら返信が早い方がいい。

4.4

埼玉県越谷市 分譲マンション 3,780万円
この方にお任せしたい。と思う瞬間がありました。

5.0

熊本県宇土市 その他 1,050万円
仲介手数料が安い

3.0

東京都葛飾区 分譲マンション 3,200万円
迅速な対応 !

4.0

岐阜県下呂市 一戸建て 250万円

よくあるご質問 OCS株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~20:30
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島田町」駅 徒歩10分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

OCS株式会社の― 取引の流れ ―

OCS株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 OCS株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県横浜市旭区
査定価格 1,300万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 住み替え

2021年1月

会社選びスタート

 家族が別々に暮らすことになり、今の家では広すぎて、住宅ローンを払っているのが無駄になると思ったため。不安だったのは、住宅ローンの残債以上の価格で処分できるか、でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年8月

契約会社を決定

査定価格
1,300万円

イエウール経由でこちらにご連絡をいただいた不動産会社が2社しかなく、もう一方は仲介専門で、売却価格に不安があったこともあります。また、大京穴吹不動産の担当者は、初回の訪問時から対応がとても良く、やりとりもスムーズに行きました。

2021年6月

販売スタート

売出価格
1,300万円

2021年10月

売却完了

成約価格
1,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2021年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

 上記で述べた通り、売却を決めた後の応対に残念な印象がありました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県相模原市中央区
購入価格 1,830万円
購入の理由 子供や家族のため

2011年8月

購入検討を開始

初めての子供が産まれる寸前だったので、出産までに引っ越しが間に合うかどうか心配だったのと、土地勘が殆ど無かったので不動産会社へ10回くらい訪問するなど、物件選びに時間が掛かってしまった。

2011年8月

物件探しを開始

2011年10月

契約会社を決定

購入金額
1,830万円

専門の担当者1人が最後まで付きっきりで対応してくれて、浴室に小さな手すりを付けるだけで住宅ローンの金利が優遇されるなど入居前の簡易リフォームまで案内をしてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者さん(社員さん)の人数が2?3人しかいないのか、いつも忙しそうで待たされるのが気になりました。

OCS株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 OCS株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

的確なアドバイスと、丁寧かつ迅速な対応をしていただけたので。

分譲マンションを査定

対応が早かった、説明も丁寧で今までの同マンションの売却など詳しく教えていただいた

分譲マンションを査定

自宅の査定価格がすぐに分かった点が満足でした。詳細な査定内容の説明はありませんでした。

OCS株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

口コミ数の多いおすすめ企業 OCS株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

メゾンギャラリー 株式会社

売却価格

5.0

希望通りの金額で売却をしてくれた。 他の業者は安い金額ばかり提示してきてほぼ協議にも応じてもらえなかった。 大手ほど安い金額を提示...続きをみる

50代までの男性

株式会社 三春情報センター

この会社を選んだ決め手

査定額が高かったこと。また以前に売買から賃貸まで依頼したことがあったため、信頼できた。また地域密着の店舗で、営業本部が近く、地元の実績...続きをみる

50代までの男性

Y.コーポレーション株式会社

売却価格

4.0

希望する額というより妥当な額で売却を考えていたので、査定に関し現場検証や増改築・リフォームの実績を踏まえた上で、土地の相場に家の状態を...続きをみる

60代以上の男性

房南不動産有限会社

企業・社員の対応

4.0

当初はこちらからの質問であるとか、不明点についての回答のレスポンスが悪く地方の企業なので仕方ないと思っていました。しかしながら、重要な...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 OCS株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の女性

住まい工房やまぎし株式会社

企業・社員の対応

5.0

始終熱心に対応して頂き、納得しながら手続きを進めることが出来たので、全体的にとても満足しています。担当者の対応も、感じが良く好感が持て...続きをみる

50代までの男性

株式会社熊谷組

企業・社員の対応

4.0

人当たりのよい話し方と 約束の日時など きちんと守ってもらえる どんな質問にも きちんと答えてもらえる 価格を下げるのも 痛み分け...続きをみる

50代までの男性

杉浦商事不動産

売却価格

5.0

売却後更地にして小型の建て売りを3棟立てる予定を合意しそのような建物に強いデベロッパーを2社提示してもらったので最初から安心感があった...続きをみる

50代までの男性

株式会社ハウスエージェント

この会社を選んだ決め手

レスポンスが早かった。地域密着型だったので、顧客をたくさん持っていた。売れそうな金額を明確にしていただき売却活動を行なってくれた。提示...続きをみる

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