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OCS株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 OCS株式会社

代表者 黒田 雅倫
本店(登記)所在地 〒245-0004
神奈川県横浜市泉区領家1丁目9-9

電話番号 045-435-9972
資本金 10,000千円
従業員数 18人
免許番号 各地方整備局等(01)第008824号
URL http://www.chuukai-0.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

不動産を売却した方の体験談 OCS株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 長野県長野市 一戸建て 2,600万円

5.0

とにかく親身になって動いてくれたことが、信頼出来た。
50代までの女性 千葉県八街市 一戸建て 35万円

4.0

正直なところ、もう少し早いタイミングで、売却を検討すればよかったと後悔しました。
50代までの男性 兵庫県加東市 一戸建て 2,000万円

3.0

売却が正しい選択であったのか、未だに考えてしまいます。
50代までの女性 東京都大田区 一戸建て 4,900万円

4.7

対応の速さもありますが人柄柄よく、本当親身でした。安心感がありました。
50代までの女性 鹿児島県鹿児島市 分譲マンション 1,750万円

5.0

他社より高い金額をスピーディーに決めてくれた!
60代以上の女性 山梨県北杜市 一戸建て 900万円

4.0

知り合いだったから
50代までの女性 愛知県名古屋市北区 一戸建て 1,600万円

5.0

担当の中村さんの対応と、売却、購入、リフォームがワンストップでできたこと
60代以上の男性 愛知県名古屋市中村区 一戸建て 2,800万円

2.4

仲介の査定価格で、販売したほうがいい。欲を出さなきこと。広告の内容も、大事。
60代以上の女性 北海道札幌市東区 一戸建て 1,300万円

5.0

初めての売却でしたが良い担当者さんのお陰で早期に売却出来て良かったです。
60代以上の女性 静岡県伊豆の国市 一戸建て 30万円

3.7

早く誠実なご対応により不安材料が減っていきました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
とにかく親身になって動いてくれたことが、信頼出来た。

5.0

長野県長野市 一戸建て 2,600万円
正直なところ、もう少し早いタイミングで、売却を検討すればよかったと後悔しました。

4.0

千葉県八街市 一戸建て 35万円
売却が正しい選択であったのか、未だに考えてしまいます。

3.0

兵庫県加東市 一戸建て 2,000万円
対応の速さもありますが人柄柄よく、本当親身でした。安心感がありました。

4.7

東京都大田区 一戸建て 4,900万円
他社より高い金額をスピーディーに決めてくれた!

5.0

鹿児島県鹿児島市 分譲マンション 1,750万円
知り合いだったから

4.0

山梨県北杜市 一戸建て 900万円
担当の中村さんの対応と、売却、購入、リフォームがワンストップでできたこと

5.0

愛知県名古屋市北区 一戸建て 1,600万円
仲介の査定価格で、販売したほうがいい。欲を出さなきこと。広告の内容も、大事。

2.4

愛知県名古屋市中村区 一戸建て 2,800万円
初めての売却でしたが良い担当者さんのお陰で早期に売却出来て良かったです。

5.0

北海道札幌市東区 一戸建て 1,300万円
早く誠実なご対応により不安材料が減っていきました

3.7

静岡県伊豆の国市 一戸建て 30万円

よくあるご質問 OCS株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~20:30
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島田町」駅 徒歩10分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

OCS株式会社の― 取引の流れ ―

OCS株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 OCS株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県横浜市旭区
査定価格 1,300万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 住み替え

2021年1月

会社選びスタート

 家族が別々に暮らすことになり、今の家では広すぎて、住宅ローンを払っているのが無駄になると思ったため。不安だったのは、住宅ローンの残債以上の価格で処分できるか、でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年8月

契約会社を決定

査定価格
1,300万円

イエウール経由でこちらにご連絡をいただいた不動産会社が2社しかなく、もう一方は仲介専門で、売却価格に不安があったこともあります。また、大京穴吹不動産の担当者は、初回の訪問時から対応がとても良く、やりとりもスムーズに行きました。

2021年6月

販売スタート

売出価格
1,300万円

2021年10月

売却完了

成約価格
1,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2021年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

 上記で述べた通り、売却を決めた後の応対に残念な印象がありました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県相模原市中央区
購入価格 1,830万円
購入の理由 子供や家族のため

2011年8月

購入検討を開始

初めての子供が産まれる寸前だったので、出産までに引っ越しが間に合うかどうか心配だったのと、土地勘が殆ど無かったので不動産会社へ10回くらい訪問するなど、物件選びに時間が掛かってしまった。

2011年8月

物件探しを開始

2011年10月

契約会社を決定

購入金額
1,830万円

専門の担当者1人が最後まで付きっきりで対応してくれて、浴室に小さな手すりを付けるだけで住宅ローンの金利が優遇されるなど入居前の簡易リフォームまで案内をしてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者さん(社員さん)の人数が2?3人しかいないのか、いつも忙しそうで待たされるのが気になりました。

OCS株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 OCS株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンションを査定

説明が、丁寧で、行動が、素早く、期待している。又、土地規制に対する対応策に期待している。

一戸建てを査定

周辺住宅の価格と比較し分かりやすく、かつ丁寧な査定書で大変参考になりました。

一戸建てを査定

質問に親身に応えてくれた。自分自身で登記申請できたのは、担当の方のご協力のおかげです。

OCS株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

口コミ数の多いおすすめ企業 OCS株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

有限会社はるか不動産販売

企業・社員の対応

5.0

とても物腰柔らかく、そして懇切丁寧に不動産売買の説明をしていただき、やはり大きなお金が動くので不安がありましたが、丁寧に説明していただ...続きをみる

50代までの女性

株式会社ひまわり

企業・社員の対応

1.0

あまり書くことがないのに文字数を言われても困りますが、前述したように、感じの良くない対応でした。ただ、その横柄さが売却時にも役立ったの...続きをみる

50代までの男性

遠州鉄道株式会社

売却スピード

5.0

出来るだけ早くと考えていましたが、すぐに紹介してもらえた方で決まったので特に不動産会社と協議した事はありませんでした。販売価格に関して...続きをみる

50代までの男性

住友林業ホームサービス株式会社

企業・社員の対応

4.0

最初は、自宅訪問が価格提示の条件ということで、強引な会社という印象もあったが、その後の対応は非常に丁寧で、毎回の打ち合わせ内容を書き留...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 OCS株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

日本ハウズイング株式会社

この会社を選んだ決め手

売却までの段取りが明瞭でした。仲介手数料がなかったことも売る理由になりました。向こうの瑕疵問題もあり、うまく交渉も進められることもでき...続きをみる

50代までの男性

株式会社 RGE

売却スピード

4.0

スムーズに見積もりを提出していただき、納得いく説明をしてもらったため、早く売却ができ満足している。早ければ良いと言うものでも無いが、納...続きをみる

60代以上の男性

有限会社 みのるホーム

この会社を選んだ決め手

積水ハウスで購入した物件のため、最初積水に連絡したが対応が気に入らず、他に2社ほど大手に声掛けをしたがいずれも対応が不満。そこで貴社へ...続きをみる

50代までの女性

株式会社いがらしハウジング

売却スピード

5.0

転居までに売れましたので安心しました。手続きも飼い主の方とのやり取りも全て不動産会社の方が行ってくれましたのでほぼ何もすることはなく少...続きをみる

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